제1편 알고보면 쉬운 부동산 財테크
 1. 부동산 財테크 기초지식 ... 25
 2. 법원경매부동산 財테크 ... 28
 3. 성업공사 공매부동산 財테크 ... 38
 4. 경매공매를 이용한 임대사업 ... 45
 5. 내집마련대출 ... 47
 6. 도시계획을 통한 財테크 요령 ... 51
 7. 미분양 단독택지 ... 55
 8. 임대아파트 ... 57
 9. 임대주택 1 ... 59
 10. 임대주택 2 ... 63
 11. 주공아파트 1 ... 64
 12. 조합아파트 2 ... 65
 13. 미분양아파트 구입 ... 69
 14. 주태할부금융 ... 74
 15. 상가투자 ... 78
 16. 재건축아파트 ... 82
 17. 재개발 아파트 ... 85
 18. 재개발지역 토지감정 ... 87
 19. 택지개발사업 ... 88
 20. 개발제한구역(그린벨트) ... 92
 21. 다가구 주택 ... 95
 22. 전원주택 1 ... 97
 23. 전원주택 2 ... 98
 24. 전원주택 3 ... 100
 25. 공영개발토지 ... 102
 26. 오피스텔 ... 104
 27. 중개수수료 ... 106
 28. 한계농지(限界農地) ... 108
제2편 부동산실명제 財테크
 1. 부동산실명제(실명전환) 1 ... 113
 2. 부동산실명제(등기명의신탁) 2 ... 117
 3. 부동산실명제(미등기부동산) 3 ... 120
 4. 부동산실명제(과징금) 4 ... 122
 5. 부동산실명제(이행강제금) 5 ... 124
 6. 부동산실명제(예외) 6 ... 125
 7. 부동산실명제(종합토지세) 7 ... 127
 8. 부동산실명제(2건의 부동산) 8 ... 128
 9. 부동산실명제(1억원 상당) 9 ... 128
 10. 부동산실명제(공장용 토지) 10 ... 129
 11. 부동산실명제(양도세) 11 ... 130
 12. 부동산실명제(취득세) 12 ... 131
 13. 부동산실명제(주택과 임야) 13 ... 131
 14. 부동산실명제(증여세) 14 ... 132
 15. 부동산실명제(미등기전매) 15 ... 133
 16. 부동산실명제(명의신탁 해지) 16 ... 135
 17. 부동산실명제(실명전환) 17 ... 137
 18. 부동산실명제(세금) 18 ... 139
 19. 부동산실명제(처벌) 19 ... 142
 20. 부동산실명제(아파트 청약) 20 ... 145
 21. 명의신탁 해지(解止) ... 146
 22. 명의신탁의 법률관계 ... 148
 23. 신탁재산(信託財産) ... 151
 집중상담 부동산실명제의 사례별 18문 18답 ... 153
제3편 부동산등기 財테크
 1. 등기순위(登記順位) ... 163
 2. 가등기 후의 본등기 ... 165
 3. 이중등기(二重登記) ... 167
 4. 건물의 구분등기(區分登記) ... 169
 5. 국세기본법상의 담보목적 가등기 ... 171
 6. 예고등기의 말소 1 ... 173
 7. 예고등기의 말소 2 ... 175
 8. 대위권(代位權)의 행사 ... 178
 9. 소유권보존등기 1 ... 180
 10. 소유권보존등기 2 ... 181
 11. 소유권이전등기 1 ... 183
 12. 소유권이전등기 2 ... 185
 13. 소유권이전등기 3 ... 187
 14. 편결로 인한 소유권이전등기 ... 189
 15. 소유권이전등기의 말소청구 1 ... 191
 16. 소유권이전등기의 말소청구 2 ... 193
 17. 소유권 회복등기 ... 195
 18. 근저당권 설정등기 ... 197
 19. 근저당권 설정등기의 말소 1 ... 199
