01 분양 받아 새 집 장만하기 무주택자 청약통장 날개 달다 ... 29 청약통장 장롱 속에 처박아두어야 하나 ... 29 무주택자 당첨 확률 높아진다 ... 31 분양대금 40%만 확보하면 청약에 나서라 ... 35 당첨 확률 높은 청약통장 만들기 ... 38 내 몸에 맞는 청약통장 ... 38 청약저축 귀한 몸 된다 ... 40 청약저축, 청약부금 모두 가지기 ... 41 평형 변경, 청약통장 두 배 활용하기 ... 44 아파트 청약, 이것만은 알고 가자 ... 47 내 청약통장, 진정한 1순위인가? ... 47 해당 지역에 살지 않아도 길은 있다 ... 48 엄격해진 1순위 자격 ... 49 나는 집에서 청약한다 ... 50 모델하우스 실속 정보 챙기기 ... 51 아파트 분양가 따져보자 ... 56 청약을 자제해야 할 때 ... 56 새 아파트는 기존 아파트보다 넓다? ... 58 단독주택을 꿈꾸는 이들에게 ... 60 투자가치는 아파트에만 있는 것은 아니다 ... 60 복권형 부동산, 단독택지 분양 받기 ... 61 투자가치와 주거가치를 한손에 ... 62 투자비용 줄이고 당첨 확률 높이기 ... 64 택지개발지구 옥석 가리기 ... 66 02 소문 무성한 특급주거지 특급주거지 개발 청사진을 살펴라 ... 71 서울 핵심지역 4선 ... 72 당첨이 곧 시세차익, 상암지구 ... 72 서울시내 최대 미개발지 마곡지구 ... 77 차세대 강남 대체지 장지지구 ... 79 주거 쾌적성 뛰어난 강일지구 ... 82 차세대 특급신도시 4선 ... 84 판교 신도시 잡으면 돈 된다! ... 84 동탄 신도시 시범단지 당첨되면 '유쾌, 상쾌, 통쾌' ... 87 수도권 청정구역, 김포 신도시 ... 90 남북 교류협력시대 맞이하는 파주 신도시 ... 94 신도시 못지않은 역세권 주거지 2선 ... 97 충청권 노른자위 아산 역세권 ... 97 제2의 판교, 광명 역세권 ... 98 03 알짜 아파트 내 것 만들기 전세 안고 매입 전략 펼치기 ... 105 지렛대 매입 효과 누릴 곳을 찾아라 ... 105 5,000만원 투자할 아파트 의외로 많다 ... 106 교통망이 내 집 사주팔자를 바꾼다 ... 109 뭐니뭐니 해도 역세권이 최고 ... 109 예견된 대세 상승, 9호선 라인 ... 110 김포·고양·파주, 서울까지 아웃토반 깔린다 ... 112 중앙선 복선전철 개통 임박, 구리와 남양주 ... 115 판교 교통망의 핵심, 신분당선과 분당선 ... 116 서울과 반나절 생활권, 수원-천안 간 복복선전철 ... 119 인천지역 일대 경제특구 개발 호재 ... 121 왔다! 강북투자 전성시대 ... 124 돈 솟을 구멍은 바로 여기 ... 124 주거·투자 두 마리 토끼 잡는 용산 부도심 개발 ... 124 청계천 주변, 섣부른 매입 주의 ... 127 강북의 밑그림 다시 짜볼까? ... 129 04 임대아파트로 시작하기 색안경을 벗으면 내 집이 보인다 ... 137 임대아파트 주거 여건 크게 좋아져 ... 137 주거비 줄이고 내 집 마련 앞당기고 ... 138 4∼5년 뒤면 골라서 들어간다 ... 139 인기지역에서도 임대아파트 쏟아진다 ... 141 임대아파트 어디를 고를까? ... 144 신도시에도 임대아파트 물량 많다 ... 144 친환경을 원한다면 그린벨트 해제지역 ... 145 입주권 사야 하나 말아야 하나 ... 151 1억 7,000만원짜리 딱지 ... 151 33평형이 8,000만원에 입주 가능? ... 152 딱지 있다고 내 집 되는 것은 아니다 ... 153 2004년 임대아파트 공급계획 ... 156 평택 안중지구 주공그린빌 ... 156 동두천 송내지구 주공그린빌 ... 157 용인 동백지구 ... 157 05 이것만 알면 나도 부동산 고수 불패신화의 견인차, 재건축 투자 ... 