제1편 지역개발과 관광개발
   제1장 지역개발 ... 23
      제1절 지역개발의 개념 ... 23
        1. 개발의 개념 ... 23
        1) 성장의 의미 ... 23
        2) 변화의 의미 ... 24
        2. 지역개발의 개념 ... 24
      제2절 지역개발의 내용 ... 26
      제3절 지역개발의 원리 ... 27
      제4절 지역개발의 기본과제 ... 30
   제2장 지역개발과 관광개발 ... 33
   제3장 관광개발분석 ... 38
      제1절 경제ㆍ기반분석 ... 38
        1. 경제ㆍ기반분석의 의의 ... 38
        2. 경제ㆍ기반분석의 기본가정 ... 39
        3. 경제ㆍ기반분석방법 ... 39
        1) 입지상분석 ... 40
        2) 경제기반성분석 ... 41
        4. 경제ㆍ기반분석의 장ㆍ단점 ... 45
        1) 장점 ... 45
        2) 단점 ... 45
      제2절 산업연관분석 ... 46
        1. 산업연관분석의 의의와 필요성 ... 46
        2. 산업연관분석의 연혁 ... 47
        3. 산업연관표 ... 49
        1) 기본구조 ... 49
        2) 기본가정 ... 50
        4. 산업연관분석의 주요내용 ... 51
        1) 경제구조분석 ... 51
        2) 최종수요의 생산ㆍ부가가치ㆍ수입유발효과분석 ... 53
        3) 물가파급효과분석 ... 55
        4) 건설활동ㆍ정부서비스 생산활동 등의 파급효과분석 ... 55
        5) 노동파급효과분석 ... 56
        6) 경제예측ㆍ계획수립에의 이용 ... 57
        7) 산업부문별 성장요인분석 ... 58
        5. 산업연관분석의 장ㆍ단점 ... 59
        1) 장점 ... 59
        2) 단점 ... 60
      제3절 비용ㆍ편익분석 ... 61
        1. 비용ㆍ편익분석의 배경 ... 61
        2. 비용ㆍ편익분석의 개념과 특성 ... 62
        1) 비용ㆍ편익분석의 개념 ... 62
        2) 비용ㆍ편익분석의 특성 ... 63
        3. 비용과 편익의 종류 ... 64
        1) 직접편익과 간접편익 ... 64
        2) 유형 편익과 무형 편익 ... 65
        3) 직접ㆍ간접비용과 유형ㆍ무형 비용 ... 65
        4. 비용ㆍ편익분석의 절차 ... 66
        1) 1단계 : 대안들의 비용추정 ... 66
        2) 2단계 : 편익흐름 추정 ... 66
        3) 3단계 : 비용과 편익의 현재가치 추정 ... 67
        5. 투자결정기준 ... 67
        1) 순현재가치 ... 67
        2) 편익ㆍ비용비 ... 69
        3) 내부수익률 ... 69
제2편 관광개발의 기초이론
   제4장 관광자원 ... 73
      제1절 자원의 개념과 문제 ... 73
      제2절 관광자원 개념정의 ... 76
      제3절 관광자원 분류 ... 78
        1. 관광자원가치에 따른 분류 ... 78
        1) 한국관광공사 ... 78
        2) 김병문 ... 79
        3) 박석희 ... 79
        4) 김홍운 ... 79
        5) 이장춘 ... 80
        6) 聿田昇 ... 80
        7) 鈴木忠義 ... 80
        8) Gunn ... 81
        9) Pearce ... 81
        2. 관광행동특성에 따른 분류 ... 81
        3. 관광시장특성에 따른 분류 ... 82
        1) 이용자중심형 지역 ... 82
        2) 중간형 지역 ... 82
        3) 자원중심형 지역 ... 82
        4. 관광지특성에 따른 분류 ... 83
   제5장 관광지 ... 85
      제1절 관광지 개념정의 ... 85
      제2절 관광지 유형 ... 87
        1. 관광자원에 의한 관광지 분류 ... 87
        2. 지역성격을 기준한 관광지 분류 ... 88
        3. 입지유형에 의한 관광지 분류 ... 89
        4. 관광목적에 따른 관광지 분류 ... 89
        5. 관광지규모에 따른 관광지 분류 ... 90
        6. 관광지 수명주기에 따른 관광지 분류 ... 90
        7. 배후관광 시장거리와의 관계에서 본 관광지 분류 ... 90
