목차
제1편 物權法 總論
제1장 序論 ... 41
제1절 物權制度와 物權의 意義 ... 41
Ⅰ. 物權制度의 意義 ... 41
1. 物權은 어떠한 民法制度인가? ... 41
2. 物件의 支配 - 排他的 支配權 ... 43
(1) 『支配』의 모습 ... 43
(2) 排他性 ... 43
(3) 排他的 支配權으로서의 『物權』 ... 43
Ⅱ. 物權의 意義 ... 44
Ⅲ. 物權과 債權의 比較 및 그 特質 ... 45
1. 意義 ... 45
2. 差異點 ... 45
(1) 直接支配性 ... 45
(2) 排他性 ... 46
(3) 特定性 ... 47
3. 資本主義 社會에 있어서 物權과 債權 ... 47
(1) 債權의 發達 ... 47
(2) 物權과 債權의 區別은 必要한가? ... 48
(3) 物權과 債權의 結合 ... 49
(4) 債權의 優越性 ... 50
제2절 物權의 種類 ... 51
Ⅰ. 物權法定主義 ... 51
1. 序說 ... 51
(1) 物件 특히 土地利用關係의 整理·改編 ... 52
(2) 公示制度와의 調和 ... 52
2. 立法例 ... 52
3. 物權法定主義에 있어서 慣習法의 效力 ... 53
(1) 對等的 效力說 ... 53
(2) 變更的 效力說 ... 53
(3) 補充的 效力說 ... 54
4. 物權法定主義 違反의 效力 ... 54
5. 問題點 ... 54
Ⅱ. 物權의 分類와 物權制度 ... 55
1. 物權의 分類 ... 55
2. 民法이 인정하는 物權 ... 55
3. 民法 이외의 法律이 인정하는 物權 ... 55
(1) 溫泉權 ... 56
(2) 源泉·水道使用權 ... 56
(3) 公有河川用水權 ... 56
제3절 物權의 目的 : 物權의 客體 ... 58
Ⅰ. 特定性과 獨立性 ... 58
1. 特定性 ... 58
2. 獨立性 ... 58
Ⅱ. 一物一權主義 ... 58
1. 意義 ... 58
2. 認定理由 ... 59
3. 內容 ... 59
(1) 獨立物에 대한 標準 ... 59
(2) 動産의 경우 ... 59
(3) 不動産의 경우 ... 59
(4) 기타 ... 59
4. 一物一權主義의 修正 ... 60
(1) 集合物에 관한 問題 ... 60
(2) 共有關係 ... 60
제4절 物權의 效力 ... 61
제1관 物權이 가지는 一般的 效力의 意義 ... 61
제2관 物權의 優先的 效力과 追及效 ... 61
Ⅰ. 優先的 效力 ... 61
Ⅱ. 追及效 ... 63
제3관 妨害排除的 效力 : 物權的請求權(dingliche Anspr<?import namespace ... m ur
Ⅰ. 意義와 根據 ... 63
1. 意義 ... 63
2. 沿革的 根據 ... 63
3. 理論的 根據 ... 64
4. 物權的 請求權의 擴張 適用 ... 65
Ⅱ. 性質 ... 65
Ⅲ. 種類 ... 66
1. 物權的 返還請求權(rei vindicatio, dinglicher Herausgabeanspruch, action en revendication) ... 66
2. 物權的 妨害排除(除去)請求權(action negatoria, negatorischer Anspruch) ... 66
3. 妨害豫防請求權 ... 66
Ⅳ. 費用負擔의 問題 ... 67
1. 學說 ... 67
(1) 제1설 : 相對方負擔說(行爲請求權說) ... 67
(2) 제2설 : 所有者責任說(行爲請求權說의 修正說) ... 68
(3) 제3설 : 不法行爲說(有責條件附行爲請求權說) ... 68
(4) 제4설 : 相隣關係法說(忍容請求權說) ... 68
3. 判例 ... 69
4. 私見 ... 69
Ⅴ. 物權的 請求權과 다른 請求權과의 關係 ... 69
1. 不法行爲의 경우 ... 69
2. 不當利得의 경우 ... 70
3. 契約 등의 경우 ... 70
Ⅵ. 物權的 請求權의 特殊問題 ... 71
