목차
제1편 不動産學 敎育論
제1장 不動産學 敎育의 發展과 重要性 ... 3
제1절 不動産學 敎育의 意義 ... 3
제2절 不動産學의 定義와 活動 ... 5
제3절 不動産學 敎育과 應用分野 ... 7
제2장 各國의 不動産學 敎育 ... 10
제1절 한국의 不動産學 敎育 ... 10
Ⅰ. 不動産學의 槪要 ... 10
Ⅱ. 不動産學 敎育의 특징 ... 12
Ⅲ. 不動産學 敎科目과 聯關敎育分野 ... 13
Ⅳ. 不動産學 敎育의 發展課題 ... 16
Ⅴ. 大學의 不動産學科 敎科課程 ... 17
Ⅵ. 大學院 不動産學의 敎科課程 ... 18
Ⅶ. 한국의 不動産學 敎育現況 ... 24
제2절 영국의 不動産學 敎育 ... 26
Ⅰ. Cambridge대학의 不動産學 敎育 ... 26
Ⅱ. Reading大學校 不動産管理大學의 不動産學 敎育 ... 28
Ⅲ. 영국의 不動産學 敎科目 ... 28
제3절 미국의 不動産學 敎育 ... 34
Ⅰ. 不動産學 敎育內容 ... 35
Ⅱ. 미국의 不動産學 敎科目 ... 36
제4절 대만의 不動産學 敎育 ... 46
제5절 일본의 不動産學 敎育 ... 50
제2편 不動産學 基礎理論
제1장 不動産의 意義 및 特性 ... 65
제1절 不動産의 意義 ... 65
제2절 不動産의 槪念과 範圍 ... 66
Ⅰ. 狹義의 不動産과 그 範圍 ... 66
Ⅱ. 廣義의 不動産과 그 範圍 ... 67
Ⅲ. 擬制不動産의 種類 ... 68
제3절 不動産用語의 定義 ... 72
Ⅰ. 土地의 정의 ... 73
Ⅱ. 土地의 몇 가지 용어 ... 74
Ⅲ. 建物의 정의 ... 78
Ⅳ. 建物의 몇 가지 용어 ... 78
제4절 不動産의 特性 ... 82
Ⅰ. 土地의 특성 ... 82
Ⅱ. 建物의 특성 ... 89
제2장 不動産의 分類와 用途的 機能 ... 91
제1절 土地의 用途的 分類와 機能 ... 91
Ⅰ. 土地利用計劃과 用途地域 ... 91
Ⅱ. 國土利用管理上의 分類와 機能 ... 93
Ⅲ. 都市地域土地의 用途地域 分類와 機能 ... 96
Ⅳ. 土地의 地目分類와 利用 ... 121
제2절 建築物의 分類 ... 138
Ⅰ. 建築法上 建築物의 분류 ... 138
Ⅱ. 課標上 建物의 분류 ... 144
Ⅲ. 國有財産法上 建物의 분류 ... 149
Ⅳ. 施設物(工作物)의 분류 ... 150
제3편 不動産景氣와 投資配分
제1장 不動産景氣와 價格形成 ... 155
제1절 景氣變動의 意義와 週期 ... 155
Ⅰ. 景氣變動의 의의 ... 155
Ⅱ. 景氣變動의 주기 ... 156
제2절 不動産景氣變動 ... 161
Ⅰ. 第一循環期(1956∼1961년) ... 162
Ⅱ. 第二循環期(1962∼1965년) ... 163
Ⅲ. 第三循環期(1966∼1968년) ... 166
Ⅳ. 第四循環期(1969∼1971년) ... 168
Ⅴ. 第五循環期(1972∼1975년) ... 171
Ⅵ. 第六循環期(1976∼1979년) ... 175
Ⅶ. 第七循環期(1980∼1985년) ... 177
Ⅷ. 第八循環期(1986∼1990년) ... 179
Ⅸ. 第九循環期(1991∼1995년) ... 183
제3절 不動産價格의 形成過程 ... 187
Ⅰ. 不動産의 狹義의 가격과 廣義의 가격 ... 188
Ⅱ. 不動産의 權利利益과 價格 ... 189
Ⅲ. 經濟的 變動과 不動産價格의 變動 ... 189
Ⅳ. 不動産市場價格의 形成 ... 190
제4절 不動産價格變動의 諸要因 ... 190
Ⅰ. 經濟成長과 不動産價格上昇 ... 190
