목차
第1編 民法과 物權法
Ⅰ. 民法의 全體的 體制와 物權法 ... 28
Ⅱ. 民法總則과 物權法 ... 29
Ⅲ. 物權法의 編制 ... 30
1. 物權法 總則(論) ... 30
2. 物權法 各則(論) ... 31
第2編 物權法總論
第1章 序論 ... 35
Ⅰ. 財産權의 分類ㆍ物權 ... 35
Ⅱ. 物權의 特質(物權의 債權에 대한 特質) ... 36
1. 法定權利性 ... 36
2. 支配權性 ... 39
3. 排他的 權利性 ... 40
4. 絶對權性 ... 40
5. 讓渡性 ... 44
Ⅲ. 物權의 效力 ... 44
1. 優先的 效力 ... 44
2. 物權的 請求權 ... 46
第2章 物權의 變動 ... 59
第1節 物權變動論 序論 ... 59
第2節 物權變動의 意義ㆍ種類(類型) ... 60
第3節 物權變動에 관한 2大 原則 ... 61
Ⅰ. 公示의 原則 ... 61
Ⅱ. 公信의 原則 ... 62
第4節 物權行爲論 ... 63
Ⅰ. 物權行爲의 意義 ... 63
Ⅱ. 物權行爲의 方式 ... 65
Ⅲ. 物權行爲의 適用法理 ... 67
Ⅳ. 物權行爲와 公示方法 ... 68
Ⅴ. 物權行爲와 債權行爲의 關係 ... 80
1. 物權行爲의 觀念 ... 80
2. 債權行爲와 物權行爲의 存在形式(物權行爲의 獨自性) ... 81
3. 債權行爲와 物權行爲의 關聯性(物權行爲의 無因性) ... 85
第5節 不動産物權의 變動 ... 101
Ⅰ. 不動産登記 ... 101
1. 登記의 意義 ... 101
2. 不動産登記 關聯 法律(實質的 意味의 民法) ... 101
3. 登記의 種類 ... 102
4. 登記所와 登記官 ... 105
5. 登記簿와 臺帳 ... 106
6. 登記事項 ... 106
7. 登記節次 ... 108
Ⅱ. 法律行爲에 의한 不動産物權의 變動 ... 121
1. 民法의 規定 ... 121
2. 法律行爲에 의한 不動産 物權變動의 要件 ... 121
3. 適用範圍 ... 122
4. 第186條의 適用與否가 問題되는 特殊한 경우 ... 122
5. 物權行爲와 登記 ... 124
Ⅲ. 法律行爲에 의하지 않는 不動産物權의 變動 ... 145
1. 序論 ... 145
2. 類型 ... 146
3. 公示의 原則과의 關係 ... 151
4. 法律의 規定에 의하여 取得한 物權의 處分과 登記 ... 151
5. 例外 ... 152
Ⅳ. 登記請求權 ... 160
1. 登記請求權의 意義 ... 160
2. 登記請求權의 發生類型과 性質 ... 161
3. 登記請求權의 强制履行(判決과 執行) ... 164
4. 登記請求權과 消滅時效 ... 165
Ⅴ. 登記의 效力 ... 165
1. 登記의 效力 一般 ... 165
2. 假登記의 效力 ... 168
第6節 動産物權의 變動 ... 183
Ⅰ. 序論 ... 183
Ⅱ. 權利者로부터의 取得 ... 184
1. 動産物權變動의 要件 ... 184
2. 物權行爲 ... 184
3. 公示方法으로서의 引渡 ... 184
Ⅲ. 無權利者로부터의 取得(善意取得, 卽時取得) ... 185
1. 善意取得制度의 槪念과 存在意義 ... 185
2. 善意取得의 適用範圍 ... 186
3. 善意取得의 要件 ... 186
4. 善意取得의 效果 ... 187
5. 盜品 및 遺失物에 관한 特例 ... 187
第7節 地上物에 관한 物權의 變動(明認方法에 의한 物權變動) ... 188
第8節 物權의 消滅 ... 189
Ⅰ. 總說 ... 189
Ⅱ. 目的物의 滅失 ... 189
Ⅲ. 消滅時效의 完成 ... 190
Ⅳ. 物權의 抛棄 ... 190
Ⅴ. 混同 ... 190
第3編 物權法 各論
第1章 占有權 ... 215
第1節 占有權의 意義 ... 215
Ⅰ. 占有權의 槪念과 社會的 作用(機能) ... 215
1. 本權과 占有權 ... 215
2. 占有權의 槪念-物件에 대한 事實的 支配(客觀說) ... 216
3. 占有와 能力 ... 217
Ⅱ. 占有補助者와 間接占有 ... 217
1. 占有補助者 ... 217
2. 間接占有 ... 218
第2節 占有의 여러 가지 모습 ... 220