제2장 物權變動 一般論 ... 74
제1절 序說 ... 74
Ⅰ. 物權變動의 意義 ... 74
1. 物權變動의 意義 ... 74
2. 物權變動의 모습 ... 74
(1) 物權의 取得(發生) ... 74
(2) 物權의 變動 ... 75
(3) 物權의 喪失(消滅) ... 75
Ⅱ. 物權變動의 原因 ... 75
Ⅲ. 法律行爲에 의한 物權變動의 方式 ... 75
1. 物權變動에 관한 意思表示 내지 合意의 內容 ... 75
(1) 獨逸民法 ... 75
(2) 佛蘭西民法 ... 76
2. 物權變動에 관한 法律行爲와 形式 ... 76
(1) 獨逸民法 ... 76
(2) 佛蘭西民法 ... 76
3. 物權行爲의 無因性 ... 77
Ⅳ. 物權變動과 公示 ... 77
제2절 物權變動을 생기게 하는 法律行爲(物權行爲) (Das dingliche Rechtsgesch<m:math xmlns ... '"htt
Ⅰ. 序說 ... 79
Ⅱ. 適用法規 ... 81
Ⅲ. 物權行爲의 獨自性 ... 84
1. 意義 ... 84
2. 比較法的 考察 ... 85
(1) 獨逸 ... 85
(2) 瑞西 ... 85
(3) 오스트리아 ... 85
(4) 佛蘭西 ... 86
(5) 日本 ... 86
(6) 英美法系 國家 ... 86
3. 論議狀況 ... 86
4. 獨自性認定說의 根據 ... 87
(1) 實定法上의 根據 ... 87
(2) 去來慣行上의 法意識에 부합 ... 87
(3) 債權의 性質에 부합 ... 87
(4) 無因性認定의 前提 ... 88
5. 獨自性否定說의 根據 ... 88
(1) 明文規定의 不在 ... 88
(2) 登記의 實際에 부합 ... 88
(3) 去來慣行에 부합 ... 88
(4) 無因性 否定의 前提 ... 88
6. 學說의 檢討 및 私見 ... 89
Ⅳ. 物權行爲의 無因性과 有因性 ... 89
1. 意義 ... 90
2. 比較法的 考察 ... 90
3. 우리나라에서의 論議狀況 ... 91
(1) 無因論의 論據 ... 91
(2) 相對的 無因論의 論據 ... 91
(3) 有因論의 論據 ... 92
(4) 判例 ... 92
4. 學說의 檢討 및 私見 ... 93
Ⅴ. 物權行爲의 時期와 物權行爲와 公示方法의 關係 ... 94
1. 物權行爲의 時期 ... 94
2. 物權行爲와 公示方法의 關係 ... 95
제3장 不動産의 物權變動論 ... 98
제1절 不動産物權變動의 一般論 ... 98
제1관 不動産物權變動의 公示 ... 98
Ⅰ. 物權變動에 있어서 公示의 必要理由 ... 98
Ⅱ. 公示制度의 沿革 ... 99
Ⅲ. 公示의 原則과 公信의 原則 ... 99
1. 公示의 原則 ... 99
2. 公信의 原則 ... 100
Ⅳ. 現行 民法上 公示制度 ... 100
제2관 不動産登記 ... 101
Ⅰ. 不動産登記의 意義 ... 101
Ⅱ. 登記의 種類 ... 102
1. 保存登記와 權利變動의 登記 ... 103
2. 登記의 效力에 의한 分流 ... 103
3. 登記의 內容에 의한 分類 ... 103
(1) 記入登記 ... 103
(2) 更正登記 ... 103
(3) 變更登記 ... 104
(4) 抹消登記 ... 104
(5) 回復登記 ... 104
(6) 滅失登記 ... 104
4. 登記의 方法 내지 形式에 의한 分類 ... 104
(1) 主登記 ... 104
(2) 附記登記 ... 104
5. 假登記擔保契約에 있어서 假登記의 效力 ... 105
Ⅲ. 어떠한 權利가 登記되는가? ... 105
Ⅳ. 登記의 節次 ... 106
1. 共同申請의 原則 ... 106
2. 共同申請의 例外 ... 106
(1) 判決에 의한 登記 ... 106
(2) 相續에 의한 登記 ... 106
(3) 假登記 ... 106
3. 登記申請이 强制되는 경우 ... 107
