책머리에 ... 3
1장 재테크에도 기본요령이 있다
 1. 재산을 늘이는 기본요령 ... 13
  1. 재테크의 목적을 확실히 세워라 ... 13
  2. 재산의 특성을 잘 파악하라 ... 18
  3. 재산도 편식해서는 안된다 ... 24
  4. 재산 구성은 3분법(三分法)을 활용하라 ... 25
  5. 빚도 재산이다 ... 29
  6. 재산평가는 자주 할수록 좋다 ... 31
 2. 돈을 어디에 투자, 저축해야 옳은가 ... 37
  1. 누구 말을 믿을까? ... 37
  2. 금융기관 이렇게 이용하라 ... 38
  3. 연대보증은 빚과 같다 ... 45
  4. 주식은 간접투자, 채권은 직접투자 ... 48
 3. 내집마련 이렇게 하면 쉽다 ... 60
  1. 주택마련은 자신의 돈이 주택가격의 2 / 3가 되는 시점에 결행하라 ... 60
  2. 주택분양 어떻게 받는가 ... 62
  3. 주택을 분양받을 수 있는 예금 ... 70
  4. 주택자금대출 유리하게 받을 수 있다 ... 78
 4. 금리를 알면 돈이 보인다 ... 81
  1. 금리를 너무 믿지 말라 ... 81
  2. 금리예측 나도 할 수 있다 ... 84
  3. 금리변동에 따라 돈 굴리는 방법이 다르다 ... 86
  4. 금리와 저축(투자)시기 ... 87
2장 직업에 따른 재테크
 1. 봉급생활자의 재테크 전략 ... 91
  봉급생활자 1억 만들기 재테크 사례 - 이박봉 씨 부부 재테크 ... 98
 2. 자영업자의 재테크 전략 ... 106
  자영업자 2억 만들기 재테크 사례 - 노자영 씨 재테크 ... 113
 3. 일용직 근로자의 재테크 전략 ... 123
  일용직 근로자 2억 만들기 재테크 사례 - 이일용 씨 제테크 ... 127
 4. 맞벌이 부부의 재테크 전략 ... 135
  맞벌이 부부의 1억 만들기 재테크 사례 - 오달콤 씨 재테크 ... 141
 5. 명예퇴직자의 재테크 전략 ... 149
  명예퇴직자 1억 만들기 재테크 사례 - 황명태 씨 재테크 ... 155
3장 연령에 따른 재테크
 1. 20대의 재산관리 ... 163
  1. 결혼 전의 재테크 전략 ... 164
   20대(결혼전)1억 만들기 재테크 사례 - 김신부 씨 재테크 ... 168
  2. 신혼 부부의 재테크 전략 ... 181
   20대(신혼 부부)1억 만들기 재테크 사례 - 김꿀맛, 나달콤 씨 부부 재테크 ... 186
 2. 30대의 재산관리 ... 195
  30대 1억 만들기 재테크 사례 - 왕의욕 씨 재테크 ... 201
 3. 40 ∼ 50대의 재산관리 ... 210
  40 ∼ 50대 3억 만들기 재테크 사례 - 김재산 씨 부부 재테크 ... 216
 4. 퇴직 전·후 재산관리 ... 226
  퇴직 전·후 3억 만들기 재테크 사례 - 김정년 씨 제테크 ... 230
4장 금액에 따른 재테크
 1. 500만원 이하의 돈관리 ... 239
  비과세 가계저축 ... 240
  근로자 주식저축 ... 242
  월복리신탁 ... 242
  특판상호부금 ... 243
  MMF(머니마켓펀드) ... 243
 2. 500만원 ∼ 1천만원 이하의 돈관리 ... 244
  CMA(어음관리계좌) ... 244
  CP(기업어음) ... 245
  BMF(통화채권펀드) ... 245
  공모주 청약예금 ... 246
  MMDA(시장 금리부 수시입출금식 예금) ... 246
 3. 1천만원 ∼ 5천만원 이하의 돈관리 ... 247
  CD(양도성 예금증서) ... 247
  개발신탁 ... 248
  표지어음 ... 248
  공사채형 수익증권 ... 249
 4. 5천만원 ∼ 1억원 이하의 돈관리 ... 250
  오피스텔 임대사업 ... 250
  채권투자 ... 251
  정기예치식 월복리 신탁 ... 251
 5. 1억원 이하의 돈관리 ... 252
  특정금전신탁 ... 252
  네고금리 정기예금 ... 253
  중개어음 ... 253
  주택임대사업 ... 254
5장 재산에 대한 세금관리
 1. 금융소득 종합과세 시대의 제테크 ... 257
  1. 금융소득 종합과세 내용 ... 257
  2. 금융소득 종합과세 시대의 절세방법 ... 263
 2. 부동산과 관련된 세금 ... 268
  1. 주택을 취득할 때 내는 세금 ... 268
   취득세 ... 268
   등록세 ... 269
   교육세 및 농어촌 특별세 ... 271
   과세표준의 계산방법 ... 272
  2. 주택보유시 내는 세금 ... 272
   재산세 ... 272
   종합 토지세 ... 274
  3. 주택을 팔 때 내는 세금 ... 274
   양도소득세 ... 274
   양도차익 계산방법 ... 275
   투기성이 있다고 보는 거래 ... 276
   아파트 당첨권의 양도 ... 276
   재개발 아파트의 양도 ... 276
   농어촌 주택의 1세대 1주택 특례 ... 280
   상가겸용 주택의 양도 ... 280
   양도소득세 신고와 납부 ... 281
   확정(예정) 신고시 제출서류 ... 281
   1세대 2주택 사례 ... 282
부록1 금융상품일람 ... 287
부록2 재테크 Q&A 50 ... 299
저자의 단 소리, 쓴 소리