165 전 국민을 떴다방으로 만들다 ... 165 재건축 환경 녹녹치 않다 ... 166 조합설립 인가 받은 지분 매입이 관건 ... 168 재건축 시장 호시절 다 갔나 ... 170 상류층 프리미엄 열풍 ... 170 옐로칩에서 불루칩을 꿈꾼다 ... 173 본격화되는 수도권 재건축 3인방 ... 175 소액 투자 가능한 재개발 투자 ... 178 재건축 투자가 부담스럽다면 재개발 투자는 어떨까 ... 178 적은 돈으로 투자할 최적의 타이밍을 찾아라 ... 179 투자자들 발길 잦은 재개발 구역 ... 180 한강변 재개발 투자 ... 185 한강 조망 프리미엄, 대박이 기다린다 ... 185 성동구 일대 ... 186 동작구 일대 ... 188 용산구·마포구 일대 ... 189 발품 팔아 시세차익, 경매 투자 ... 191 경매시장이 시끄럽다 ... 191 물건 선정과 현장 답사 ... 193 부동산 '땡처리시장' 공매 투자 ... 195 안전도는 물론 수익성도 높다 ... 195 공매, 이것만은 알아두자 ... 197 06 주택담보대출 100배 활용하기 대출 정보를 꿰차면 내 집이 보인다 ... 203 25평형 아파트 사는 데 18년 ... 203 평당 600만원도 안 되는 아파트도 있다 ... 204 대출 잘 받으면 장롱 속 돈뭉치 부럽지 않다 ... 205 모기지론, 미래소득으로 집을 산다? ... 206 집값의 30%만 준비하자 ... 206 모아서 살까? 대출 받아서 살까? ... 207 소득이 없으면 집도 없다 ... 208 모기지론, 얼마나 빌려주나 ... 209 강북이나 수도권 중소형 아파트는 무난 ... 210 내 월급으로 살 수 있는 곳은 어디? ... 213 강남이 강북보다 4배 비싸다 ... 213 내 소득에 맞는 짝을 찾아라 ... 214 대출이자 한푼이 아깝다 ... 217 단기대출이냐 장기대출이냐 ... 217 단기대출은 변동금리가 좋다 ... 218 장기대출은 고정금리가 좋다 ... 218 5년 이상 대출은 모기지론을 선택하자 ... 220 자격이 된다면 정책자금을 노려라 ... 222 무대포 정신이 재앙을 부를 수도 ... 223 현재소득과 미래소득 동시에 챙기기 ... 225 금리 따라 출렁이는 3년 만기 담보대출 ... 226 장기대출 갈아타기 ... 227 무이자 대출로 중도금 뛰어넘기 ... 229 무이자 대출 꼼꼼히 따져보자 ... 229 과신하다 큰 코 다칠라, 건설사를 살펴라 ... 231 담보대출금 인수 제대로 하기 ... 233 새 주인이 전 주인의 빚을 갚아야 한다? ... 233 포괄근저당을 확인하라 ... 234 명의 변경 안 하면 신용불량자 된다 ... 235 07 시장조사부터 등기까지 돈되는 부동산 정보 찾기 ... 241 싸게 사는 것이 '장땡'이다 ... 241 신문기사 옥석 가리기 ... 243 인터넷 시세 믿을 만한가? ... 245 진짜 시세 이렇게 확인해야 ... 246 중개업소와 친해지기 ... 247 부동산 매매 절차 알아두기 ... 251 계약금, 중도금, 잔금 복잡하기도 하지 ... 251 분양 아파트는 법인과의 계약 ... 253 계약서 꼼꼼 작성법 ... 253 등기부등본 어디를 어떻게 살필까 ... 254 등기부등본 확인 또 확인 ... 256 중개업소 수수료 속지 말자 ... 257 알아야 세금폭탄 피한다 ... 261 검인계약서 이용해 세금 줄이기 ... 261 주택거래 신고제 도입 지역을 조심하자 ... 263 분양아파트 세금 부담 크다 ... 263 양도세 무서워 집 못 사겠다 ... 265 1가구 1주택에 웬 양도세? ... 268 이중계약서 써주면 '독박' ... 270 등기해야 내 집 된다 ... 273 나 홀로 등기로 98만원 절약 ... 273 국민주택채권 할인료 줄이기 ... 275 부록 알아두면 돈이 되는 아파트 현황 ... 277