지은이의 말 ... 6 1장 재개발투자, 진짜 돈 되는 이유 10가지 01_ 부동산 투자, 게임의 룰이 바뀌었다 ... 16 02_ 재개발투자, 더 이상 위험하지 않다 ... 19 03_ 재개발투자로 강북이 바뀐다 ... 24 04_ 부동산 규제 이후 대세는 재개발투자다 ... 29 05_ 신행정수도 이전, 재개발투자로 대응하자 ... 40 06_ 재개발투자, 큰돈 없이 알차게 벌 수 있다 ... 43 07_ 재개발투자 타이밍, 지금이 적기다 ... 46 08_ 기존 아파트의 슬럼화 대안은 재개발뿐이다 ... 50 09_ 향후 새 아파트, 재개발지역이 책임진다 ... 54 10_ 재개발지역의 새로운 화두는 웰빙이다 ... 59 2장 재개발투자, 이런 사람이 돈 번다 01_ 월급쟁이, 재개발투자로 내집 장만하자 ... 66 02_ 전세 살면서 좋은 차 타는 사람 문제 있다 ... 69 03_ 젊어서 구질구질하게 살아야 행복한 노후 있다 ... 74 04_ 신혼 살림, 재개발지역에서 시작하자 ... 77 05_ 인생 2라운드를 위한 자금을 준비하자 ... 81 06_ 자영업자에게는 재개발투자가 적격이다 ... 85 3장 재개발투자, 이렇게 골라야 돈 된다 01_ 재개발투자, 관련 법부터 알아야 한다 ... 90 02_ 재개발투자, 우선 폭탄부터 제거하자 ... 92 03_ 재개발투자는 장기투자? 단기투자? ... 95 04_ 재개발물건, 이런 것이 돈 된다 ... 100 05_ 재개발지역 무허가건물, 알고 사면 돈 된다 ... 104 06_ 도로도 분양권이 주어진다 ... 113 07_ 재개발물건 구입 시는 '이왕이면' 전략으로 임하자 ... 115 08_ 상가투자도 재개발지역에서 하자 ... 121 09_ 경매 역시 재개발지역에서 하자 ... 124 10_ 3천만 원으로 재개발지역의 틈새를 공략하자 ... 128 11_ 재개발지역 세입자 대책도 알아두자 ... 132 12_ 서울시 하천변 상습침수지역이 나중에 돈 된다 ... 135 4장 지금 당장 재개발에 투자하자 01_ 재개발투자에도 절세의 묘미가 있다 ... 140 02_ 사고팔 때 반드시 해야 후회 없는 일들 ... 144 03_ 재개발물건, 수리해 보석 만들기 ... 150 04_ 조각에 투자했다면 조합 운영에 적극 관여하자 ... 155 05_ 재개발사업, 실무자가 제시하는 투자 노하우 ... 157 06_ 재개발투자, 실무자가 제시하는 투자 유의 사항 ... 161 07_ 재개발물건, 사고파는 타이밍이 중요하다 ... 170 08_ 재개발지분, 분양 자격 유무를 파악하자 ... 175 09_ 상가가 있는 재개발지분, 이렇게 된다 ... 181 10_ 주택재개발지역의 사업성 분석법 ... 185 11_ 내가 투자할 재개발지분의 수익성을 파악하자 ... 192 5장 재개발기본계획이 투자 방향을 제시한다 01_ 재개발기본계획을 제대로 보는 것이 중요하다 ... 198 02_ 사업 시행 방식에 따라 투자 향방을 정해야 한다 ... 211 03_ 정비 유형에 따라 사업 방식이 다르다 ... 213 04_ 비고 사항도 꼼꼼히 눈여겨보자 ... 216 6장 재개발사업, 절차 사이에 돈이 숨어 있다 01_ 첫 번째 관문 - 추진위원회승인 ... 220 02_ 두 번째 관문 - 재개발구역지정 ... 224 03_ 세 번째 관문 - 조합설립인가 ... 227 04_ 네 번째 관문 - 사업시행인가 ... 230 05_ 다섯 번째 관문 - 관리처분 ... 237 06_ 절차마다 돈 버는 방법은 따로 있다 ... 241 7장 이 정도만 알면 재개발 컨설턴트 못지않다 01_ 주민 동의율로 사업 진척도를 알 수 있다 ... 248 02_ 정비구역지정에 따라 사업성을 판단한다 ... 252 03_ 새 아파트 건립 규모를 알면 사업성이 보인다 ... 254 04_ 사업시행인가 좀 더 파고들기 ... 257 05_ 관리처분 절차 좀 더 파고들기 ... 259 06_ 새로운 도시 및 주거환경정비법, 꼼꼼히 따져보자 ... 262 07_ 주거환경개선지구, 어떻게 투자할 것인가? ... 272 08_ 해외 교민들도 재개발지역에 투자할 수 있다 ... 279 8장 뉴타운투자, 아직 늦지 않았다 01_ 뉴타운사업, 정확히 파악하자 ... 288 02_ 뉴타운, 개발 방식과 사업 유형을 알자 ... 291 03_ 현재 뉴타운지정 현황을 살펴보자 ... 293 04_ 새로 지정될 3차 뉴타운을 노리자 ... 311 05_ 뉴타운에 우수학교가 유치된다 ... 314 06_ 뉴타운의 배후지역인 균형발전촉진지구를 알자 ... 316 07_ 서울시 균형발전촉진지구지정 현황을 알자 ... 319 08_ 뉴타운 관련 정부대책을 숙지하자 ... 325 09_ 뉴타운투자로 돈 버는 노하우를 익히자 ... 329 10_ 뉴타운지역, 왕 중 왕 고르기 ... 332 9장 지방 재개발투자, 돈 벌 기회는 충분하다 01_ 지방 재개발, 어떻게 진행되고 있나? ... 338 02_ 인천, 장기적 안목이 중요하다 ... 341 03_ 성남, 많은 이목이 집중되고 있다 ... 344 04_ 부산, 재개발로 중심가가 바뀌고 있다 ... 346 05_ 대전, 강력한 행정 인프라에 주목하자 ... 350 부록 부록1. 재개발 관련 파일 목록 ... 356 부록2. 재개발·재건축 관련 기사 모음 ... 357 부록3. 서울시 도시 및 주거환경정비 기본계획 PDF 파일 ... 359 부록4. 재개발 관련 사이트 안내 ... 360 부록5. 서울시 도시 및 주거환경정비 기본계획 ... 361