        8. 이용시간에 따른 관광지 분류 ... 91
        9. 이용시기를 기준한 관광지 분류 ... 91
        10. 기후ㆍ계절중심형 관광지 분류 ... 92
        11. 개발주체에 따른 관광지 분류 ... 92
        12. 법ㆍ제도에 의한 관광지 분류 ... 92
      제3절 관광지 수명주기 ... 94
        1. 관광지 수명주기의 영향요인 ... 94
        1) 내부적 변화의 영향요인 ... 94
        2) 외부적 변화의 영향요인 ... 95
        2. 관광지 수명주기 ... 96
        1) 관광지 선호도등락에 의한 관광지 수명주기 ... 97
        2) 관광지 발전단계에 의한 관광지 수명주기 ... 100
        3) 관광지 진화주기에 따른 관광지 수명주기 ... 102
   제6장 관광권역 ... 108
      제1절 관광권역의 개념과 설정 ... 108
        1. 관광권역의 개념 ... 108
        2. 관광권역 설정의 의의와 기준 ... 109
      제2절 관광권역과 관광개발소권 ... 110
        1. 5대 관광이용권 24개발소권 ... 110
        2. 7대 문화관광권 ... 113
      제3절 관광단지 ... 114
      제4절 관광특구 ... 115
   제7장 관광루트ㆍ관광코스 ... 119
      제1절 관광루트 ... 119
        1. 관광루트의 개념 ... 119
        2. 관광루트의 유형 ... 120
        1) 일본관광협회 ... 120
        2) 이장춘 ... 121
      제2절 관광코스 ... 122
        1. 관광코스의 개념 ... 122
        2. 관광코스의 유형 ... 123
        1) 피스톤형 ... 123
        2) 스푼형 ... 125
        3) 안전핀형 ... 125
        4) 텀블린형 ... 125
      제3절 탐방로 ... 125
        1. 탐방로의 개념 ... 125
        2. 탐방로 형성원리와 영향요인 ... 126
        1) 형성원리 ... 126
        2) 영향요인 ... 127
        3. 탐방로 유형 ... 128
        1) 정규성 유무에 따른 분류 ... 128
        2) 기능에 따른 분류 ... 129
        3) 지역에 따른 분류 ... 129
        4) 이용형태에 따른 분류 ... 130
        4. 탐방로의 주요시설 ... 133
        1) 학습시설 ... 133
        2) 탐방로변 학습시설 ... 134
        3) 주제학습지역 ... 135
        4) 안내시설 ... 136
        5) 기타시설 ... 136
   제8장 관광개발 ... 137
      제1절 관광개발의 의의와 개념정의 ... 137
      제2절 관광개발의 목적과 대상 ... 143
        1. 관광개발의 목적 ... 143
        1) 관광공간 제공 ... 143
        2) 경제발전 ... 144
        3) 관광자원 가치증대 ... 144
        4) 관광자원과 관광자보호 ... 144
        2. 관광개발의 대상과 범위 ... 144
        1) 관광자원 ... 145
        2) 교통기반시설 ... 146
        3) 각종 관광관련시설 ... 146
        4) 관광관련 정보조직과 제공체계 ... 146
        5) 각종 관광관련 서비스개선 ... 147
      제3절 관광개발의 유형 ... 148
        1. 관광지개발과 매력창조방법에 의한 관광개발의 4가지 유형 ... 148
        2. 자원특색에 따른 지역별 관광개발의 5가지 유형 ... 149
        3. 관광개발의 발전과정에 따른 관광개발의 3가지 유형 ... 149
        4. 관광대상, 곧 객관적인 자원활용면에서의 관광개발의 6가지 유형 ... 149
        1) 자연관광자원 활용형 ... 149
        2) 인문관광자원 활용형 ... 150
        3) 교통편 활용형 ... 150
        4) 지명도 활용형 ... 150
        5) 관광대상 창조형 ... 150
        6) 지역산업 활용형 ... 151
제3편 관광개발계획
   제9장 관광개발계획 ... 155
      제1절 관광개발계획의 개념과 유형 ... 155
        1. 관광개발계획의 개념과 구성요소 ... 155
