개정판을 내면서 ... 4 1부 부동산 투자, 아는 것이 힘이다 1장 부동산 투자의 지혜를 쌓는 법 001. 저금리시대, 부동산 투자의 지혜 ... 19 002. 고급정보는 어디에 있는가 ... 23 003. 초보자, 눈높이 낮추되 자신감 자져라 ... 27 004. 실패한 재테크에서 한 수 배운다 ... 31 005. 매물 비교분석 안목을 키워라 ... 35 006. 부동산 투자, 발품 없이 성공 없다 ... 39 007. 부동산 직거래는 안전이 제일 ... 43 008. 돈이 몰리는 곳에 먹을 것이 많다 ... 47 009. 틈새상품에 눈을 돌려라 ... 51 010. 부동산정책, 투자에 활용하라 ... 55 2장 믿을 만한 부동산 업자와 친분을 쌓자 011. 믿을 만한 부동산 업자가 돈 벌어준다 ... 61 012. 초보 투자자, 컨설턴트의 조언을 들어라 ... 66 013. 동네 중개업소를 잘 사귀어라 ... 70 014. 특정분야는 전문 중개업소를 이용해 거래하라 ... 74 015. 부동산, 언제 사고 언제 팔아야 할까 ... 78 016. 싸게 사는 방법을 찾아라 ... 82 017. 잘 파는 요령을 연구하라 ... 86 018. 부가가치 높이는 아이디어를 짜라 ... 90 019. 저금리시대, 내 집 마련의 기회로 ... 94 020. 은행돈 내게 맞게 활용하라 ... 99 3장 부동산 투자는 '발품'이 최고 021. 좋은 부동산 싸게 사는 방법 ... 105 022. 매입 후 가치를 높여라 ... 110 023. 매각 타이밍을 잡아라 ... 114 024. 시세보다 턱없이 싼 매물 조심하라 ... 118 025. 주인이 자주 바뀐 부동산은 신중히 ... 122 026. 권리관계 잘 살펴 위험 줄여라 ... 130 027. 저당권 설정 여부 파악 뒤 확정일자 날인 마쳐야 ... 135 028. 공동투자 땐 반드시 지분 공증을 ... 139 029. 불황기에는 부동산 맞교환도 고려 ... 143 030. 도심 소형 부동산 불황 덜 탄다 ... 147 2부 실속 있는 부동산 100% 활용법 4장 투자 테크닉 1 아파트 031. 역세권 아파트 불황에도 끄떡없다 ... 155 032. 소형 아파트가 실속 있다 ... 159 033. 소형 주택 건설의무비율 강화해도 소형 아파트 실속은 그대로 ... 164 034. 조건 좋은 미분양 아파트 노려라 ... 168 035. 저평가 알짜 분양권으로 시세차익 노려라 ... 173 036. 테마 있는 아파트가 뜬다 ... 177 037. 로열층이 가격상승 여지 높다 ... 181 038. 관리비 싼 아파트가 세놓기 좋다 ... 184 039. 재개발 지분 투자, '내 집 마련+재테크' 일석이조 ... 187 040. 청약통장을 최대한 활용하라 ... 192 5장 투자 테크닉 2 주택 041. 단독주택 활용, 임대업 노릴 만하다 ... 201 042. 낡은 단독주택, 기능개선으로 수익창출 ... 205 043. 원룸으로 개조하면 시중금리 두 배 수익 ... 209 044. 저평가된 다가구주택 용도 변경으로 재테크 ... 212 045. 자투리 땅 활용해 아예 지어라 ... 216 046. 모기지론, 내 집 마련 '열쇠' 된다 ... 220 047. 빌라 임대 노려보자 ... 220 048. 다가구·다세대 주택, 틈새시장으로 돈 번다 ... 230 049. 테마형 전원주택으로 수익 올리자 ... 234 050. 농가 매입으로 전원 꿈과 재테크를 동시에 ... 238 6장 투자 테크닉 3 상가 051. 상가 특성을 알아야 돈 번다 ... 243 052. 상가 투자는 밀집지역이 좋다 ... 251 053. 가격 비싸도 영업환경을 따져라 ... 255 054. 도심 쇼핑센터는 안정성·수익성이 높다 ... 259 055. 수익 짭짤한 복합 상가 ... 262 056. 전문·테마 상가, 신중히 투자하라 ... 266 057. 눈여겨 볼 만한 리노베이션 상가 ... 269 058. 아케이드 상가는 단골고객 확보가 쉽다 ... 273 059. 도심 소형 상가 임대사업 노려라 ... 276 060. 입지 분석이 투자 성패를 좌우하다 ... 281 061. 상가주택, 잘 고르면 숨은 진주 ... 285 7장 투자 테크닉 4 토지 062. 땅에 돈 묻어두려면 ... 293 063. 지역개발 정보가 돈 된다 ... 298 064. 도시계획 변경지를 체크하라 ... 302 065. 지방자치단체 토지계획안 뜯어보라 ... 306 066. 자투리 땅 잘 활용하면 알짜 ... 309 067. 그린벨트 해제지역 눈여겨 보라 ... 314 068. 재료 있는 금싸라기 땅 노려라 ... 318 069. 싸게 사는 농지도 재테크 알짜 상품 ... 323 070. 전원형 민박집, 수익상품으로 유망 ... 328 071. 가족묘지 등 임야에 관심을 기울여라 ... 333 3부 틈세 부동산 투자는 '황금알을 낳는 거위' 8장 틈새시장 공략으로 수익 극대화 창출 072. 재건축은 투자위험 높다 ... 343 073. 리모델링으로 주택 가치 높여라 ... 348 074. 리노베이션으로 건물 가치 높여라 ... 352 075. 허름한 단독주택, 임대수익형으로 리노베이션 하라 ... 356 076. 미분양 층 사들여 리모델링, 임대수익 짭짤 ... 361 077. 동호인 주택, 투자부담 적다 ... 365 078. 외국인 상대 임대주택 금융수익 2배 ... 369 079. 부동산시장의 새로운 대안상품 리츠 ... 373 080. 리츠 투자의 장점은 소액 투자 ... 377 081. 리츠 투자 길라잡이 ... 382 9장 유입·경매 부동산에는 '진주' 많다 082. 경매 틈새시장 뜻밖의 진주 많아 ... 389 083. 경매 틈새종목 공략법 ... 394 084. 경매 부동산 감정가 맹신 금물 ... 399 085. 낙찰가 낮은 빌딩 지하상가, 소액 임대 해볼 만 ... 403 086. 금액이 큰 부동산은 공동투자를 생각하자 ... 408 087. 외국계 투자회사의 경매 파생상품에 주목하라 ... 414 088. 유입부동산 투자의 장점 ... 420 089. 공매부동산은 싼 것을 골라 산다 ... 425 090. 경매 통한 아파트 투자법 ... 430 091. 부동산 펀드, 소액 투자 가능하다 ... 435 10장 자금별·연령별 부동산 투자 길라잡이 092. 소액 투자, 기간 따라 대상 달리한다 ... 445 093. 3천만 원 이하로 투자 유망한 부동산 ... 452 094. 3∼5천만 원으로 투자 유망한 부동한 ... 457 095. 5천만∼1억 원으로 투자 유망한 부동산 ... 462 096. 1∼2억 원으로 투자 유망한 부동산 ... 467 097. 2억 원 이상원으로 투자 유망한 부동산 ... 472 098. 20대의 부동산 투자 ... 477 099. 30대의 부동산 투자 ... 481 100. 40대의 부동산 투자 ... 486 101. 50대 이후의 부동산 투자 ... 490