Ⅱ. 인플레와 不動産價格上昇 ... 191
Ⅲ. 住宅金融制度와 不動産의 需要·供給 ... 193
Ⅳ. 都市의 人口集中과 不動産價格上昇 ... 193
Ⅴ. 核家族化와 住宅不足現象 ... 196
Ⅵ. 住宅供給의 限界와 地價上昇 ... 198
Ⅶ. 自家住宅과 不動産需要增加 ... 200
제2장 不動産投資와 財産配分法 ... 202
제1절 不動産投資의 槪要 ... 202
제2절 財産配分의 三要素 ... 203
Ⅰ. 不動産投資의 安全性과 收益性 ... 204
Ⅱ. 株式投資의 收益性과 換金性 ... 205
Ⅲ. 預金의 安全性과 換金性 ... 206
제3절 財産三分法의 原理와 比較評價法 ... 206
제4편 不動産開發論
제1장 不動産開發의 意義 ... 211
제1절 不動産과 宅地開發 ... 211
Ⅰ. 宅地의 定義 ... 211
Ⅱ. 宅地의 要件 ... 211
Ⅲ. 宅地의 理想的인 基準 ... 213
Ⅳ. 宅地開發의 意義 ... 214
Ⅴ. 宅地開發의 條件 ... 214
Ⅵ. 宅地開發의 過程 ... 215
제2절 不動産開發의 必要性 ... 217
Ⅰ. 所有制度와 不動産開發 ... 217
Ⅱ. 不動産의 需給要因 ... 219
제2장 不動産開發方式 ... 225
제1절 不動産開發方式의 유형 ... 225
Ⅰ. 不動産開發事業의 종류 ... 225
Ⅱ. 不動産開發方式의 분류 및 주체 ... 225
제2절 不動産開發方式의 목적과 평가 ... 230
Ⅰ. 不動産開發方式의 의의 ... 230
Ⅱ. 不動産開發의 목적 ... 230
Ⅲ. 不動産開發事業의 평가 ... 233
제3장 不動産開發의 施行計劃 ... 237
제1절 不動産開發의 施行計劃 ... 237
Ⅰ. 宅地造成의 基本計劃 ... 238
Ⅱ. 宅地造成의 計劃立案 ... 238
제2절 不動産開發計劃과 調査設計 ... 239
Ⅰ. 開發計劃의 基本設計 ... 239
Ⅱ. 實施設計 및 施工 ... 240
제3절 宅地의 施工 ... 240
제4장 不動産公營開發의 原則 ... 241
제1절 不動産公營開發의 意義 ... 241
제2절 不動産公營開發의 範圍 ... 242
제3절 不動産公營開發의 基本原則 ... 242
Ⅰ. 都市의 均衡開發推進 ... 243
Ⅱ. 快適한 住居便益施設 設置 ... 243
Ⅲ. 不動産利用法의 적용 ... 244
Ⅳ. 不動産의 供給과 管理 ... 244
제4절 한국의 不動産開發方式의 분류 ... 245
Ⅰ. 土地區劃整理事業에 의한 택지개발 ... 245
Ⅱ. 住宅建設促進에 의한 일단의 住宅地造成事業 ... 247
Ⅲ. 都市計劃에 의한 일단의 택지개발 ... 248
Ⅳ. 都市再開發에 의한 都市再開發事業 ... 250
Ⅴ. 宅地開發促進에 의한 公營開發 ... 251
제5장 外國의 不動産開發制度와 技法 ... 258
제1절 일본의 不動産開發 ... 258
Ⅰ. 新住宅市街地開發事業 ... 258
Ⅱ. 土地區劃整理事業 ... 259
Ⅲ. 新都市基盤整備事業 ... 260
Ⅳ. 一般宅地開發事業 ... 262
제2절 대만의 不動産開發 ... 263
제3절 '싱가포르'의 不動産開發 ... 265
Ⅰ. 不動産의 取得과 開發 ... 265
Ⅱ. 國土利用開發과 土地利用制度 ... 266
Ⅲ. 開發利益의 還收 ... 267
제4절 미국의 不動産開發 ... 267
제5절 영국의 不動産開發 ... 270
Ⅰ. 新市街地의 建設 ... 271
Ⅱ. 土地委員會法에 의한 土地取得 ... 273
제6절 '프랑스'의 不動産開發 ... 274