        2. 관광개발계획의 유형 ... 157
        1) 지역적 범위에 따른 유형 ... 157
        2) 시간적 범위에 따른 유형 ... 158
        3) 단계ㆍ성격에 따른 유형 ... 158
      제2절 관광개발계획의 접근방법과 모형 159
        1. 관광개발계획의 접근방법 ... 159
        1) 물리적ㆍ생태적 접근방법 ... 159
        2) 사회ㆍ행태적 접근방법 ... 159
        2. 관광개발계획의 모형 ... 162
        1) 이용자ㆍ자원 상관모형 ... 162
        2) 체계계획모형 ... 164
      제3절 관광개발계획의 실태와 문제 ... 166
        1. 관광개발계획 정립의 문제 ... 166
        1) 관광개발계획의 추상성과 하위목표의 비구체화 ... 166
        2) 관광개발주체의 획일적 목표체계 구현 ... 167
        3) 종합적 형태의 물리적 시설도입과 화려한 배치강조 ... 167
        2. 관광개발 현황조사ㆍ분석의 문제 ... 168
        1) 체계적 계획작업의 비연계화 ... 168
        2) 계획안의 객관성문제 ... 168
        3) 물리적 시설형태의 비중도가 높은 계획안 ... 168
        3. 관광개발개념의 문제 ... 169
        1) 지역차원의 관광개발개념의 미정립 ... 169
        2) 독자적 관광지개발 개념도입 ... 169
        3) 주변관광지와의 유기적 개발개념 정립 ... 169
        4) 개발주체에 따른 관리운영방안의 개발개념 미정립 ... 170
        5) 각종 프로그램연출의 관광개발개념 미정립 ... 170
        6) 지역특성적 계획ㆍ설계개념의 미시행 ... 170
        4. 관광개발절차의 문제 ... 171
        1) 실적위주의 결과주의적 관광개발 사고팽배 ... 171
        2) 관광지개발의 단계별 연계기구 부재 ... 171
        3) 지역주민과 이해관계자들의 의견수렴 방안강구 ... 171
        4) 실행계획의 준비미흡과 비구체화 ... 172
        5. 관광개발 계획기법의 문제 ... 172
        1) 자연환경 보존과 조화를 고려한 관광개발계획과 설계기법 도입 ... 172
        2) 관광지 도입활동과 시설의 특성부재와 중복개발 ... 173
        3) 관광지적 특수공간 이미지 연출부재 ... 173
        4) 시설배치계획상 환경이미지 배치기법의 낮은 비중도 ... 173
        5) 유연하고 다양한 교통동선계획도입의 미흡 ... 174
        6) 적합한 관광지 개발유형의 계획과 설계기준의 부재 ... 174
   제10장 관광개발계획 수립과정 ... 175
      제1절 관광개발단계별 계획추진절차 ... 175
        1. 관광개발방침 설정단계 ... 175
        2. 관광개발 계획단계 ... 175
        3. 관광개발 집행단계 ... 176
      제2절 관광개발 기본계획 ... 178
        1. 관광개발계획 목표설정 ... 178
        1) 관광개발계획 전제조건 ... 179
        2) 관광개발계획 대상지특성 파악 ... 179
        3) 관광개발계획 이념설정 ... 180
        2. 관광개발계획 현황조사ㆍ분석 ... 180
        1) 계획환경 여건분석 ... 180
        2) 관광여건분석 ... 184
        3) 관광관련 상위계획과 법규검토 ... 186
        3. 관광개발계획 기본구상 ... 186
        1) 관광개발 주제설정 ... 186
        2) 관광개발 방침결정 ... 187
        4. 관광개발 개념계획과 대안연구 ... 188
        1) 관광지 도입활동결정 ... 188
        2) 관광개발 규모결정 ... 189
        3) 공간구성 대안연구 ... 194
        5. 사업성 검토 ... 195
        1) 시장성 ... 196
        2) 수익성 ... 196
        3) 유동성 ... 198
        4) 내부능력 판단 ... 199
        5) 투자가치에 의한 평가 ... 199
        6) 재무제표에 의한 판단 ... 201
        6. 부문별 기본계획 ... 201
        1) 토지이용계획 ... 201
        2) 교통동선계획 ... 203
        3) 조경계획 ... 204
