목차
제1편 부동산 권리분석 총설
제1장 부동산의 의의와 부동산 권리분석 ... 11
제1절 부동산의 의의 ... 11
제2절 부동산의 특성 ... 20
제3절 부동산 권리분석론의 학문적 위치 ... 30
제2장 부동산 권리분석의 기초이론 ... 33
제1절 서설 ... 33
제2절 부동산 권리분석의 의의 ... 34
제3절 부동산 권리분석의 분류 ... 39
제4절 부동산 권리분석의 원칙 ... 46
제5절 부동산 권리분석활동의 거래사고 ... 52
제6절 부동산 권리분석의 활동 ... 55
제3장 외국의 부동산 권리분석 제도 ... 61
제1절 서설 ... 61
제2절 리코딩 시스템 ... 62
제3절 타이틀 플랜트 ... 67
제4절 토렌스 등기제도 ... 69
제4장 한국의 부동산 권리분석 제도 ... 74
제1절 부동산 권리분석제도의 연혁 및 기초개념 ... 74
제2절 부동산 권리분석업계의 동향 및 당면과제 ... 76
제2편 부동산 권리분석의 유형별 이해
제1장 부동산 권리분석방법의 개요 ... 83
제1절 부동산 권리분석방법의 개요 ... 83
제2절 부동산 권리분석의 세부분야 ... 85
제3절 시장환경분석 및 정책적 권리분석 ... 92
제2장 사법상 권리분석 ... 101
제1절 민법의 기본개념 이해 ... 101
제2절 물권법 ... 125
제3절 점유권 ... 129
제4절 소유권 ... 132
제5절 지상권 ... 142
제6절 지역권 ... 148
제7절 저당권 ... 151
제8절 계약법 ... 158
제9절 매매 및 교환 ... 182
제3장 부동산 공법상 권리분석 ... 2o2
제1절 부동산 공법의 기초개념 ... 202
제2절 국토의계획및이용에관한법률상 용도지역 ... 203
제3절 용도지구ㆍ구역 ... 205
제4장 물리적ㆍ기술적 권리분석 ... 226
제1절 의의 ... 226
제2절 상가의 입지 ... 227
제3절 상권분석 ... 232
제5장 경제적ㆍ재무적 권리분석 ... 237
제1절 의의 ... 237
제2절 투자의사 결정의 전제조건 ... 239
제3절 투자의사 결정 ... 243
제4절 경제성 분석기법의 평가 ... 252
제5절 임대료 산정방법 ... 255
제3편 부동산 권리분석과 공시제도
제1장 부동산 등기제도 ... 267
제1절 부동산 등기의 의의 ... 267
제2절 등기의 대상 ... 270
제3절 등기의 효력 ... 273
제4절 등기의 유효요건 ... 277
제2장 부동산 등기에 관한 장부 ... 280
제1절 등기부 ... 280
제3장 부동산 등기절차 총론 ... 289
제1절 서설 ... 289
제2절 등기의 신청 ... 290
제3절 등기신청 관련 서면 ... 292
제4절 부기등기 및 가등기 ... 296
제5절 각종권리의 등기절차 ... 301
제4장 지적제도 ... 334
제1절 지적제도의 이해 ... 334
제2절 토지의 등록 ... 342
제3절 지적공부 ... 359
제4절 토지의 이동 ... 368
제5절 지적측량 ... 373
제4편 부동산 권리분석과 경매활동
제1장 경매절차 및 부동산 권리분석방법 ... 379
제1절 경매의 의의 및 절차 ... 379
제2절 권리분석방법 ... 398
제2장 권리분석의 특례 등 ... 443
제1절 임대차보호법 ... 443
제2절 민법상 임대차 ... 478
제3절 전세권 ... 497
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