(1) 意義 ... 107
(2) 不動産登記特別措置法의 內容 ... 107
(3) 不動産登記特別措置法 제2조의 法的 性質 ... 108
(4) 不動産登記特別措置法의 問題點 - 登記申請義務主義의 問題點 ... 108
4. 登記申請에 必要한 書面 ... 109
5. 登記官의 審査權限 ... 115
제3관 登記請求權 ... 115
Ⅰ. 序說 ... 115
1. 意義 ... 115
2. 區別槪念 ... 115
(1) 登記引受請求權 ... 115
(2) 登記申請權 ... 116
3. 機能 ... 117
Ⅱ. 우리나라에서 登記請求權에 관한 論議狀況 ... 117
Ⅲ. 法律行爲에 의한 物權變動의 경우 ... 118
1. 學說 ... 118
(1) 債權行爲로부터 발생하는 債權的 請求權說 ... 118
(2) 特權的期待權의 效力으로써 발생하는 物權的 請求權說 ... 118
2. 判例 ... 119
3. 檢討 ... 119
Ⅳ. 實體關係와 登記가 일치하지 않는 경우 ... 120
1. 學說 ... 120
(1) 物權의 效力으로써 발생하는 物權的 請求權說 ... 120
(2) 物權的 合意의 效力으로서 발생하는 物權的請求權說 ... 120
2. 判例 ... 120
Ⅴ. 時效로 인한 物權의 得喪의 경우 ... 121
1. 取得時效의 경우 ... 121
(1) 學說 ... 121
(2) 判例 ... 121
2. 消滅時效의 경우 ... 122
(1) 沿革 ... 122
(2) 登記請求權이 消滅時效에 걸리는지의 與否에 대한 檢討 ... 124
Ⅵ. 기타의 경우 ... 126
1. 不動産賃借權 ... 126
2. 不動産還買權 ... 126
제4관 不動産登記의 效力 ... 127
Ⅰ. 登記의 一般的 效力 ... 127
1. 權利變動的 效力 ... 127
2. 對抗的 效力 ... 127
3. 順位確定的 效力 ... 128
4. 推定的 效力 ... 128
(1) 意義 ... 128
(2) 認定根據 ... 128
(3) 本質 ... 129
(4) 推定力의 範圍 ... 129
(5) 登記의 推定力의 번복 ... 131
(6) 登記의 推定力에 따른 附隨的 效果 ... 133
5. 登記의 公信力 ... 134
Ⅱ. 假登記의 效力 ... 136
1. 本登記後의 假登記의 效力(本登記順位保全의 效力) ... 136
2. 本登記前의 假登記의 效力(請求權保全의 效力) ... 138
3. 假登記의 假登記는 가능한가? ... 139
제2절 法律行爲에 의한 物權變動 ... 145
제1관 民法 제186조 ... 145
Ⅰ. 法律行爲에 의한 法律變動의 原則으로서의 民法 제186조 ... 145
Ⅱ. 民法 제186조의 適用範圍 - 제187조와의 關係 ... 145
Ⅲ. 民法 제186조의 適用上 問題點 ... 146
1. 原因行爲의 失效에 의한 物權의 復歸 ... 146
(1) 取消의 경우 ... 147
(2) 無效의 경우 ... 147
(3) 解除의 경우 ... 147
2. 物權的 單獨行爲로 인한 制限物權의 消滅 ... 148
(1) 不動産物權의 抛棄 ... 148
(2) 消滅請求 ... 148
(3) 消滅通告의 경우 ... 149
3. 消滅時效의 完成과 物權의 消滅 ... 150
4. 條件附 또는 期限附 法律行爲 ... 150
5. 歸屬財産의 賣却에 의한 所有權變動 ... 151
6. 재단법인의 설립과 출연재산의 귀속 ... 151
제2관 物權行爲와 登記와의 關係 ... 154
Ⅰ. 序說 ... 154
Ⅱ. 內容的 不合致에 관한 問題 ... 154
1. 內容의 質的 不合致 ... 154
2. 內容의 量的 不合致 ... 155
3. 登記와 物權變動의 過程과의 不一致 ... 155
(1) 中間省略登記 ... 155
(2) 實際와 다른 登記原因에 의한 登記 ... 156
