프롤로그 ... 4
1장 아파트가 만들어낸 인간형
   야릇한 속옷차림의 아줌마 이야기 ... 13
   여기 꽁초 버린 양반은 정중히 사과하시오 ... 22
   한 밤의 불 켜진 창은 무슨 사연? ... 32
   가스 배관을 타고 올라가 사랑 고백을 한 청년 ... 41
   근로봉사 실천 확인서 ... 48
   601호 영감님 이야기 ... 55
   재산 앞에서 흔들리는 가족 관계 ... 64
2장 아무도 안 사는 것 같은, 그러나 너무 많이 사는 아파트
   또 하나의 상전, 견공 마마 ... 75
   울 수도 웃을 수도 없는 이야기 ... 86
   돈 주고도 못 볼 아파트 장례 신 풍속 ... 95
   몰래 쓰레기 버리는 선생님 ... 106
   웃는 게 상책이라 ... 113
   새벽녘, 혼자 그네 타는 남자 ... 116
   알아도 모른 척, 눈 뜬 장님이어라 ... 121
   빨래터가 되어버린 회식 자리 ... 133
   주차 좀 똑바로 해주세요! ... 141
   우리 아이한테 왜 야단쳐요? ... 147
3장 행복해 보이지만 고독한 아파트
   러브호텔에는 특별한 뭔가가 있다! ... 155
   버섯 팔이, 겸업이 되다 ... 162
   도루묵 박사 ... 167
   자장면 계 모임 ... 176
   1902호 아줌마 ... 182
   경비실이 흡연실? ... 187
   덤터기 쓴 경비원 백씨 ... 192
   음복 술로 시름을 달래다 ... 200
4장 아파트를 닮은 사람들
   언중유골, 늙어 대접받는 건 호박뿐 ... 207
   주민이 될 수 없는 <B><FONT color ... #0000
   꿈속을 거닐다 ... 219
   주차 전쟁, 난리가 따로 없다 ... 224
   넓은 집 좁은 마음 ... 233
   공짜보다 더 무서운 서비스 ... 242
   아파트에 경비원을 없앤다고? ... 250
   경비원, 실패한 월급쟁이들의 종착역인가 ... 265
   금세기 최고의 날에 선 마지막 근무 ... 274
에필로그 ... 280