머리말 : 부자가 되려면 거꾸로 움직여라 ... 4
1 상가 부자들의 재테크 X파일
   업종 선택이 1억 원을 벌어준다 ... 13
   독점상가는 80점을 먹고 들어간다 ... 16
   1층은 핵심 블루칩이다 ... 19
   커야 산다 ... 23
   부자들은 가치를 찾아 다닌다 ... 26
   상가도 블루칩이 돈 벌어준다 ... 30
   버는 것과 잃는 것 ... 35
   분양 받아 재산 불리기 ... 40
   분양 전에 사거나 할인 분양 받는 법 ... 45
   분양 상가의 함정 ... 48
2 부자들이 상가를 고집하는 이유
   상가투자로 4년 만에 9억 원 ... 55
   분양권 팔아 상가에 올인 ... 57
   금리의 두 배를 챙겨 먹어라 ... 61
   원금에 배수진을 쳐라 ... 65
   방패를 들고 전쟁터에 나가라 ... 69
   분양 방식 확 바뀐다 ... 72
   불황일 때 상가가 뜬다 ... 77
   가격 흐름의 맥을 짚어라 ... 83
   가수요가 판치는 시장을 조심하라 ... 87
3 상가 부자들은 근린상가로 재산 불렸다
   셋방살이에서 근린상가 주인 되기까지 ... 93
   근린상가 신봉자의 투자 상식 ... 96
   돈 되는 근린상가 고르는 10가지 방법 ... 99
   누워서 떡먹기인 근린상가도 있다 ... 106
   농지도 상가 지으면 금덩어리 ... 109
   개발비를 아시나요 ... 112
   상가주택으로 노후 준비하는 두 사람 ... 115
   상가주택 절세도 재테크 ... 119
   주상복합 오피스텔 상가의 투자요령은 따로 있다 ... 123
4 단지 내 상가는 상가투자의 출입문
   모르면 단지 내 상가부터 시작하라 ... 129
   청약 거품을 제거하라 ... 133
   상가 1평＝아파트 한 채 값 ... 136
   작전을 경계하라 ... 139
   경매로 단지 내 상가 주인 되기 ... 142
5 두 얼굴을 지닌 테마상가
   천당과 지옥은 백지 한 장 차이 ... 147
   테마상가 실패 없이 고르는 법 ... 151
   쇼핑몰, 이것이 투자의 맥이다 ... 156
   뻥튀기는 10분의 1로 줄여라 ... 160
   상가 프리미엄의 실상 ... 164
   민자역사 상가에서 노다지 캐기 ... 167
   부자는 재산을 운에 맡기지 않는다 ... 171
6 돈 되는 상권을 캐라
   상권 변화의 원리를 알아야 돈 번다 ... 177
   입지분석은 상가투자의 지상 명령 ... 182
   초보자의 상권 정복 ABC ... 185
   상가부자 박 씨의 투자수첩 엿보기 ... 190
7 돈 되는 상권, 돈 버는 상가
   1등 상권에 들어가야 부자 된다 ... 197
   큰 상권은 대학가에서 먼저 뜬다 ... 202
   구관이 명관? ... 208
   재건축 되면 상가도 새 옷을 입는다 ... 212
   시간당 유동인구를 계산하라 ... 215
8 상가 성공 매매법
   상가 부자들은 변곡점을 안다 ... 221
   꼬리는 남겨주라 ... 225
   부자들이 좋은 물건 잡는 법 ... 229
   매매하기 전에 금리는 꼭 보라 ... 234
   부자들은 대출을 적절히 활용한다 ... 237
   계약할 때 이것만은 지켜라 ... 241
   상가 절세하려면 ... 247
   상가 임대차 이것만 알아도 된다 ... 255