 20. 근저당권 설정등기의 말소 2 ... 203
 21. 근저당권 가압류등기의 말소 ... 203
 22. 근저당권의 이전 ... 205
 23. 근저당권이전등기(根抵當權移轉登記) ... 206
 24. 근저당권경정 대위등기 ... 208
 25. 공유지분(共有持分)의 지상권 설정등기 ... 210
 26. 공유지분(共有持分) 경정듣기 ... 212
 27. 공유지분(共有持分)의 포기 ... 214
 28. 청산금 청구권의 소멸시효 ... 216
 29. 강제경매신청 ... 218
 30. 미등기토지의 점유시효획득 ... 220
 31. 불법원인급여와 물권적 청구권 ... 222
 32. 가등기담보(假登記擔保) ... 225
제4편 부동산매매·임대차 財테크
 1. 부동산매매(不動産賣買) ... 213
 2. 부동산 매개계약의 해제 ... 233
 3. 민법상 착오 ... 235
 4. 소유권이전등기의 소(訴) ... 237
 5. 사위계약(詐僞契約) ... 239
 6. 점유취득시효(占有取得時效) ... 241
 7 .분묘기지권(墳墓基地權)의 존속기간 ... 243
 8. 합유매도증서(合有賣渡證書) ... 245
 9. 통행지역권(通行地域權) ... 247
 10. 정당한 소유권 행사의 지장 초래 ... 249
 11. 불법건축 ... 251
 12. 환매(還買) ... 253
 13. 건물수선비용의 청구 ... 255
 14. 건축주의 사망과 공사대금 ... 257
 15. 우선변제권(優先辨濟權) ... 258
 16. 저당목적건물의 멸실 ... 260
 17. 부합(附合) ... 262
 18. 근저당권과 건물신축 ... 264
 19. 일괄경매신청 ... 265
 20. 법적 하자(瑕疵)있는 주택의 매입 ... 267
 21. 양도담보(讓渡擔保) ... 270
 22. 채무자의 변경 ... 272
 23. 사위(詐僞) 부동산 매매 ... 273
 24. 관습법상의 법정지상권 ... 275
 25. 외국인의 토지취득 및 관리에 관한 법률 ... 277
 26. 체비지(替費地) ... 278
 27. 물권적청구권 ... 280
 28. 건물만의 경매신청 ... 283
 29. 주택임대차보증금의 반환확보 ... 285
 30. 국세우선원칙(國稅優先原則) ... 287
 31. 주택임대차보호법상의 대항력(對抗力) ... 289
 32. 주택임대차보호법상의 확정일자(確定日字) ... 291
 33. 임차보증금반환채무(賃借保證金返還債務) ... 293
 34. 임대차계약해지(賃貸借契約解止) ... 295
 35. 권리금(權利金) ... 297
 36. 상가의 임대차(賃貸借) ... 299
 37. 저당권의 효력 ... 300
제5편 부동산 상속·증여財테크
 1. 증여부동산의 점유취득시효(占有取得時效) ... 305
 2. 토지소유권의 회복방법 ... 307
 3. 종중재산(宗中財産) ... 309
 4. 종중재산(宗中財産)의 소유권이전 ... 312
 5. 명의신탁(名義信託)이냐 증여(贈與)냐 ... 314
 6. 종중토지(宗中土地)의 상속(相續) ... 316
 7. 상속보존등기(相續保存登記) ... 318
 8. 부재자(不在者)에 대한 상속등기 ... 320
 9. 증여등기(贈與登記) ... 322
 10. 상속등기(相續登記) ... 324
 11. 증여등기의 말소(抹消) ... 326
 12. 상속채무(相續債務) ... 328
 13. 상속재산의 협의분할 ... 330
 14. 공동상속의 대외관계 ... 333
제6편 부동산 관련 소송 財테크
 1. 보통재판적(普通裁判籍) ... 339