Ⅰ. 優先市街化區域 ... 275
Ⅱ. 長期整備地域 ... 276
Ⅲ. 整備確定地域 ... 277
제7절 독일의 不動産開發 ... 278
제6장 地域開發과 觀光地開發 ... 280
제1절 地域開發 槪論 ... 280
Ⅰ. 地域開發의 意義 ... 280
Ⅱ. 國土開發과 地域開發과의 관계 ... 282
Ⅲ. 地域開發과 地域社會開發 ... 284
Ⅳ. 地域開發과 地域社會開發의 상호관계 ... 285
Ⅴ. 地域開發의 필요성 ... 286
제2절 外國의 地域開發 ... 295
Ⅰ. 영국의 地域開發 ... 295
Ⅱ. 일본의 地域開發 ... 302
제3절 觀光地開發의 意義 ... 304
Ⅰ. 觀光의 現代的 意義 ... 304
Ⅱ. 觀光地開發의 필요성 ... 306
제4절 觀光資源의 개념과 종류 ... 307
Ⅰ. 觀光資源의 개념 ... 307
Ⅱ. 觀光資源의 종류 ... 309
제5절 觀光資源開發과 觀光圈 ... 310
Ⅰ. 觀光資源開發의 意義 ... 310
Ⅱ. 觀光地開發의 意義 ... 311
Ⅲ. 觀光圈·관광루트·관광코스의 유형 ... 312
제5편 不動産信託論
제1장 不動産信託의 基礎理論 ... 317
제1절 不動産信託의 槪要 ... 317
Ⅰ. 不動産信託의 意義 ... 317
Ⅱ. 不動産信託의 構造 ... 317
Ⅲ. 不動産信託의 分類 ... 321
Ⅳ. 不動産의 有用性 ... 322
제2절 不動産信託의 類型 ... 326
Ⅰ. 不動産信託의 類型 ... 326
Ⅱ. 不動産信託의 類似制度 ... 335
제3절 不動産信託業務의 節次와 段階 ... 336
Ⅰ. 不動産信託의 業務節次 ... 336
Ⅱ. 不動産信託의 稅務處理 ... 340
제2장 우리나라 不動産信託制度와 業務 ... 346
제1절 不動産信託의 沿革 ... 346
제2절 不動産信託會社의 創設과 業務 ... 348
Ⅰ. 不動産信託會社의 設立 ... 348
Ⅱ. 不動産信託業務 現況 ... 350
Ⅲ. 不動産信託登記時 課稅特例 ... 351
제3장 外國의 不動産信託制度 ... 353
제1절 美國의 不動産投資信託制度 ... 353
Ⅰ. 不動産投資信託의 定義 ... 353
Ⅱ. 不動産投資信託의 特性 ... 353
제2절 日本의 不動産信託制度 ... 355
Ⅰ. 日本 不動産信託의 沿革 ... 355
Ⅱ. 不動産信託의 業務 ... 357
제6편 不動産金融論
제1장 不動産金融의 意義와 制度 ... 365
제1절 不動産金融의 意義 ... 365
제2절 不動産金融制度의 변천과정 ... 366
제3절 不動産金融의 원칙 ... 366
Ⅰ. 不動産資金의 확보 ... 367
Ⅱ. 不動産貸出金利 ... 368
Ⅲ. 不動産貸出債權의 유동화 ... 369
Ⅳ. 不動産債權保全 ... 369
제4절 不動産金融의 資金源泉 ... 370
Ⅰ. 公共部門과 民間部門의 상대적 비중 ... 370
Ⅱ. 公共部門의 부동산금융 ... 373
Ⅲ. 民間部門의 부동산금융 376
제2장 外國의 不動産金融制度 ... 379
제1절 일본의 不動産金融制度 ... 379
제2절 대만의 不動産金融制度 ... 380
제3절 독일의 不動産金融制度 ... 381
제4절 미국의 不動産金融制度 ... 383
제5절 各國의 不動産金融制度 비교 ... 385
제7편 不動産廣告論
제1장 不動産廣告의 分類 및 廣告方法 ... 391
제1절 不動産廣告의 의의 ... 391
Ⅰ. 廣告의 개념 및 정의 ... 391
Ⅱ. 不動産廣告의 정의와 용어 ... 393
제2절 不動産廣告의 분류 ... 397