(3) 無效登記의 流用 ... 157
Ⅲ. 時間的 不合致에서 생기는 問題 ... 159
제3관 登記를 갖추지 않은 不動産取得者의 法的 地位 ... 161
Ⅰ. 序說 ... 161
Ⅱ. 對外關係에 있어서의 法的 地位 ... 162
Ⅲ. 對外關係에 있어서의 取得者의 法的 地位 ... 163
Ⅳ. 物權的期待權의 問題 ... 164
제4관 物權的期待權 ... 164
Ⅰ. 意義 ... 164
Ⅱ. 우리나라에서의 物權的 期待權의 認定 ... 165
Ⅲ. 物權的 期待權의 實益 및 그 批判 ... 165
제3절 法律行爲에 의하지 않는 物權變動 ... 167
Ⅰ. 原則 ... 167
1. 民法 제187조의 趣旨 ... 167
2. 民法 제187조의 問題點 ... 168
Ⅱ. 民法 제187조에 대한 立法例 및 立法過程 ... 168
1. 立法例 ... 168
2. 立法過程 ... 169
Ⅲ. 民法 제187조의 適用範圍 ... 169
1. 相續 ... 169
2. 公用徵收 ... 170
3. 判決 ... 170
4. 競賣 ... 171
5. 기타의 法律의 規定 ... 171
6. 民法 제187조의 適用에 대한 例外 ... 172
Ⅳ. 登記없이 取得한 不動産物權의 處分 ... 172
1. 民法 제187조의 但書 ... 172
2. 民法 제187조 但書에 違背된 處分行爲의 效力 - 團束規定 與否 ... 172
제4장 動産의 物權變動論 ... 174
Ⅰ. 原則(成立要件主義, 獨法主義) ... 174
Ⅱ. 民法 제188조 제1항의 適用範圍 ... 174
1. 金錢 ... 174
2. 有價證券 ... 175
3. 證券에 表象된 動産 ... 176
4. 不動産登記에 의하여 公示되는 動産 ... 176
5. 登記·登錄에 의하여 公示되는 動産 ... 177
(1) 自動車 ... 177
(2) 航空機 ... 177
(3) 船舶 ... 177
(4) 重機 ... 177
Ⅲ. 引渡 ... 178
1. 引渡의 意義 ... 178
2. 法律的 性質 ... 178
3. 物權的 合意와의 關係 ... 178
Ⅳ. 引渡의 모습 ... 178
1. 現實의 引渡 ... 178
(1) 意義 ... 178
(2) 法的 性質 ... 179
(3) 要件 ... 179
(4) 關聯問題 ... 179
2. 簡易引渡 ... 183
(1) 意義 ... 183
(2) 要件 ... 183
3. 占有改定 ... 185
(1) 意義 ... 185
(2) 要件 ... 185
(3) 二重의 占有改定 ... 189
4. 目的物返還請求權의 讓渡 ... 190
(1) 意義 ... 190
(2) 要件 ... 191
(3) 讓渡의 效力 ... 192
제5장 地上物에 관한 物權變動論 ... 194
Ⅰ. 序說 ... 194
Ⅱ. 明認方法의 內容 ... 194
1. 方式 ... 194
2. 判例上 明認方法 ... 195
3. 明認方法의 存續 ... 195
4. 明認方法의 公示力 ... 196
Ⅲ. 未分離果實 등의 物權變動과 公示方法 ... 197
Ⅳ. 關聯問題 ... 197
1. 溫泉權에 관한 公示 ... 197
2. 集合動産의 讓渡擔保와 明認方法 ... 198
제6장 物權의 消滅 ... 199
1. 物權의 絶對的 消滅 ... 199
2. 目的物의 滅失 ... 199
3. 消滅時效 ... 199
4. 抛棄 ... 199
5. 混同 ... 200
6. 公用徵收 ... 201
7. 沒收 ... 201
8. 浦落 ... 201
제2편 占有權
제1장 占有制度 ... 207
Ⅰ. 占有權의 意義 ... 207
Ⅱ. 占有에 대한 두 가지의 다른 沿革 ... 207
Ⅲ. 民法典의 構成 ... 208
Ⅳ. 占有制度의 存在理由 ... 209
Ⅴ. 占有의 權利性 ... 209
Ⅵ. 民法에 있어서 占有 ... 210