        4) 시설배치계획 ... 205
        5) 공급처리시설계획 ... 206
        7. 관광지관리계획 ... 207
        1) 관광지관리계획 ... 207
        2) 이미지조성계획 ... 208
        3) 판매촉진과 이벤트계획 ... 208
        4) 비수기 타개계획 ... 209
      제3절 관광지설계 ... 209
        1. 관광지 기본설계 ... 209
        1) 설계조건의 검토 ... 210
        2) 토목설계 ... 210
        3) 건축설계 ... 210
        4) 전기설계 ... 211
        5) 통신설계 ... 211
        6) 조경설계 ... 211
        2. 관광지 실시설계 ... 211
        1) 목적 ... 211
        2) 작업내용 ... 211
        3) 작성도서 ... 212
        3. 관광지공사와 집행계획 ... 213
        1) 시공계획 ... 213
        2) 시험시공 ... 213
        3) 시공관리계획 ... 214
   제11장 관광개발계획 입안절차 ... 216
      제1절 관광개발계획 입안절차와 내용 ... 217
        1. 관광개발 기본계획 수립절차와 내용 ... 217
        2. 권역별 관광개발계획의 수립절차와 내용 ... 218
      제2절 관광지개발계획 입안절차와 내용 ... 219
        1. 국토이용계획 변경절차와 내용 ... 219
        2. 관광지개발계획 입안절차와 내용 ... 220
        1) 관광지 지정과 개발절차 ... 221
        2) 조성계획 작성방법 ... 222
        3) 조성계획 시행방법 ... 224
        4) 관광지관리와 개발허가 ... 226
        3. 관광단지 입안절차와 내용 ... 227
        4. 사회간접자본시설에 대한 민간자본유치촉진법에 의한 관광개발 입안절차와 내용 ... 228
        1) 민자유치촉진법에 의한 관광개발방법 ... 228
        2) 민자유치촉진법의 관광개발 입안절차 ... 228
   제12장 관광개발과 투자재원조달 ... 231
      제1절 관광개발과 지방재정 ... 231
        1. 지방재정의 기능과 특성 ... 231
        2. 관광개발의 투자재원 확충의 필요성 ... 232
      제2절 관광개발 투자재원조달의 문제점 ... 236
        1. 지방재정체계상의 문제점 ... 236
        2. 민자유치상의 문제점 ... 238
      제3절 관광개발 투자재원 조달방안 ... 239
        1. 특별지방세 도입 : 관광세 신설 ... 241
        2. 지역관광개발기금의 설치ㆍ운영 ... 244
        3. 관광하부구조 투자를 위한 민자유치 ... 245
        1) 지방정부의 자율권 확대 ... 246
        2) 민간참여를 위한 금융제공과 투자위험의 대책마련 ... 246
        3) 민간사업자 시행선정의 공개화 ... 246
        4. 민관공동 출자법인 활용 ... 247
        5. 기타 간접적 투자재원 조달 ... 248
제4편 관광의 수요ㆍ공급
   제13장 관광수요ㆍ공급계획 ... 253
      제1절 관광수요ㆍ공급계획 개념 ... 253
      제2절 관광수요ㆍ공급계획의 작성과정 ... 255
   제14장 관광수요예측 ... 257
      제1절 관광수요의 개념과 성격 ... 257
        1. 관광수요의 개념 ... 257
        2. 관광수요의 성격 ... 260
        1) 탄력성 ... 260
        2) 민감성 ... 262
        3) 팽창성 ... 262
        4) 계절성 ... 262
      제2절 관광수요 영향요인 ... 263
        1. Clawson의 관광수요 영향요인 ... 263
        1) 관광자와 주변환경적 특성 : 잠재이용자로부터 발생되는 요인 ... 263
        2) 관광지와 주변환경적 특성 : 관광지에 관련되는 요인 ... 264
        3) 중간인자 : 관광자와 관광지 사이에서 발생되는 요인 ... 264
        2. 김사헌의 관광수요 영향요인 ... 264
        1) 소득수준과 분포 ... 264
        2) 여가시간 ... 265
        3) 여행비용 ... 265
        4) 상대가격 ... 265
        5) 자원의 다양성 유무 ... 266
