머리말 ... 4
제1부 조선왕조 이전의 한양
   1. 서울의 어머니 강, 한강 ... 11
   2. 백제 위례성과 몽촌토성 ... 23
   3. 왕십리의 유래 ... 35
   4. 도화동과 공민왕 사당 ... 43
제2부 조선왕조 시대의 한양
   5. 한양 천도 ... 55
   6. 창경궁 ... 67
   7. 선정릉과 태릉 ... 79
   8. 이태원 ... 89
   9. 남한산성과 북한산성 ... 99
   10. 동대문 ... 115
   11. 마포 이야기 ... 123
   12. 새문안과 경희궁 ... 133
   13. 서울의 사당 ... 147
   14. 파고다공원과 효창공원 ... 159
제3부 개화기의 한양에서 서울까지
   15. 덕수궁과 세 여인 ... 177
   16. 창덕궁 ... 187
   17. 남대문 ... 201
   18. 종로 이야기 ... 209
   19. 서울의 전차 ... 221
   20. 운현궁 ... 227
   21. 덕수궁의 즉조당과 함녕전 ... 243
   22. '홍도야 울지 마라' - 동양극장 ... 259
   23. 명동 ... 275
   24. 충무로 ... 283
   25. 경복궁의 재건과 조선총독부 ... 293
   26. 을미사변과 경복궁 옥호루 ... 305
   27. 대한제국과 덕수궁 ... 317
   28. 정동의 삼각지대 ① - 러시아 공사관 ... 331
   29. 정동의 삼각지대 ② - 손탁 호텔 ... 339
   30. 광나루와 뚝섬 ... 351
   31. 박가분 시절 - '구리무'와 인력거 ... 361
   32. 서울의 다방 ... 373