들어가는 글 ... 3
제1부. 리츠 개요와 국내외 리츠 제도 ... 15
   제1장. 리츠의 개념과 필요성 ... 17
      1. <B><FONT color ... #0000
      2. 한국에서는 왜 리츠가 필요한가? ... 18
   제2장. 우리나라 리츠 제도 ... 20
      1. 부동산투자회사의 설립 ... 20
      2. 부동산투자회사의 운용 ... 21
      3. 자산관리의 준칙 ... 22
      4. 투자자 보호 장치 ... 23
      5. 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠) ... 24
   제3장. 외국의 리츠 제도 ... 27
      1. 미국 리츠 제도 ... 27
      2. 호주 LPT ... 42
      3. 일본 J-리츠 ... 50
제2부. 리츠와 부동산시장 ... 63
   제4장. 오피스빌딩 ... 65
      1. 오피스빌딩의 시장규모 ... 66
      2. 리츠 제도 도입이 오피스빌딩시장에 미치는 영향 ... 72
      3. 오피스빌딩 관리시장의 변화 ... 83
   제5장. 주택／아파트 ... 89
      1. 주택리츠의 특성 ... 89
      2. 주택리츠의 종류 ... 90
      3. 시장규모 ... 92
      4. 주택리츠 전략 ... 102
   제6장. 호텔 ... 104
      1. 호텔리츠의 특성 ... 104
      2. 국내 호텔 현황 및 수요 전망 ... 109
      3. 호텔리츠의 가능성 ... 116
제3부. 리츠의 설립과 운영 ... 123
   제7장. 리츠 설립 ... 125
      1. 리츠 관련 기관 설립절차 ... 125
      2. 리츠의 조직구성 ... 147
      3. 리츠의 상장과 자금조달 ... 153
   제8장. 리츠의 부동산 투자 ... 203
      1. 부동산 투자, 어떻게 할 것인가? ... 203
      2. 어디에 투자할 것인가 ... 236
      3. 부동산 경기순환과 투자전략 ... 241
      4. 부동산 처분 ... 245
      5. 리츠 관련 조세 ... 252
   제9장. 투자자 ... 270
      1. 투자자의 투자성향과 리츠의 상품성격 ... 271
      2. 리츠에 대한 투자분석 ... 272
      3. 리츠에 관한 주요 투자정보 ... 274
      4. 성공투자전략 ... 276
   제10장. 리츠 제도의 발전방향 ... 280
      1. 부동산 투자문화의 정착 ... 280
      2. 투자자 보호 장치의 강화 ... 281
      3. 부동산 관련 인프라 구축 ... 283
      4. 리츠와 CR리츠 간의 형평성 제고 ... 284
      5. 외부차입제한 규정 완화 ... 286
      6. 모기지형 리츠 제도의 도입 ... 287
부록. 관계 법령과 용어 정리 ... 297
   1. 부동산투자회사법(2001. 5) ... 299
   2. 부동산투자회사법시행령(2001. 8) ... 322
   3. 부동산투자회사등에 관한 인가지침(2001. 7) ... 342
   4. 부동산투자자문회사감독규정(2001. 7) ... 365
   5. 용어 해설 ... 389
   6. 약어 ... 395
참고 문헌 ... 389
필자 약력 ... 397