저자의 말 ... 4
제1장 나는 30대에 노후 준비를 끝냈다
   1. 지금 당장 시작하라! 마흔이면 늦다 ... 13
   2. 삼부자(三父子)의 투자일지 ... 15
   3. 부동산 전문가와 언론에 속지 말자 ... 28
   4. 아파트 가격이 안 올랐다는 말에 속지 말자 ... 31
   5. 주택 보급률 100퍼센트 돌파란 말에 속지 말자 ... 33
   6. 4인 가족은 30평형이면 충분하다 ... 37
   7. 부동산 투자의 5가지 원칙 ... 41
   8. 돈의 법칙을 아시나요 ... 47
   9. 노후 준비에 철저한 사람이 진정한 승자다 ... 50
   Q&A 앞으로 어떻게 살아야 하나요? ... 54
제2장 당신이 종자돈을 모으지 못한 이유
   1. 자산소득 없는 부자는 없다 ... 59
   2. 지금의 소비 습관이 평생 간다 ... 62
   3. 자동차는 내 집 마련 최대의 적 ... 65
   4. 자동차 포기하고 1억부터 만들어라 ... 68
   5. 신용카드는 지갑 속의 채권자 ... 70
   6. 주식 투자는 최고난이도의 재테크 ... 74
   7. 강제 저축은 종자돈 모으기의 마지막 카드 ... 77
   8. 종자돈 만들어주는 이사 재테크 ... 79
   Q&A 전세를 옮겨야 할까요? ... 80
   9. 종자돈을 모으려면 적금 가입부터 ... 84
   10. 무조건 대출이 최고인가 ... 87
   11. 퇴직금 중간정산금은 종자돈에 날개를 달아준다 ... 93
   Q&A 월 소득 350만 원 맞벌이 부부의 포트폴리오 ... 97
   Q&A 대출 이자는 얼마가 적당한가요? ... 101
제3장 첫 부동산은 부자가 되기 위한 신고식이다
   1. 내 집 마련 시기는 언제가 좋을까 ... 105
   2. 두 동생의 주택 마련을 돕다 ... 108
   3. 첫 부동산은 아파트가 최고다 ... 115
   4. '지렛대 효과'를 알아야 내집 마련이 쉬워진다 ... 118
   5. 오르는 부동산을 알아보는 법 ... 121
   6. 부동산 투자에 성공하려면 '손품, 눈품, 발품'을 팔아라 ... 124
   7. 모기지론에 목숨 걸지 마라 ... 128
   8. 아파트는 결국 '땅'이다 ... 133
   9. '협상'을 잘해야 돈 번다 ... 139
   10. 법무사 '등기 수수료' 발가벗기기 ... 144
   11. '셀프 등기' 누구나 할 수 있다 ... 148
   12. 요즘 '부부 공동명의'가 느는 이유는 뭘까 ... 150
   13. 최소한 '등기부 등본' 정도는 볼 줄 알아야 ... 152
   14. 등기부 등본만 믿다가는 큰코다친다 ... 157
   15. 매매, 임대 계약 안전하게 하는 법 ... 160
   16. 주택임대차보호법 갖고 놀기 ... 163
   17. 부동산 세금, 이것만 알면 된다 ... 166
   18. 부동산 취득시 보유시 어떤 세금을 얼마나 낼까 ... 169
   Q&A 내 집 마련을 위해 어떻게 하는 것이 좋을까요? ... 177
   Q&A 어느 곳의 아파트를 구입하는 것이 좋을까요? ... 179
   Q&A 계약을 파기해야 될까요? ... 181
제4장 진정한 블루칩은 재건축 아파트
   1. 돈 없이도 부동산 투자 할 수 있다 ... 185
   2. 재건축 아파트 투자 전략 ... 190
   3. 재건축 아파트 가격 상승의 비밀 ... 197
   4. 돈 불려주는 부동산은 따로 있다 ... 203
   5. 보물단지가 애물단지로 ... 208
제5장 상가는 전문가만 투자하라구요
   1. 상가가 왜 좋은지 알아야 돈 번다 ... 213
   2. 이런 상가가 효자다 ... 219
   3. 단지 내 상가 아무거나 사면 낭패 ... 222
   4. 상가 투자 수익률 계산은 기본 ... 227
   5. 이런 상가는 쳐다보지도 마라 ... 229
   6. 임대인은 아무나 하나 ... 233
   7. 상가 시장 결산과 전망 ... 238
   Q&A 상가가 궁금해요 ... 241
제6장 대박의 때를 읽으려면 시장을 보라
   1. 부동산 거품론을 해부한다 ... 245
   2. 아파트값 좌우하는 저금리와 부동 자금 ... 254
   3. 부동산 차별화 경향을 읽어야 돈 번다 ... 259
   4. 신도시와 주변 지역이 노다지다 ... 264
   5. 돈 싸들고 판교로 가려거든 ... 270
   6. 판교 신도시 분양가가 평당 850만 원? ... 276
   7. 고교 평준화와 집값의 관계 ... 279
   8. 정부정책을 역으로 읽어라 ... 284
   9. 집값 잡기는 고양이 목에 방울 달기 ... 287
   10. 불황 10년을 대비하는 부동산 투자법 ... 290