목차
PART 1 이론편 부동산경매, 이런거야!
   chapter 1 부동산경매의 진짜 정체를 밝혀라
      강제경매와 임의경매, 어떻게 다를까? ... 19
      부동산경매, 이래서 할 만하다 ... 22
      부동산경매, 빠지기 쉬운 함정 ... 25
      부동산경매에 대한 인식을 전환하라 ... 28
   chapter 2 꼭꼭 숨은 경매부동산, 어떻게 찾을까?
      부동산경매 사이트 활용하기 ... 31
      변호사 등 전문가의 도움을 받아라 ... 35
      경매부동산의 경제적 가치를 분석하라 ... 36
   chapter 3 머릿속에 부동산경매의 절차도를 그려라
      부동산경매절차의 개요를 살펴보자 ... 41
      매각기일의 진행과정 ... 42
      매각을 허가할 때와 불허할 때 ... 52
      경매절차의 클라이맥스, 매각대금 납부 ... 54
      배당, 핵심만 알아두자 ... 58
      경매신청의 취하 ... 62
   chapter 4 부동산경매 위험관리의 6가지 쟁점
      쟁점 1_다른 사람 이름으로 매수한 경우 ... 65
      쟁점 2_명의자에 대한 부당이득반환청구 ... 66
      쟁점 3_공동투자약정의 필요성 ... 67
      쟁점 4_매수인이 체납관리비 납부 여부 ... 70
      쟁점 5_농지취득자격증명 발급 거부 ... 70
      쟁점 6_소유권 취득을 위한 행정관청의 허가 ... 71
   chapter 5 경매부동산 권리분석의 터잡기
      매각물건명세서 기재에 의한 권리분석 ... 75
      권리분석의 출발, 말소기준권리 찾기 ... 78
      인수되는 권리와 소멸되는 권리 ... 80
   chapter 6 경매부동산의 함정, 요리조리 피해 가기
      첫 번째 함정_가압류등기 ... 85
      두 번째 함정_가등기 ... 87
      세 번째 함정_가처분등기 ... 90
      네 번째 함정_예고등기 ... 96
      다섯 번째 함정_유치권 ... 101
      여섯 번째 함정_특수지상권 ... 107
      일곱 번째 함정_주택임차권 ... 115
      여덟 번째 함정_상가건물임차권 ... 122
   chapter 7 최고의 가치투자, 재개발ㆍ재건축 경매부동산
      주택재개발ㆍ재건축사업의 의미 및 시행절차 ... 129
      재개발구역 내 경매부동산의 매수 ... 132
      재건축구역 내 경매부동산의 매수 ... 134
PART 2 실전편 부동산경매로 돈 버는 법
   chapter 8 초보자도 소액으로 큰돈 버는 경매의 묘미
      부동산경매, 이론 후엔 실전! 실전 후엔 흥정! ... 142
      인도과정만 잘 넘겨도 다른 일이 순탄하다 ... 149
      정보 가진 자와 친구 되면 돈 버는 일 간단하다 ... 154
      신도시 개발 호재가 10억 부자 만든다 ... 160
      970만 원으로 800평짜리 배나무밭을 줍다 ... 166
      한번 맛보면 좀처럼 끊기 힘든 경매의 단맛 ... 171
   chapter 9 경매고수의 물건 다루는 법 따라잡기
      끈질기게 몰입하면 누구나 경매고수 될 수 있다 ... 178
      부동산을 모르면 국도변에 있는 토지를 사라 ... 182
      세입자 흉내 낸 가장임차인, 조사하면 다 나온다 ... 187
      벌레 먹은 밤이 달듯, 골치 아픈 물건이 알짜다 ... 192
      날고 뛰는 경매고수도 울고 간 정비공장 사장의 꾀 ... 198
      혼자만 알고 싶은 수익률 1,000퍼센트 경매투자 ... 206
   chapter 10 골치아픈 경매부동산의 진짜 매력
      경매투자, 명퇴한 김 부장의 인생 2막 도전기 ... 212
      알고 보면 쉬운 법정지상권, 가뿐하게 뛰어넘기 ... 218
      달빛 아래 묘지도 경매에선 남는 장사다 ... 225
      남의 눈물 닦아준 덕에 횡재를 만나다 ... 232
      경매대출 제대로 활용하면 10억 부자도 남 일 아니다 ... 241
      심리를 꿰뚫으면 복잡한 경매사건이란 없다 ... 249
   +α 알아두기
      실체상의 하자가 미치는 영향에 관한 연습문제 ... 256
      말소기준권리 찾기 연습문제 ... 259
      가압류등기 말소 여부에 관한 연습문제 ... 264
      가등기 말소 여부에 관한 연습문제 ... 268
      예고등기 말소 여부에 관한 연습문제 ... 272
      법정지상권 연습문제 ... 275
      관습법상 법정지상권 연습문제 ... 280
      주택임차권 연습문제 ... 285
      주택임대차 관련 주요 판례로 보는 연습문제 ... 289
      재개발ㆍ재건축 관련 연습문제 ... 295
      경매용어 정리 ... 301
닫기