Ⅰ. 廣告目的에 따른 분류 ... 398
Ⅱ. 廣告媒體에 따른 분류 ... 401
제3절 不動産廣告의 효과적인 방법 ... 410
Ⅰ. 廣告豫算의 편성 ... 411
Ⅱ. 廣告企劃 및 文案 ... 414
Ⅲ. 廣告媒體의 선택 ... 415
Ⅳ. 廣告效果의 측정 ... 417
제2장 不動産廣告의 時代的 變化 ... 420
제1절 1950년대의 不動産廣告 ... 421
Ⅰ. 시대적 배경 ... 421
Ⅱ. 광고내용 및 특징 ... 421
제2절 1960년대의 不動産廣告 ... 422
Ⅰ. 시대적 배경 ... 422
Ⅱ. 광고내용 및 특징 ... 423
제3절 1970년대의 不動産廣告 ... 423
Ⅰ. 시대적 배경 ... 423
Ⅱ. 광고내용 및 특징 ... 424
제4절 1980∼1990년대의 不動産廣告 ... 425
Ⅰ. 시대적 배경 ... 425
Ⅱ. 광고내용 및 특징 ... 426
제8편 不動産立地選定論
제1장 不動産立地選定 槪論 ... 431
제1절 不動産立地選定의 개요 ... 431
제2절 不動産立地選定의 意義 ... 432
제3절 不動産立地의 조건 ... 434
Ⅰ. 住宅地의 立地條件 ... 434
Ⅱ. 商業地의 立地條件 ... 435
Ⅲ. 工業地의 立地條件 ... 435
제4절 不動産立地選定과 地價上昇의 三段階說 ... 435
제2장 住宅地의 立地選定 ... 437
제1절 住宅地의 理想的인 기준 ... 437
제2절 住宅地 立地選定의 評價要因 ... 438
Ⅰ. 住宅地立地選定評價의 地域要因 ... 438
Ⅱ. 住宅地立地選定評價의 個別的 要因 ... 442
제3절 住宅地立地選定에 대한 評價技法 ... 443
제4절 住宅地의 建蔽率과 容積率 ... 445
제3장 商業地의 立地選定 ... 456
제1절 商業立地 空間均配의 원리 ... 456
제2절 商圈의 測定方法과 영향요인 ... 457
Ⅰ. 商圈의 意義 ... 457
Ⅱ. 商圈의 測定方法 ... 458
Ⅲ. 商圈의 영향요인 ... 460
제3절 商店의 분류 ... 461
Ⅰ. 雜貨店과 百貨店 ... 461
Ⅱ. 쇼핑센터와 連鎖店 ... 462
Ⅲ. 슈퍼마켓과 通信販賣店 ... 465
제4절 商業立地理論과 法則 ... 466
Ⅰ. 레일리의 小賣引力의 法則 ... 466
Ⅱ. 허프의 小賣地域理論 ... 467
Ⅲ. 넬슨의 小賣立地理論 ... 469
Ⅳ. 立地效果의 時間法則 ... 470
제5절 商街構造의 변화 ... 470
Ⅰ. 商業의 發展段階 ... 471
Ⅱ. 商街 상호간의 경쟁 ... 472
제6절 商業立地選定의 評價要因 ... 473
Ⅰ. 商業地立地評價의 地域要因 ... 473
Ⅱ. 商業地立地選定評價의 個別的 要因 ... 475
제4장 工業地의 立地選定 ... 477
제1절 工業立地選定의 意義 ... 477
제2절 工業立地의 條件과 立地因子 ... 487
Ⅰ. 立地條件 ... 478
Ⅱ. 立地因子 ... 480
제3절 工業의 集積因子와 分散因子 ... 482
Ⅰ. 工業의 集積因子 ... 482
Ⅱ. 集積의 利益 ... 484
Ⅲ. 工業의 分散因子 ... 485
제4절 工業立地의 決定 ... 486
Ⅰ. 工業立地의 決定過程 ... 486
Ⅱ. 立地條件의 調査 ... 487
Ⅲ. 立地決定의 三段階 ... 488
제5절 工業立地의 指向性 ... 489
Ⅰ. 工業立地指向의 개념과 유형 ... 489
Ⅱ. 輸送費指向 ... 489
Ⅲ. 勞動費指向 ... 492
Ⅳ. 環境指向 ... 495