        6) 잠재수요자의 교육 정도 ... 266
        7) 직업구조 ... 266
        8) 연령ㆍ생애주기단계 ... 267
        9) 사회문화적 요인 : 제도와 가치관 ... 267
        10) 인구학적 구성 ... 267
      제3절 관광수요예측 ... 268
        1. 관광수요예측의 필요성 ... 268
        2. 관광수요예측의 영향요인 ... 269
        1) 수요예측목적 ... 269
        2) 수요예측기간 ... 270
        3) 정보의 유용성 ... 270
        4) 수요예측환경 ... 270
        5) 수요예측비용 ... 270
      제4절 관광수요 예측방법 ... 271
        1. 정성적 예측방법 ... 275
        1) 델파이기법 ... 275
        2) 전문가 판단모형 ... 278
        3) 시나리오 설정법 ... 279
        2. 정량적 예측방법 ... 281
        1) 회귀분석 ... 281
        2) 중력모형 ... 288
        3) 시계열분석방법 ... 290
        4) 분해법 ... 296
        5) Box-Jenkins Methods ... 296
   제15장 관광개발주체 ... 298
      제1절 관광개발 주체유형 ... 298
        1. 공공부문 ... 299
        1) 정부기관 ... 299
        2) 지방자치단체 ... 299
        3) 공기업 ... 300
        2. 민간부문 ... 301
      제2절 관광개발주체별 관광개발동기 ... 302
        1. 공공부문 ... 302
        1) 경제적 측면 ... 302
        2) 사회적 측면 ... 304
        3) 정치적 측면 ... 305
        4) 환경적 측면 ... 305
        2. 민간부문 ... 306
      제3절 관광개발주체별 특성과 역할 ... 306
        1. 공공부문 ... 306
        2. 민간부문 ... 308
        3. 지주공동부문 ... 309
      제4절 관광개발주체별 장ㆍ단점 ... 311
        1. 공공부문 ... 311
        2. 민간부문 ... 311
        3. 지주공동 개발방식 ... 313
        1) 등가교환방식 ... 313
        2) 사업위탁방식 ... 314
        3) 차지개발방식 ... 314
      제5절 관광개발주체 설정방법 ... 315
        1. 관광개발주체 설정방향 ... 315
        1) 공공부문의 공익성 확보 ... 316
        2) 민간부문 참여유도의 각종 제도개선 ... 316
        3) 지역주민의 적극적 참여 ... 316
        2. 관광개발사업 유형별 개발주체설정 ... 317
        1) 지역특성 ... 318
        2) 관광자원개발과 관리 ... 319
        3. 민간부문 참여형태 ... 319
   제16장 관광수용력 ... 322
      제1절 관광수용력 추정의 필요성 ... 322
        1. 계절성 ... 322
        2. 개발 정도 ... 323
      제2절 관광수용력개념과 유형 ... 323
        1. 관광수용력 개념 ... 323
        2. 관광수용력 유형 ... 325
        1) 학자별 관광수용력의 분류 ... 326
        2) 현재 관광개발관점에서 일반화되어 있는 관광수용력의 분류 ... 327
   제17장 관광지관리 ... 329
      제1절 관광지관리의 개념과 필요성 ... 329
      제2절 관광지 관리체계의 구성요소와 주기능 ... 331
        1. 관광자수의 변화 ... 332
        2. 관광자층의 다양성 ... 332
        3. 지역특성의 고려 ... 332
        4. 팀별 관리체계 형성 ... 333
      제3절 관광지관리의 기본모형 ... 333
        1. 방문자관리의 부분체계 ... 334
        2. 관광자원관리의 부분체계 ... 335
        3. 서비스관리 부분체계 ... 336
제5편 관광개발의 효과
   제18장 관광개발의 경제적 효과 ... 341
      제1절 관광개발효과의 연구경향과 접근방법 ... 341
      제2절 관광개발의 경제적 효과 ... 343
        1. 경제적 효과의 개념 ... 343
        2. 경제적 효과의 구분 ... 344
