목차
1부 부동산시장의 화려한 '유혹' - 경매·공매
1. 경매제도 확 달라진다 ... 28
2. 경매의 함정, 이렇게 피해가자 ... 34
3. 수익성 높은 틈새물건 고르기 ... 39
4. 법원경매, 실패요인 피해가기 ... 45
5. '토지'경매로 눈을 돌려라 ... 49
6. '싼값에 공장 산다' - 경매로 공장 구하기 ... 53
7. 수익높은 근린상가 낙찰받기 ... 56
8. 아파트 경매시 유의할 점 ... 60
9. 경쟁률 낮고 수익높은 특수용도 부동산 ... 63
10. 소형 오피스텔 경매 ... 68
11. 부족한 경락잔금 마련하는 방법 ... 71
12. 내몸에 맞는 경매투자법 찾아라 ... 75
13. 임차인도 반드시 알아야 할 경매상식 ... 80
2부 정보를 잡으면 돈이 보인다 - 재개발·재건축
14. 재개발·재건축이란 무엇인가 ... 88
15. 재개발사업 단계별 투자 포인트 ... 93
16. 재개발구역 내 다가구주택을 노려라 ... 97
17. 좋은 재개발지분 구입요령 ... 99
18. 재개발지분 수익률 계산하기 ... 103
19. 재개발 아파트 투자 성공사례① ... 106
20. 재개발 아파트 투자 성공사례② ... 108
21. 재개발지분 투자, 이런 점 주의하라 ... 111
22. 재건축사업 단계별 투자 포인트 ... 114
23. 저밀도지구 아파트 재건축 시동 ... 120
24. 중층아파트의 재건축, 투자수익 얼마나 될까? ... 125
25. 투자가치 높은 재건축단지 구입요령 ... 129
3부 '안전하다, 든든하다, 은행보다 높다' - 주택임대사업
26. 주택임대사업, 어떤 혜택이 있나 ... 136
27. 자투리개발로 주택임대사업 성공하기 ... 142
28. 독신·전문직 대상 '풀 옵션형'원룸임대업 ... 147
29. 은행이자보다 높다 - 월세임대 유망지역 ... 150
30. 목돈 투자 큰돈 벌기 - 외국인대상 주택임대사업 ... 153
31. '16∼24평 소형으로 승부한다' - 외국인 임대사업의 틈새시장 ... 158
4부 불황에도 끄떡없는 최고의 부동산상품 - 아파트
32. 불황에도 강하다 - 아파트투자 ... 166
33. 새로 떠오르는 유망 아파트지역 ... 170
34. 프리미엄 높은 아파트 ... 175
35. 지하철과 아파트 ... 178
36. 좋은 아파트, 나쁜 아파트 ... 182
37. 미분양아파트, 잘 고르면 돈된다 ... 186
38. 분양권 거래방법과 요령 ... 190
39. 청약통장 제대로 쓰기 ... 194
40. 모델하우스 제대로 보기 ... 198
41. 주상복합아파트, 알아야 성공한다 ... 202
5부 '불황에 사고 호황에 팔아라' - 전원주택·전원부동산
42. 좋은 전원주택지 고르는 요령 ... 212
43. 전원주택지 마련시 고려사항 ... 218
44. 전원주택 지을 수 있는 땅, 없는 땅 ... 222
45. 표준설계도 활용해 비용 절감하기 ... 225
46. 남들이 모를 때 시작하자 - 그린벨트 내 전원주택으로 투자가치 높이기 ... 228
47. 임야에 전원주택 짓기 - 임야 형질변경 ... 232
48. 농지에 전원주택 짓기 - 농지 전용 ... 235
49. 동호인 전원주택 만들기 ... 240
6부 부동산재테크의 새로운 기법 - 리노베이션
50. 리노베이션, 아는 만큼 돈이 보인다 ... 246
51. 경매로 구해 리노베이션으로 가치 올리기 ... 249
52. 불황을 이기는 적극적인 방법 - 상가 리노베이션 ... 253
53. '비용은 적게, 가치는 높게' - 신촌'광수생각' ... 256
54. 아파트 리노베이션으로 재테크하기 ... 259
55. 적은 돈으로 내집마련 - 농가주택 개조 ... 262
56. '리노베이션의 살아있는 교과서 ' - 성동구 베스컴타워 ... 264
57. '작아도 할 수 있다' - 원룸의 가치높이기 ... 269
7부 부동산간접투자시대의 '꽃' - 리츠
58. 부동상간접투자상품의 이해 ... 276
59. 부동산간접투자상품의 특장점 ... 281
60. 리츠란 무엇인가 ... 283
61. 리츠투자 어떻게 할까? ... 286
62. 부동산 파생금융상품으로 돈벌기 ... 290
63. 주식과 부동산 ... 294
8부 모르면 손해보는 다양한 틈새상품들
64. 팬션 임대업 ... 300
65. 임차권 거래 ... 304
66. 저당권 거래 ... 307
67. 부동산 교환거래 ... 310
68. 단독주택 재축 ... 314
69. 오피스텔·사무용 부동산 임대 ... 318
70. 상가투자 ... 323
71. 토지 유형별 투자포인트 ... 328
72. 토지 구입·선택 올 가이드 ... 331
73. 자투리땅 개발기법 ... 336
74. 전세를 이용한 재테크 기법 ... 340
75. 연령대별 종잣돈 마련과 내집마련 전략 ... 344
76. 완벽한 계약서 작성요령 ... 348
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