Ⅴ. 費用指向 ... 496
Ⅵ. 利潤指向 ... 497
제6절 工業地의 地價와 用水 ... 499
Ⅰ. 工業地의 地價 ... 499
Ⅱ. 工業用水 ... 501
제7절 工業團地의 分類와 立地類型 ... 504
Ⅰ. 施設形態에 의한 분류 ... 504
Ⅱ. 機能에 의한 분류 ... 504
Ⅲ. 工業團地에 의한 分類 ... 506
제8절 各國의 工業團地立地選定 ... 507
제9절 工業立地選定의 評價要因 ... 510
Ⅰ. 工業立地選定評價의 地域要因 ... 510
Ⅱ. 工業立地選定評價의 個別的 要因 ... 511
제5장 高層建物의 立地選定 ... 512
제1절 高層建物의 立地와 交通 ... 512
제2절 高層建物의 設備條件 ... 513
제3절 高層建物의 立體空間 ... 514
제4절 高層建物의 분류 ... 515
제9편 不動産所有制度論
제1장 古代의 不動産所有制度 ... 519
제1절 封建的 不動産所有制度 ... 519
Ⅰ. 西洋의 不動産所有制度 ... 519
Ⅱ. 東洋의 不動産所有制度 ... 520
제2절 우리나라의 不動産所有制度史 ... 521
Ⅰ. 高句麗의 不動産所有制度 ... 521
Ⅱ. 百濟의 不動産所有制度 ... 522
Ⅲ 新羅의 不動産所有制度 ... 522
Ⅳ. 統一新羅期의 王士思想과 不動産所有制度 ... 523
제2장 中·近世의 不動産所有制度 ... 526
제1절 高麗의 不動産所有制度 ... 526
Ⅰ. 高麗前期의 土地國有의 原則 ... 526
Ⅱ. 高麗後期의 田柴科制와 土地兼倂 ... 527
Ⅲ. 高麗末期의 田民辨正事業과 不動産所有制度 ... 530
제2절 近世不動産所有制度와 地代公受論 ... 531
Ⅰ. '왈라스'의 土地國有論 ... 533
Ⅱ. '헨리조지'의 地代公受論 ... 534
제3절 近世의 科田法과 不動産私有制 ... 536
Ⅰ. 土地私有의 公認과 竝作半收 ... 536
Ⅱ. 私田-民田型의 변천(基一) ... 538
Ⅲ. 私田-民田型의 변천(基二) ... 539
제4절 諸田條와 公田 및 民田型의 변천 ... 541
제5절 李太祖의 田制改革 ... 544
제6절 李朝後期의 大土地所有制와 農場 ... 546
제7절 日帝下의 不動産所有制度 ... 547
Ⅰ. 驛屯土 ... 547
Ⅱ. 東洋拓殖會社의 國有化占奪 ... 548
Ⅲ. 軍用地와 鐵道敷地를 빙자한 土地掠奪 ... 548
제8절 光復前後의 不動産所有制度 ... 549
제9절 최근의 不動産所有制度와 政策 ... 555
제3장 外國의 不動産所有制度와 土地政策 ... 558
제1절 일본의 不動産所有制度 ... 558
Ⅰ. 不動産去來의 規制 ... 558
Ⅱ. 土地에 관한 權利移轉 등의 許可 ... 560
Ⅲ. 許可基準 ... 560
Ⅳ. 적정하고 合法的인 土地利用의 確保 ... 561
Ⅴ. 遊休土地라는 趣旨의 通知 ... 562
Ⅵ. 助言· 勸告 등 ... 563
Ⅶ. 土地利用에 관한 計劃의 決定 등의 조치 ... 563
Ⅷ. 土地의 利用狀態 ... 563
제2절 대만의 不動産所有制度 ... 566
Ⅰ. 地權制限 ... 566
Ⅱ. 地權調整 ... 567
Ⅲ. 土地의 使用制限 ... 568
Ⅳ. 土地의 使用 ... 569
Ⅴ. 土地의 收用 ... 570
제3절 미국의 不動産所有制度 ... 571
제4절 독일의 不動産所有制度 ... 572
Ⅰ. 地價政策 ... 574
Ⅱ. 土地貯藏政策 ... 574
Ⅲ. 都市法과 土地政策 ... 576
제5절 영국의 不動産所有制度 ... 578