        1) 직접효과 ... 344
        2) 간접효과 ... 344
        3) 유발효과 ... 344
        3. 경제적 효과의 결정요인 ... 345
        1) 관광지 경제발전 정도 ... 345
        2) 관광자유형 ... 345
        3) 관광시설의 소유주 ... 346
        4) 현지노동력 여부 ... 346
        5) 현지주민의 소비성향 ... 346
        4. 경제의 긍정적ㆍ부정적 효과 ... 347
        1) 긍정적 효과 ... 347
        2) 부정적 효과 ... 350
        5. 경제적 효과분석기법 ... 358
        1) 관광승수 개념과 유형 ... 358
        2) 관광승수의 종류 ... 361
        3) 관광승수 적용상의 오해 ... 362
        4) 관광승수의 한계와 가치 ... 363
   제19장 관광개발의 사회ㆍ문화적 효과 ... 365
      제1절 관광개발의 사회ㆍ문화적 효과 개념의 이해 ... 365
        1. 사회적 상호작용 ... 365
        1) Jafari ... 366
        2) Doxey ... 368
        3) Butler ... 369
        2. 문화변화 ... 370
        1) 문화접변 ... 372
        2) 문화표류 ... 374
      제2절 관광개발의 사회ㆍ문화적 효과 구분 ... 375
      제3절 관광개발의 사회적 효과 ... 378
        1. 인구구조의 변화 ... 378
        1) 인구규모의 변화 ... 378
        2) 인구구성의 변화 ... 378
        3) 인구분포의 변화 ... 379
        2. 산업과 직업구조의 변화 ... 379
        1) 고용기회 증가와 직업의 다양화 ... 379
        2) 인력수급의 단기적 불균형발생 ... 379
        3) 관광산업발전에 따른 수혜자의 분화현상발생 ... 380
        3. 사회규범의 변화 ... 380
        4. 가족구조의 변화 ... 381
        1) 가장의 권위약화 ... 381
        2) 여성의 역할변화 ... 381
        3) 가족구성원간의 유대감 약화 ... 381
        4) 세대간 갈등 ... 381
        5. 전시효과 ... 382
        6. 사회문제의 증가 ... 382
        1) 범죄 ... 383
        2) 도박 ... 384
        3) 매춘 ... 385
      제4절 관광개발의 문화적 효과 ... 386
        1. 전통예술문화의 변화 ... 386
        2. 모형문화 ... 388
        3. 문화의 상품화 ... 389
   제20장 관광개발의 환경ㆍ생태적 효과 ... 391
      제1절 관광개발의 환경ㆍ생태적 효과의 개념 ... 391
      제2절 관광의 환경적 영향 ... 392
        1. 관광개발과 환경의 관계 ... 392
        2. 관광개발과 환경의 질 ... 393
        3. 관광지 오염의 원인과 현상 ... 394
      제3절 환경친화적 관광개발 ... 397
        1. 대안관광 ... 398
        1) 등장배경 ... 398
        2) 개념과 특징 ... 398
        3) 대량관광 대안관광의 미래 ... 400
        2. 생태관광 ... 401
        1) 등장배경 ... 401
        2) 생태관광의 개념 ... 402
        3) 생태관광의 개념적 구조 ... 403
        4) 생태관광의 특성 ... 404
        5) 생태관광의 효과 ... 406
        3. 유사개념의 고찰 ... 408
   제21장 관광개발과 관광종속 ... 410
      제1절 종속이론의 형성배경과 개념정의 ... 410
        1. 종속이론의 형성배경 ... 410
        2. 종속의 개념정의 ... 412
        3. 종속이론 ... 413
        1) 중심ㆍ주변이론 ... 413
        2) 2중구조주의이론 ... 414
        3) 단계이론 ... 414
      제2절 새로운 종속론 ... 416
      제3절 관광종속론 ... 417
        1. 관광의 경제적 종속론 ... 420
        2. 관광의 사회ㆍ문화적 종속론 ... 422
참고문헌 ... 423
찾아보기 ... 431