시작하는 글 : 내집 마련이 최고의 재테크다 ... 4
PART 1 시장을 알면 내집 마련의 길이 보인다
   주식투자보다 내집 마련이 먼저다 ... 17
      20~30대에는 안전한 재테크로 내집 마련을 준비하라 ... 17
      부동산시장, 지금은 휴화산인가 ... 20
   정부정책을 알면 내집 마련의 길이 보인다 ... 23
      부동산 고삐 조이면 더 오르네 ... 23
      부동산시장의 어부지리 ... 25
      무주택 서민을 위한 내집 마련 대책이 필요하다 ... 27
      양극화의 주범은 부동산정책? ... 30
      2007년 1ㆍ31부동산대책, 과연 효과 있을까 ... 33
   신도시를 알면 내집 마련의 길이 보인다 ... 38
      강남을 대체할 수 있는 신도시 어디가 유력한가 ... 38
      신도시 가격 상승 언제까지 이어질까 ... 40
   돈의 행방을 알면 내집 마련의 길이 보인다 ... 45
      넘쳐나는 부동자금이 문제 ... 45
      저금리시대는 부동산투자의 천국 ... 48
   부동산시장 전체를 보는 눈을 길러라 ... 52
      부동산시장의 풍선효과를 꿰뚫어보라 ... 52
      결국에는 아파트값이 오른다 ... 54
      토지시장 ... 55
      중소형빌딩 및 상가시장 ... 57
      경매시장 ... 58
PART 2 내집 마련 5년 앞당기는 불변의 법칙
   내집 마련 이것만은 꼭 지켜라 ... 65
      공짜 정보는 버려라 ... 65
      내집 마련, 아내에게 맡겨라 ... 70
      명품 아파트의 조건 ... 72
      어! 조망권이 돈 되네! ... 74
      유혹을 피해라 ... 76
      부동산 포트폴리오를 짜라 ... 78
      부동산투자는 입으로 하는 것이 아니다 ... 80
      욕심 부리면 실패한다 ... 84
   부동산 살 때와 팔 때, 이것만은 주의하라 ... 88
      부동산 수익성을 따져라 ... 88
      매매 타이밍이 중요하다 ... 92
      부동산에도 사이클이 있을까 ... 94
   부동산정책에 휘둘리지 말고 정책을 활용하라 ... 99
      버블 논쟁에 불을 지피지 마라 ... 99
      이런 부동산정책이 필요하다 ... 101
      부동산정책 거꾸로 봐라 ... 104
   부동산 부자들의 투자법을 배워라 ... 107
      부자들의 철학 ... 107
      부자들의 실전투자 ... 109
PART 3 내집 마련 성공을 위한 초석 다지기
   내집 마련의 첫걸음 청약통장 200% 활용법 ... 115
      청약통장 제대로 알고 가입하자 ... 115
      청약 자격과 청약순위 ... 119
      청약 당첨자 이렇게 결정된다 ... 123
      청약할 때 이런 점은 주의해라 ... 125
      바뀌는 청약제도, 누가 유리한가 ... 127
   내집 마련 앞당기는 주택금융상품 활용법 ... 132
      주택대출상품 어떤 것을 골라야 하나 ... 132
      주택구입대출은 장기가 유리하다 ... 136
      소득이 있어야 대출받을 수 있다 ... 139
      아파트 한 채를 늘리는 것보다 종자 돈을 불려라 ... 141
   임대아파트를 잡아라 ... 144
      알짜배기 임대아파트 장만하기 ... 144
      임대아파트를 분양받는 것도 고려하라 ... 146
   청약통장 없이 내집 마련하기 ... 148
      전세를 활용한 내집 마련 ... 148
      미분양아파트를 찾아라 ... 150
      급매물에 주목하라 ... 152
PART 4 내집 마련 이렇게 하면 성공한다
   내집 마련 분양권으로 시작하기 ... 159
      분양가 왜 오르나 ... 159
      분양받은 아파트 중도금 선납하라 ... 161
   일반 매매를 통한 내집 마련 전략 ... 164
      좋은 아파트 고르는 다섯 가지 비법 ... 164
      내집 마련의 기본 원칙 다섯 가지 ... 168
      넓은 평수 아파트 이사, 약간의 대출은 괜찮다 ... 171
      빨리 처분하는 것도 재테크다 ... 174
   경매로 내집 마련하는 방법 ... 179
      부동산경매 성공 비법 ... 179
      기피물건이 돈 된다 ... 184
      임차인경매를 당하면 차라리 매입하라 ... 185
      경매가 급매보다 싸다 ... 190
      경매대출 은행이 싸다 ... 192
   신도시로 사람들이 몰려드는 이유 ... 195
      신도시가 들어서면 땅값이 오른다 ... 195
      판교 이후의 신도시 투자지역 ... 198
      뉴타운 신도시 ... 201
   재건축으로 내집 마련하는 방법 ... 204
      재건축아파트 최고의 매물 고르는 방법 ... 204
      돈 되는 재건축아파트 꿰뚫어보는 법 ... 209
   재개발로 내집 마련하는 방법 ... 215
      재개발투자 포인트 다섯 가지 ... 215
      언제 투자해야 하나 ... 219
      재개발투자 공법부터 살펴라 ... 220
      무허가건물 체크포인트 ... 223
PART 5 부동산 절세 이렇게 하면 성공한다
   부동산 절세의 기본 ... 229
      부동산세금 줄이는 세 가지 원칙 ... 229
      공동명의로 하면 절세할 수 있다 ... 232
      자금출처 조사에 대비하라 ... 233
      종합부동산세도 절세할 수 있다 ... 236
   양도세 무서워 매매 못한다? ... 240
      양도세 비과세받는 방법 ... 240
      양도세 절세하려면 영수증 챙겨라 ... 246
      이혼할 때도 양도세를 절세하라 ... 248
   증여 빨리할수록 절세에 유리하다 ... 251
맺는 글 : 집테크, 원칙 있는 투자가 성공을 앞당긴다 ... 254