제1장 마침내 시작된 서울판 '엑소더스(Exodus)' ... 19 무너지는 서울의 울타리 ... 21 30∼40km권 밖으로, 더 밖으로 ... 24 흩어져 살아야 좁은 땅 넓게 쓴다 ... 27 무엇이 서울사람들을 시골로 불러 들이는가 ... 31 제2장 왜 서울은 빠져 나가야 하나 ... 35 넓혀지는 길, 줄어드는 시간거리 ... 37 22%의 꿈과 1.1%의 현실 ... 40 밀려나는 것인가, 떨치고 나가는 것인가 ... 45 서울에서 무엇을 얻을 것인가 ... 51 시골의 교육경쟁력 회복은 시간문제 ... 55 제3장 터를 옮긴다는 것 ... 59 꿈에서 깨야 꿈을 이룰 수 있다 ... 61 덜 갖춰질수록 더 채울 수 있다 ... 66 많이 버릴수록 더 많이 얻는다 ... 71 또 다른 사회로의 진입, 통과의례를 잘 넘겨야 한다 ... 77 제4장 터잡기의 전제조건 ... 85 얼마나 멀리 나가야 하나 ... 87 방향은 어디로 ... 90 '거리'를 사느냐, '세월'을 사느냐 ... 96 '그림의 떡'은 떡이 아니다 ... 99 '물새 우는 강언덕'이냐, '산너머 남촌'이냐 ... 103 누구를 통할 것인가 ... 109 제5장 서울살이와 바깥살이-서울바깥으로 나간 사람들 ... 113 억대(億臺)서민으로 남을 것인가, 억대 부자로 도약할 것인가 - 전세값 빼서 서울 벗어나기 ... 115 떨어지져 샘솟는 정, 부딪쳐 깊어지는 갈등 - 전원주택 마련해 부모 따로 모시기 ... 118 맛보기로 일단 한 번 시골에 살아본다 - 시골서 전세 살며 탐색 거친 후 터잡기 ... 124 탈서울과 함께 탈샐러리맨 - 전원카페 등 차려 서울로부터 독립선언 ... 127 정 불안하면 시골아파트로 간다 - 서울생활 유지하며 전원주택 마련 포석 ... 132 제6장 시골가는 길, 넘어야 할 산도 많다 ... 137 아무나 살 수 없는 시골땅 ... 139 (1)첫관문-토지거래허가 ... 140 1백51평 이내 단지는 마음대로 거래 - 토지거래허가를 받고 안 받고는 땅 크기 나름 ... 140 전가족 현지로 주소 이전 필수 - 땅 위에 살아야 땅주인이 된다 ... 145 빠져 나갈 구멍은 있는가 - 부동산실명제 실시로 겹그물 쳐져 ... 149 (2) 시골로 들어가는 '좁은 문'-논밭사서 집짓기 ... 154 태산보다 더 높은 농지매매 문턱 - 최소한 3백 평 이상은 사야 '농민'자격 ... 154 논밭도 집 짓고 나면 대지(垈地) - 농지전용, 알고 보면 '좁지만 넓은 문' ... 163 제7장 그래도 길은 있다 ... 171 일단 터는 마련하고 본다 - 자투리땅 디딤돌 삼아 자리잡기 ... 173 누구나 살 수 있는 규격상품도 있다 - 집단 전원주택지 고르기 ... 178 편리한 만큼 함정도 많은 집단 전원주택지 ... 184 무조건 믿고 살 수 있는 집단 전원주택지 - 농진공·자치단체가 조성하는 '문화마을' ... 190 집터와 텃밭까지 함께 분양하는 전원마을 - 도시인도 4백53평까지 살 수 있는 한계농지지구 ... 196 금단(禁斷)의 성역(聖域)에도 집을 지울 수 있다 - 그린벨트 내에 도시형 전원주택 마련 ... 203 마음 통하는 사람끼리 함께 내려간다 - 회원제·동호인 전원주택 ... 209 제8장 어떤 집을 지어야 하나 ... 215 마음 속에 그린집, 실제로 그려본다 - 설계도 밑그림 그리기 ... 217 (1) 장난감처럼 짓지만 백 년을 견디는 집 - 조립식(공업화)주택 ... 224 점점첨단화되는 벽돌집 - 각광받는 신소재 ALC(경량기포콘크리트)블럭 ... 230 쇠로 뼈대를 만들어 세운 집 - 경량철골조 공업화 주택 ... 241 조립식 주택도 패션시대 - 취향에 따라 다양한 외벽처리 ... 247 (2) 자연으로의 회귀(回歸), 목조주택 ... 252 잘 다듬을수록 오래가는 집 - 목조주택을 잘 지으려면 ... 260 목조주택과 공업화 주택 공업의 결합 - 2x4(Two by Four)공법의 목조주택 ... 265 목조주택도 신토불이(身土不二) - 한국형 통나무집 ... 268 목조의 장점은 그대로, 가격은 휠씬 낮게 - 국내에서 개발된 아이디어 목조주택 ... 272