Ⅰ. 'New Town'建設과 旣存都市擴張 ... 578
Ⅱ. 旣存都市擴張法 ... 579
Ⅲ. 用地取得補助金 ... 580
제10편 不動産專門職業論
제1장 不動産流通業과 公認仲介士 ... 584
제1절 不動産流通業 槪論 ... 584
Ⅰ. 不動産流通과 仲介業의 意義 ... 584
Ⅱ. 不動産仲介業의 변천과정 ... 585
제2절 公認仲介士와 不動産仲介業 ... 586
제3절 不動産의 仲介活動 ... 593
Ⅰ. 顧客 및 物件의 確保와 不動産仲介契約 ... 594
Ⅱ. 不動産仲介準備 ... 596
Ⅲ. 不動産仲介의 接近·現地案內와 提示 ... 597
Ⅳ. 賣物의 特徵 ... 597
Ⅴ. 不滿處理와 說得 ... 598
Ⅵ. 마감 ... 598
제4절 外國의 不動産仲介物件確認·說明制度 ... 599
Ⅰ. 일본의 不動産仲介物件確認·說明法 ... 599
Ⅱ. 미국의 不動産仲介物件確認·說明法 ... 608
Ⅲ. 各國의 不動産仲介物件確認 ·說明制度의 비교 ... 614
제2장 不動産鑑定評價業과 鑑定評價士 ... 615
제1절 不動産鑑定評價 槪論 ... 615
Ⅰ. 鑑定評價의 意義 ... 615
Ⅱ. 各國의 鑑定評價制度 ... 615
Ⅲ. 한국의 鑑定評價士制度 ... 616
제2절 不動産의 價格理論 ... 619
Ⅰ. 不動産價格의 意義 ... 619
Ⅱ. 市場價格 ... 620
Ⅲ. 不動産價格의 形成要因 ... 620
Ⅳ. 不動産價格의 11個原則 ... 622
제3절 不動産鑑定評價의 3方式 ... 626
Ⅰ. 原價方式 ... 627
Ⅱ. 比較方式 ... 628
Ⅲ. 收益方式 ... 629
제3장 不動産管理業과 共同住宅管理士 ... 631
제1절 不動産管理 槪論 ... 631
Ⅰ. 不動産管理의 意義 ... 631
Ⅱ. 不動産管理의 沿革 ... 632
제2절 不動産管理의 유형과 내용 ... 634
Ⅰ. 不動産의 일반적 관리 ... 634
Ⅱ. 不動産의 복합적 관리 ... 636
Ⅲ. 不動産管理의 내용 ... 638
Ⅳ. 不動産의 복합개념과 관리 ... 640
Ⅴ. 不動産管理活動의 세 가지 측면 ... 642
제3절 不動産管理의 必要性과 3가지 方式 ... 643
Ⅰ. 不動産管理의 意義 ... 643
Ⅱ. 不動産의 需給과 管理의 必要性 ... 644
Ⅲ. 不動産管理의 3가지 方式 ... 646
제4절 不動産管理의 區分 ... 648
Ⅰ. 能率管理 ... 649
Ⅱ. 衛生管理 ... 649
Ⅲ. 保安管理 ... 650
Ⅳ. 保全管理 ... 651
제5절 管理業務의 내용 ... 651
Ⅰ. 基本管理業務의 內容 ... 652
Ⅱ. 一般管理業務의 內容 ... 653
제6절 不動産投資管理의 형태 ... 653
Ⅰ. 不動産投資의 差益型 ... 653
Ⅱ. 不動産投資의 收益型 ... 655
제7절 動的 不動産과 靜的 不動産 ... 656
Ⅰ. 動的 不動産 ... 656
Ⅱ. 靜的 不動産 ... 657
제8절 共同住宅管理士制度 ... 658
Ⅰ. 槪要 ... 658
Ⅱ. 共同住宅管理士制度 ... 658
Ⅲ. 共同住宅管理士 등의 業務 및 業務範圍 ... 659
Ⅳ. 共同住宅管理士 등의 資格 ... 659
Ⅴ. 共同住宅管理士 등 資格의 取消 및 停止 ... 662
Ⅵ. 共同住宅管理士 등의 敎育 ... 663
제4장 不動産權利分析業과 權利分析士(役) ... 664
제1절 不動産權利分析의 개론 ... 664
제2절 不動産權利分析의 성격 ... 665
제3절 不動産權利分析의 분류 ... 666