책머리에 ... 3
1장 재테크에도 기본요령이 있다
 1. 재산을 늘이는 기본요령 ... 13
  1. 재테크의 목적을 확실히 세워라 ... 13
  2. 재산의 특성을 잘 파악하라 ... 18
  3. 재산도 편식해서는 안된다 ... 24
  4. 재산 구성은 3분법(三分法)을 활용하라 ... 25
  5. 빚도 재산이다 ... 29
  6. 재산평가는 자주 할수록 좋다 ... 31
 2. 돈을 어디에 투자, 저축해야 옳은가 ... 37
  1. 누구 말을 믿을까? ... 37
  2. 금융기관 이렇게 이용하라 ... 38
  3. 연대보증은 빚과 같다 ... 45
  4. 주식은 간접투자, 채권은 직접투자 ... 48
 3. 내집마련 이렇게 하면 쉽다 ... 60
  1. 주택마련은 자신의 돈이 주택가격의 2 / 3가 되는 시점에 결행하라 ... 60
  2. 주택분양 어떻게 받는가 ... 62
  3. 주택을 분양받을 수 있는 예금 ... 70
  4. 주택자금대출 유리하게 받을 수 있다 ... 78
 4. 금리를 알면 돈이 보인다 ... 81
  1. 금리를 너무 믿지 말라 ... 81
  2. 금리예측 나도 할 수 있다 ... 84
  3. 금리변동에 따라 돈 굴리는 방법이 다르다 ... 86
  4. 금리와 저축(투자)시기 ... 87
2장 직업에 따른 재테크
 1. 봉급생활자의 재테크 전략 ... 91
  봉급생활자 1억 만들기 재테크 사례 - 이박봉 씨 부부 재테크 ... 98
 2. 자영업자의 재테크 전략 ... 106
  자영업자 2억 만들기 재테크 사례 - 노자영 씨 재테크 ... 113
 3. 일용직 근로자의 재테크 전략 ... 123
  일용직 근로자 2억 만들기 재테크 사례 - 이일용 씨 제테크 ... 127
 4. 맞벌이 부부의 재테크 전략 ... 135
  맞벌이 부부의 1억 만들기 재테크 사례 - 오달콤 씨 재테크 ... 141
 5. 명예퇴직자의 재테크 전략 ... 149
  명예퇴직자 1억 만들기 재테크 사례 - 황명태 씨 재테크 ... 155
3장 연령에 따른 재테크
 1. 20대의 재산관리 ... 163
  1. 결혼 전의 재테크 전략 ... 164
   20대(결혼전)1억 만들기 재테크 사례 - 김신부 씨 재테크 ... 168
  2. 신혼 부부의 재테크 전략 ... 181
   20대(신혼 부부)1억 만들기 재테크 사례 - 김꿀맛, 나달콤 씨 부부 재테크 ... 186
 2. 30대의 재산관리 ... 195
  30대 1억 만들기 재테크 사례 - 왕의욕 씨 재테크 ... 201
 3. 40 ∼ 50대의 재산관리 ... 210
  40 ∼ 50대 3억 만들기 재테크 사례 - 김재산 씨 부부 재테크 ... 216
 4. 퇴직 전·후 재산관리 ... 226
  퇴직 전·후 3억 만들기 재테크 사례 - 김정년 씨 제테크 ... 230
4장 금액에 따른 재테크
 1. 500만원 이하의 돈관리 ... 239
  비과세 가계저축 ... 240
  근로자 주식저축 ... 242
  월복리신탁 ... 242
  특판상호부금 ... 243
  MMF(머니마켓펀드) ... 243
 2. 500만원 ∼ 1천만원 이하의 돈관리 ... 244
  CMA(어음관리계좌) ... 244
  CP(기업어음) ... 245
  BMF(통화채권펀드) ... 245
  공모주 청약예금 ... 246
  MMDA(시장 금리부 수시입출금식 예금) ... 246
 3. 1천만원 ∼ 5천만원 이하의 돈관리 ... 247
  CD(양도성 예금증서) ... 247
  개발신탁 ... 248
  표지어음 ... 248
  공사채형 수익증권 ... 249
 4. 5천만원 ∼ 1억원 이하의 돈관리 ... 250
  오피스텔 임대사업 ... 250
  채권투자 ... 251
  정기예치식 월복리 신탁 ... 251
 5. 1억원 이하의 돈관리 ... 252
  특정금전신탁 ... 252
  네고금리 정기예금 ... 253
  중개어음 ... 253
  주택임대사업 ... 254
5장 재산에 대한 세금관리
 1. 금융소득 종합과세 시대의 제테크 ... 257
  1. 금융소득 종합과세 내용 ... 257
  2. 금융소득 종합과세 시대의 절세방법 ... 263
 2. 부동산과 관련된 세금 ... 268
  1. 주택을 취득할 때 내는 세금 ... 268
   취득세 ... 268
   등록세 ... 269
   교육세 및 농어촌 특별세 ... 271
   과세표준의 계산방법 ... 272
  2. 주택보유시 내는 세금 ... 272
   재산세 ... 272
   종합 토지세 ... 274
  3. 주택을 팔 때 내는 세금 ... 274
   양도소득세 ... 274
   양도차익 계산방법 ... 275
   투기성이 있다고 보는 거래 ... 276
   아파트 당첨권의 양도 ... 276
   재개발 아파트의 양도 ... 276
   농어촌 주택의 1세대 1주택 특례 ... 280
   상가겸용 주택의 양도 ... 280
   양도소득세 신고와 납부 ... 281
   확정(예정) 신고시 제출서류 ... 281
   1세대 2주택 사례 ... 282
부록1 금융상품일람 ... 287
부록2 재테크 Q&A 50 ... 299
저자의 단 소리, 쓴 소리