1. 占有의 槪念에 관한 主觀主義와 客觀主義 ... 210
2. 우리 民法上 占有 ... 210
(1) 事實上의 支配 ... 210
(2) 占有設定意思 ... 210
(3) 占有의 客體 ... 211
(4) 占有의 觀念化 ... 211
3. 占有補助者 ... 211
(1) 意義 ... 211
(2) 要件 ... 212
(3) 效果 ... 213
4. 間接占有(mittelbarer Besitz) ... 214
(1) 序說 ... 214
(2) 間接占有의 認定理由 ... 215
(3) 間接占有의 成立要件 ... 216
(4) 間接占有의 效果 ... 216
(5) 間接占有의 取得 ... 217
(6) 間接占有의 喪失 ... 217
제2장 占有의 成立과 種類 ... 220
Ⅰ. 占有의 成立要件 ... 220
1. 物件에 대한 事實上의 支配 ... 220
2. 占有의 客體 ... 220
Ⅱ. 占有의 種類 ... 222
1. 單獨占有와 共同占有 ... 222
(1) 單獨占有 ... 222
(2) 共同占有 ... 222
2. 自主占有와 他主占有 ... 222
(1) 自主占有 ... 222
(2) 他主占有 ... 222
(3) 區別實益 ... 223
3. 善意의 占有와 惡意의 占有 ... 223
(1) 善意의 占有 ... 223
(2) 惡意의 占有 ... 223
(3) 區別實益 ... 224
4. 瑕疵없는 占有와 瑕疵있는 占有 ... 224
(1) 瑕疵없는 占有 ... 224
(2) 瑕疵있는 占有 ... 224
(3) 區別實益 ... 224
5. 直接占有와 間接占有 ... 224
제3장 占有權의 取得과 消滅 ... 226
Ⅰ. 占有權의 取得 ... 226
1. 占有權의 原始取得 ... 226
2. 占有權의 承繼取得 ... 226
3. 占有權承繼의 效果 ... 229
Ⅱ. 占有權의 消滅 ... 232
1. 直接占有의 消滅原因 ... 232
2. 間接占有의 消滅原因 ... 232
제4장 占有(權)의 效果 ... 233
Ⅰ. 占有(權)의 效果 ... 233
Ⅱ. 權利의 推定 ... 233
Ⅲ. 占有者와 果實取得 ... 234
Ⅳ. 占有物의 滅失·毁損의 責任 ... 236
Ⅴ. 費用償還請求權 ... 236
Ⅵ. 占有訴權(占有保護請求權) ... 238
1. 意義 ... 238
2. 占有保護請求權의 性質 ... 238
3. 占有保護請求權의 種類와 內容 ... 238
4. 占有의 訴와 本權의 訴와의 關係 ... 240
Ⅶ. 準占有 ... 241
1. 意義 ... 241
2. 準占有의 成立要件 ... 241
3. 準占有의 客體 ... 241
4. 準占有의 效力 ... 242
제5장 自力救濟 ... 243
Ⅰ. 直接占有者의 自力救濟權 ... 243
Ⅱ. 自力救濟와 占有保護請求權의 關係 ... 243
1. 本權者의 自力救濟와 占有保護請求權 ... 243
2. 占有者의 自力救濟와 占有保護請求權 ... 244
Ⅲ. 自力救濟의 種類 ... 244
1. 自力防衛權(Besitzwehr) ... 244
2. 自力奪還權(Besitzkehr) ... 245
3. 立證責任 ... 245
Ⅳ. 占有補助者·間接占有者의 自力救濟 ... 246
1. 占有補助者 ... 246
2. 間接占有者 ... 246
Ⅴ. 獨逸民法上의 自力取去權(Verfolgungsrecht) ... 247
제3편 所有權
제1장 所有權의 意義와 內容 ... 251
Ⅰ. 所有權制度 ... 251
Ⅱ. 所有權의 性質 ... 251
1. 絶對性 ... 252
2. 全面的인 支配性 ... 252
3. 觀念性 ... 252
4. 社會的 支配性과 公共性 ... 253
Ⅲ. 所有權의 內容 ... 253
Ⅳ. 土地所有權의 範圍 ... 254
Ⅴ. 所有權의 制限 ... 257
1. 私法上의 制限 ... 257
(1) 使用制限 ... 257