Ⅰ. 自主점유／他主점유 ... 220
Ⅱ. 善意점유／惡意점유 ... 222
Ⅲ. 過失있는 점유／無過失 점유 ... 223
Ⅳ. 强暴한 점유／平穩한 점유 ... 223
Ⅴ. 隱秘의 점유／公然한 점유 ... 223
Ⅵ. 繼續的 점유／不繼續 점유 ... 223
第3節 占有權의 取得과 消滅 ... 223
Ⅰ. 占有權의 取得 ... 223
Ⅱ. 直接占有의 取得 ... 224
Ⅲ. 間接占有의 取得 ... 224
Ⅳ. 占有權 移轉의 效果 ... 225
Ⅴ. 占有權의 消滅 ... 226
第4節 占有權의 效力 ... 227
Ⅰ. 權利推定力 ... 227
Ⅱ. 占有者와 果實取得 ... 227
1. 善意占有者 ... 227
2. 惡意占有者 ... 228
3. 不當利得과 不法行爲의 成立與否 ... 228
Ⅲ. 占有者와 回復者와의 關係 ... 228
1. 本權者의 物權的請求權과 占有權 ... 228
2. 占有物의 滅失毁損에 대한 占有者의 責任 ... 228
3. 占有者의 費用償還請求權 ... 229
Ⅳ. 占有保護請求權 ... 230
1. 意義 ... 230
2. 占有物返還請求權 ... 231
3. 占有物妨害除去請求權 ... 232
4. 占有物妨害豫防請求權 ... 233
5. 占有의 訴와 本權의 訴와의 關係 ... 233
Ⅴ. 自力救濟 ... 234
第5節 準占有 ... 234
第2章 所有權 ... 266
第1節 總說 ... 266
Ⅰ. 所有權의 槪念 ... 266
Ⅱ. 所有權의 法律的 性質 ... 266
Ⅲ. 所有權에 관한 法的 規制의 趣旨와 類型 ... 266
1. 所有權에 관한 法的 規制의 趣旨 ... 266
2. 所有權에 관한 法的 規制의 類型 ... 267
3. 土地所有權에 관한 法律的 規制의 모습 ... 267
第2節 所有權의 範圍 ... 268
Ⅰ. 序說 ... 268
Ⅱ. 不動産 所有權의 物理的 範圍 ... 269
1. 上下의 範圍 ... 269
2. 地表上의 境界 ... 269
Ⅲ. 不動産 所有權의 作用的 範圍(相隣關係) ... 270
1. 序論 ... 270
2. 建物의 區分所有者 사이의 相隣關係 ... 270
3. 隣地使用請求權 ... 271
4. 生活妨害(임미시온)의 禁止 ... 271
5. 周圍土地通行權 ... 281
6. 기타의 相隣關係 ... 281
第3節 所有權의 取得 ... 282
Ⅰ. 所有權取得原因의 槪觀 ... 282
Ⅱ. 取得時效에 의한 所有權의 取得 ... 282
1. 取得時效制度의 存在意義 ... 282
2. 時效取得의 對象이 되는 權利 ... 282
3. 不動産所有權의 占有 時效取得 ... 283
4. 不動産所有權의 登記簿 時效取得 ... 286
5. 動産所有權의 時效取得 ... 285
6. 所有權 이외의 財産權의 時效取得 ... 285
7. 取得時效의 中斷과 停止 ... 285
Ⅲ. 기타 法律의 規定에 의한 所有權의 取得 ... 286
1. 無主物의 先占 ... 286
2. 遺失物의 拾得 ... 286
3. 埋藏物의 發見 ... 286
4. 添附(附合, 混和, 加工) ... 286
第4節 所有權의 效力 ... 291
Ⅰ. 混一的 權能(使用, 收益, 處分) ... 291
Ⅱ. 物權的請求權 ... 291
1. 所有物返還請求權 ... 291
2. 所有物妨害除去請求權 ... 293
3. 所有物妨害豫防請求權 ... 293
第5節 共同所有(所有權의 특수한 모습) ... 294
Ⅰ. 共同所有의 意義 ... 294
Ⅱ. 共有 ... 294
1. 民法規定과 公有의 性質 ... 294
2. 共有關係의 成立 ... 295
3. 共有와 持分 ... 295
4. 共有物을 둘러싼 法律關係 ... 297
5. 共有關係의 終了와 共有物의 分割 ... 299
Ⅲ. 合有 ... 301
Ⅳ. 總有 ... 301
第6節 準共同所有 ... 302
第3章 用益物權 ... 322
第1節 總說 ... 322
第2節 地上權 ... 322
Ⅰ. 槪念 ... 322
Ⅱ. 地上權에 관한 法的規制의 特質 ... 322
Ⅲ. 地上權者와 地上權設定者의 權利ㆍ義務 ... 323