 2. 인감증명(印鑑證明) ... 340
 3. 공시송달(公示送達) 1 ... 342
 4. 공시송달(公示送達) 2 ... 344
 5. 건물명도소송 ... 346
 6. 토지경계의 소(訴) ... 348
 7. 무단점유(無斷占有) ... 350
 8. 처분금지가처분신청(處分禁止假處分申請) 1 ... 352
 9. 처분금지가처분신청(處分禁止假處分申請) 2 ... 353
 10. 가처분권자(假處分權者)의 권리 1 ... 355
 11. 가처분권자(假處分權者)의 권리 2 ... 357
 12. 가처분등기와 근저당권의 우선순위 ... 359
 13. 처분금지가처분등기의 효력 ... 361
 14. 가압류 1 ... 363
 15. 가압류 2 ... 365
 16. 압류명령 등에 대한 이의(異義) ... 367
 17. 해산(解散)된 회사 상대의 소유권 이전등기 ... 369
 18. 원인무효(原因無效)인 소유권이전등기말소 1 ... 370
 19. 원인무효(原因無效)인 소유권이전등기말소 2 ... 371
 20. 이전등기말소청구소송 후 근저당권설정등기 ... 373
 21. 보존등기말소청구(保存登記抹消請求) ... 375
 22. 미등기부동산에 대한 경매 ... 377
 23. 토지가압류(土地假押留) 후의 대지권등기 ... 379
 24. 기간도래한 근저당권에 기한 경매신청 ... 381
 25. 강제경매신청의 각하 ... 383
 26. 배당이의신청(配當異議申請) ... 385
 27. 지연손해배상청구 ... 387
 28. 소액사건이 소송대리 ... 389
 29. 공시송달(公示送達) ... 391
 30. 국가를 상대로 한 소유권 주장 ... 393
제7편 부동산 세금 財테크
 1. 상속세·증여세(相續稅·贈與稅) 과세대상 ... 397
 2. 상속세·증여세의 납부방법 및 비과세 범위 ... 399
 3. 자금출처요구(資金出處要求) ... 401
 4. 상속포기(相續抛棄)의 취소 ... 402
 5. 이혼시 재산취득에 대한 증여세 ... 404
 6. 증여의제(贈與擬制) 1 ... 406
 7. 증여의제(贈與擬制) 2 ... 408
 8. 재개발아파트 양도소득세 과세여부 1 ... 410
 9. 재개발아파트 양도소득세 과세여부 2 ... 412
 10. 거주이전을 위한 1세대 2주택 양도세 비과세요건 1 ... 413
 11. 거주이전을 위한 1세대 2주택 양도세 비과세요건 2 ... 414
 12. 매매의 양도세부담특약(讓渡稅負擔特約) ... 417
 13. 직권등재(職權登載)와 추징(追徵) ... 419
 14. 취득세(取得稅) 1 ... 422
 15. 취득세(取得稅) 2 ... 423
 16. 취득세 등의 과세표준(課稅標準) ... 424
 17. 등록세 과세표준(課稅標準) 1 ... 426
 18. 등록세 과세표준(課稅標準) 2 ... 428
 19. 비영리법인에 대한 비과세(非課稅) ... 429
 20. 국세부과의 제척기간(除斥期間) ... 431
 21. 담보된 채권과 국세(國稅) 1 ... 433
 22. 담보된 채권과 국세(國稅) 2 ... 435
 23. 체납 압류재산의 청산(淸算) ... 437
 24. 환급(還給)된 국세금 ... 439
 25. 조세부과에 불복(不服) ... 441
 26. 종합토지세 ... 443
 27. 양도소득세 비과세 ... 445
 28. 국세체납 토지의 압류해제 ... 447
 29. 도로편입 토지에 대한 과세 ... 449
 30. 재산분할청구금액에 대한 과세 ... 451
 31. 증여세(贈與稅) ... 453
 32. 등록세(登錄稅) ... 455
사항색인(事項索引) ... 457