(2) 收益制限 ... 257
(3) 處分制限 ... 258
2. 公法上의 制限 ... 259
(1) 所有의 資格 및 所有量의 制限 ... 259
(2) 使用制限 ... 259
(3) 收益制限 ... 260
(4) 處分制限 ... 260
제2장 相隣關係 ... 261
Ⅰ. 相隣關係 一般論 ... 261
1. 意義 ... 261
2. 相隣關係와 地役權 ... 262
3. 民法上 相隣關係 規定 ... 262
Ⅱ. 建物의 區分所有 - 『集合建物의所有및管理에관한法律』 ... 263
1. 序說 ... 263
(1) 民法 規定의 不充分性과 『集建法』의 制定 ... 263
(2) 區分建物의 意義 ... 263
2. 區分建物의 要件 ... 264
3. 專有部分과 共用部分 ... 264
(1) 專有部分 ... 264
(2) 共用部分 ... 265
4. 建物의 垈地와 垈地使用權 ... 267
(1) 建物의 垈地 ... 267
(2) 垈地使用權 ... 268
5. 區分所有權賣渡請求權 ... 269
6. 管理團 및 管理人 ... 270
(1) 管理團 ... 270
(2) 管理人 ... 272
7. 規約 ... 273
8. 集合建物의 再建築 및 復舊 ... 273
(1) 再建築 ... 273
(2) 建物의 一部滅失의 경우의 復舊 ... 275
Ⅲ. 隣地使用請求權 ... 277
Ⅳ. 生活妨害의 禁止와 忍容 ... 278
1. 生活妨害의 意義 ... 278
2. 生活妨害의 要件 ... 278
(1) 妨害하는 것이 煤煙, 熱氣體, 液體, 音響, 震動 기타 이와 類似한 것일 것 ... 278
(2) 土地使用의 妨害나 生活의 苦痛을 惹起할 것 ... 279
(3) 土地의 通常의 用途에 適當한 程度를 넘을 것 ... 279
3. 生活妨害의 效果 ... 279
(1) 適當한 措處請求 ... 279
(2) 妨害除去 및 損害賠償請求 ... 279
(3) 權利濫用 與否 ... 279
Ⅴ. 水道 등 施設權 ... 280
Ⅵ. 周圍土地通行權 ... 281
1. 意義 ... 281
2. 周圍土地通行權의 行使 및 效果 ... 281
(1) 通行路開設과 損害補償 ... 281
(2) 妨害排除와 妨害禁止의 請求 ... 281
(3) 分割 또는 一部讓渡와 周圍通行權 ... 281
Ⅶ. 물에 관한 相隣關係 ... 284
1. 自然的 排水 ... 284
2. 人工的 排水 ... 284
3. 餘水 ... 285
4. 流水 ... 285
(1) 水流變更權 ... 285
(2) 堰(둑)의 設置·利用權 ... 285
(3) 公有河川用水權 ... 285
5. 地下水 ... 285
Ⅷ. 境界에 관한 相隣關係 ... 287
1. 境界標·담의 設置權 ... 287
2. 境界를 넘은 樹枝·木根의 除去權 ... 288
(1) 樹枝의 侵入 ... 288
(2) 木根의 侵入 ... 288
(3) 除去한 가지와 뿌리의 歸屬 ... 288
3. 境界線 附近의 工作物 設置에 관한 相隣關係 ... 289
(1) 土地深屈의 制限 ... 289
(2) 建築의 制限 ... 289
(3) 觀望施設의 制限 ... 289
(4) 地下施設의 制限 ... 289
제3장 所有權의 取得 ... 291
제1절 序說 ... 291
제2절 先占·遺失物拾得·埋藏物發見·添附 ... 292
Ⅰ. 先占 ... 292
Ⅱ. 遺失物拾得 ... 293
Ⅲ. 埋藏物發見 ... 294
Ⅳ. 添附(Akzession) ... 294
1. 附合(Verbindung) ... 295
(1) 不動産에의 附合 ... 295
(2) 動産間의 附合 ... 296
2. 混和(Vermischung) ... 296
3. 加工(Verarbeitung) ... 296
4. 添附의 效果 ... 296
제3절 取得時效 ... 299
제1관 取得時效에 관한 民法의
닫기