Ⅳ. 區分地上權 ... 323
Ⅴ. 法定地上權 ... 324
Ⅵ. 慣習法上의 法定地上權 ... 324
Ⅶ. 墳墓基地權 ... 325
第3節 地役權 ... 328
Ⅰ. 地役權의 意義 ... 328
Ⅱ. 法律行爲에 의한 地役權과 地役權의 時效取得 ... 328
Ⅲ. 用水地役權과 通行地役權 ... 328
Ⅳ. 承役地 所有者의 委棄에 의한 負擔의 免除 ... 329
Ⅴ. 特殊地役權 ... 329
Ⅵ. 地役權의 特性 ... 329
第4節 傳貰權 ... 329
Ⅰ. 槪念과 性質 ... 329
Ⅱ. 다른 制度와의 比較 ... 329
Ⅲ. 社會的作用과 存在意義 ... 330
Ⅳ. 傳貰權의 成立要件 ... 330
Ⅴ. 傳貰權의 存續期間 ... 330
Ⅵ. 傳貰權의 效力 ... 331
1. 用益物權的 效力 ... 331
2. 擔保物權的 效力 ... 332
3. 傳貰金의 性質과 效力 ... 335
Ⅶ. 傳貰權의 處分(傳貰權의 讓渡 賃貸 轉傳貰) ... 336
Ⅷ. 傳貰權의 消滅과 그 效果 ... 337
1. 傳貰權의 消滅事由 ... 337
2. 傳貰權消滅의 效果 ... 337
第4章 擔保物權 ... 357
第1節 擔保物權 一般論 ... 357
Ⅰ. 擔保物權의 意義 ... 357
Ⅱ. 擔保物權의 性質 ... 357
1. 擔保物權의 物權的 性格 ... 358
2. 擔保物權의 特性(通有性) ... 358
Ⅲ. 擔保物權의 效力槪觀 ... 359
第2節 留置權 ... 360
Ⅰ. 留置權의 意義와 性質 ... 360
Ⅱ. 留置權의 成立要件 ... 360
Ⅲ. 留置權의 效力 ... 362
Ⅳ. 留置權의 消滅 ... 364
第3節 質權 ... 365
Ⅰ. 質權의 意義와 性質 및 社會的 作用 ... 365
Ⅱ. 動産質權 ... 366
Ⅲ. 證券化된 動産에 관한 質權 ... 370
Ⅳ. 權利質權 ... 370
第4節 抵當權 ... 393
Ⅰ. 抵當權의 意義 ... 393
1. 抵當權의 槪念 ... 393
2. 抵當權의 特質과 社會的 作用 ... 393
Ⅱ. 抵當權의 成立 ... 394
1. 約定抵當權 ... 394
2. 法定抵當權 ... 394
Ⅲ. 抵當權의 效力 ... 394
1. 優先辨濟權 ... 394
2. 用益權과의 關係 ... 396
가. 原則 ... 396
나. 法定地上權 ... 397
다. 一括競賣權 ... 399
라. 第3取得者의 地位 ... 399
3. 抵當權의 侵害와 救濟 ... 400
가. 物權的請求權 ... 400
나. 損害賠償請求權 ... 400
다. 債務者의 擔保減少行爲와 責任 ... 400
4. 抵當權의 處分과 消滅 ... 401
Ⅳ. 共同抵當權 ... 401
1. 共同抵當權의 意義 ... 401
2. 共同抵當권의 效力 ... 403
Ⅴ. 根抵當權 ... 404
1. 根抵當權의 意義 ... 404
2. 根抵當權의 設定 ... 404
3. 根抵當權의 效力 ... 405
4. 根抵當權의 處分 ... 405
5. 根抵當權의 消滅 ... 405
6. 包括根抵當權과 그 有效性 ... 406
Ⅵ. 特別法上의 特殊抵當權 ... 406
第5節 假登記擔保法上의 擔保 ... 407
Ⅰ. 法의 制定과 規定 ... 407
Ⅱ. 假登記擔保法 制定 以前의 法的規制 ... 407
Ⅲ. 假登記擔保法上의 擔保物權의 性質 ... 408
1. 擔保假登記에 의한 擔保權 ... 408
2. 所有權移轉에 의한 擔保權 ... 409
Ⅳ. 假登記擔保法이 適用되는 擔保權의 範圍 ... 409
Ⅴ. 假登記擔保法에 의한 擔保權의 效力 ... 410
1. 被擔保債權의 範圍 ... 410
2. 擔保權의 實行節次 ... 410
3. 後順位 擔保權者의 權利行使 ... 410
4. 債務者 等의 辨濟와 抹消請求權 ... 410
5. 擔保假登記에 의한 擔保權의 競賣節次上의 權利 ... 411
第6節 動産 기타 財産權의 讓渡擔保 ... 411
事項索引 ... 427
判例索引 ... 440
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