제4절 不動産權利分析機關 ... 667
Ⅰ. 權利分析士의 業務 ... 667
Ⅱ. 不動産權利分析機關의 종류 ... 668
Ⅲ. 不動産權利分析設備 ... 669
제5절 不動産權利分析上 確認事項 ... 670
Ⅰ. 權利分析資料의 확인 ... 670
Ⅱ. 現況의 確認事項 ... 675
Ⅲ. 公法上 規制의 確認 ... 677
제5장 不動産登記業과 公示制度 ... 680
제1절 不動産登記의 槪要 ... 680
제2절 不動産登記의 意義와 그 效力 ... 681
Ⅰ. 不動産登記의 意義 ... 681
Ⅱ. 不動産登記의 效力 ... 682
제3절 不動産登記의 公示의 原則 ... 683
제4절 不動産登記簿와 土地臺帳과의 관계 ... 685
Ⅰ. 登記簿와 土地臺帳과의 관계 ... 685
Ⅱ. 登記簿의 편성 ... 686
제5절 不動産登記을 요하는 財産과 權利 ... 689
Ⅰ. 登記를 필요로 하는 재산 ... 689
Ⅱ. 登記를 필요로 하는 권리 ... 690
제6절 不動産登記의 종류 ... 691
Ⅰ. 創設的 登記와 訂正的 登記 ... 691
Ⅱ. 終局登記와 豫備登記 ... 691
제7절 不動産登記의 申請主義 原則 ... 693
Ⅰ. 共同申請의 原則 ... 693
Ⅱ. 囑託登記 ... 694
제8절 不動産登記의 申請節次 ... 694
Ⅰ. 登記申請에 필요한 서면 ... 694
Ⅱ. 登記原因을 證明하는 서면 ... 695
Ⅲ. 登記申請의 절차 ... 697
Ⅳ. 土地收用으로 인한 所有權移轉登記 ... 697
제9절 不動産保存登記와 國公有財産의 登記 ... 698
Ⅰ. 土地의 保存登記 ... 698
Ⅱ. 建物의 保存登記 ... 698
Ⅲ. 國公有不動産의 登記 ... 699
Ⅳ. 滅失된 登記의 回復登記 ... 700
Ⅴ. 所有權移轉登記의 要領 ... 700
제6장 土地地籍測量業과 地籍測量士 ... 702
제1절 地籍測量의 槪要 ... 702
Ⅰ. 土地地籍의 개념 ... 702
Ⅱ. 土地地籍의 3요소 ... 703
Ⅲ. 地籍法의 3대이념 ... 704
Ⅳ. 地籍制度의 유형 ... 707
Ⅴ. 地目의 分類 ... 711
제2절 土地地籍公示의 意義 ... 713
제3절 地籍圖와 土地臺帳 ... 714
Ⅰ. 土地臺帳 ... 714
Ⅱ. 地籍圖 ... 718
Ⅲ. 土地의 分割 및 合倂 ... 719
제4절 林野圖와 林野臺帳 ... 720
Ⅰ. 林野臺帳 ... 720
Ⅱ. 林野圖 ... 720
제5절 土地境界의 확정 ... 721
제6절 實地調査와 公簿上 대조 ... 721
Ⅰ. 土地의 位置確認 ... 722
Ⅱ. 土地의 用途確認 ... 722
Ⅲ. 土地의 境界 및 面積確認 ... 723
Ⅳ. 土地의 權利關係確認 ... 723
Ⅴ. 登記簿上 確認할 주요사항 ... 724
제7장 不動産컨설팅과 不動産相談士(役) ... 725
제1절 不動産相談의 意義 ... 725
제2절 不動産相談(士)業의 倫理 ... 726
제3절 不動産相談士(業)의 具備條件 ... 728
제4절 不動産相談業務의 節次 ... 731
제5절 各國의 不動産相談(士)業 ... 736
제8장 不動産調査契約代行業과 立地選定業 등 ... 741
제1절 不動産調査業과 調査士 ... 741
제2절 不動産去來契約 代行業 ... 742
제3절 不動産開發業 ... 742
제4절 不動産金融業 ... 743
제5절 不動産立地選定業 ... 744
索引 ... 756
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