1장 은퇴주거단지의 이해 : 노인들이 모여사는 단지를 어떻게 이해해야 할까? ... 7
 현대사회와 현대노인 ... 8
 고령화 사회 ... 13
 정보화사회와 개인주의의 심화 ... 15
 현대 은퇴공동체의 필연성 ... 16
 목적지향적 사회공동체의 활성화 ... 17
 디지털 기술과 노인의 고립화 현상 ... 20
 현대식 주거 + 공동체 ... 20
 노인과 압축된 세계로의 '집' ... 22
 현대 단위주거의 공간적 허구성과 노인독립주거의 태동 ... 25
 여가활동 중심의 주거환경과 노인 공동 주거의 의미 ... 27
 기술중심주의 이념과 노인 공동 주거의 의미 ... 31
 세대분리형 주거와 세대통합형 주거에 대한 논의 ... 34
 동년배 문화와 건축환경의 대응 ... 35
 현대사회와 노인전용 공동주택의 다양화 ... 39
2장 노인공동주거의 유형 ... 41
 1. 산업화사회 이전의 노인전용 공동주거 ... 42
 2. 현대식 노인 공동주거 유형 ... 48
3장 주거공간의 행태적 의미와 은퇴주거 ... 51
 1. 주거와 자아 확인 ... 52
 2. 주거와 프라이버시 ... 55
 3. 공간의 사유화 ... 57
 4. 주거와 영역성 ... 60
 5. 주거 커뮤니티와 소속성 ... 67
 6. 주거 공간과 자주성 ... 69
4장 노인전용 공동주거 디자인을 위한 설계개념 ... 73
 1. 생활환경 보조성 ... 74
 2. 자주성  / 독립성 ... 78
 3. 편의성 ... 78
 4. 안전성 ... 80
 5. 쾌적성 ... 80
 6. 향수성 ... 81
 7. 친밀성 ... 82
 8. 융통성 ... 84
 9. 소속성 ... 84
 10. 다양성 ... 85
5장 은퇴주거단지 계획지침 ... 87
 1. 대지선정 기준 ... 88
  1) 도심형 은퇴주거단지 ... 91
  2) 도시근교형 은퇴주거단지 ... 93
  3) 전원·휴양형 은퇴주거단지 ... 96
 2. 배치계획 디자인지침 ... 97
  1) 단지출입 영역 ... 97
  2) 건물출입구 영역 ... 105
  3) 외부활동 영역 ... 107
  4) 내외부 연결 영역 ... 115
  5) 주차 및 서비스 영역 ... 117
 3. 공용공간 디자인지침 ... 121
  1) 공용공간의 의미 ... 121
  2) 외부공용공간 디자인지침 ... 129
  3) 내외부 전이공간 디자인지침 ... 137
  4) 내부 공용공간 디자인지침 ... 143
 4. 단위세대 디자인지침 ... 171
참고문헌 ... 199