독자에게 : 권리분석을 시작하려는 당신에게 ... 6
시작하기 : 전에 조심스런 부동산시장의 현황과 권리분석 ... 16
01 경매투자의 핵, 권리분석 시작하기
   권리분석은 법이다 ... 25
      가격과 비용을 생각하고 입찰하라 ... 26
      투자의 기본기를 탄탄히 다져라 ... 27
   권리분석을 잘해야 좋은 부동산 잡는다 ... 31
   한 눈에 그려보는 권리분석 4Step ... 33
   경매용어는 확실히 마스터하라 ... 36
      강제경매와 임의경매 ... 36
      개별경매와 일괄경매 ... 36
      신경매와 재경매 ... 40
      경매용어, 이것만은 알고 가자 ... 43
02 기초부터 핵심까지, 실전 권리분석
   권리분석 1Step, 말소기준권리 찾기 ... 49
      권리분석의 시작은 말소기준권리 찾기 ... 49
      권리 우선순위만 알아도 돈이 보인다 ... 57
   권리분석 2Step, 등기부상의 권리분석하기 ... 64
      소유권 체크는 필수 ... 69
      저당과 근저당의 차이는 계속성 ... 70
      가압류는 압류를 위한 임시 절차 ... 73
      담보가등기는 저당권 취급한다 ... 77
      경매개시결정기입등기는 등기일을 따져라 ... 89
   권리분석 3Step, 임차인 분석하기 ... 97
      법은 권리 위에 잠자는 자를 보호해주지 않는다 ... 97
      임차인 권리를 보호하는 2가지 방법 ... 100
      주택임대차보호법을 알아야 권리분석이 쉽다 ... 104
      최우선변제권을 갖추기 위한 4가지 요건 ... 120
   권리분석 4Step, 배당금 분석하기 ... 129
      배당금 분석만 잘해도 고수익이 보장된다 ... 129
      권리관계에 따라 배당이 결정된다 ... 134
      보증금 1천 500만 원 수도권 세입자의 배당금은? ... 137
      슈퍼임차인이 끼여 있는 물건의 배당금 ... 144
      최우선변제액의 지급 기준 ... 152
      확정일자와 대항력이 배당에 주는 영향 ... 154
03 고수들만 아는 고급 권리분석
   복잡한 권리 물건을 겁내지 마라 ... 163
   지상권은 법정지상권의 애피타이저 ... 166
      지상권자는 배당받을 수 없다 ... 167
      법 조항만 잘 봐도 지상권이 보인다 ... 168
      지상권자가 근저당을 설정하는 이유 ... 172
   선순위 지역권은 인수, 후순위 지역권은 말소 ... 175
   예고등기는 위험 속에 수익이 있다 ... 179
   환매등기는 낙찰돼도 소멸되지 않는다 ... 186
   단순 임대차계약할까, 전세권 설정할까 ... 189
      전세권등기는 보증금 지키는 안전장치 ... 192
      선순위 전세권도 돈이 된다 ... 195
      후순위 전세권은 전세권 설정 불가 ... 199
   전 소유자의 가압류는 특히 조심하라 ... 205
   가처분이 있으면 종류부터 확인하라 ... 211
      점유이전금지가처분 VS. 처분금지가처분 ... 211
      후순위 가처분은 모두 소멸된다? ... 214
   유치권은 새로 지은 건물에 많다 ... 218
      유치권이 성립되기 위한 4가지 조건 ... 221
      인테리어 비용도 유치권에 포함될까 ... 227
      유치권 물건을 정복하기 위한 틈새전략 ... 229
   법정지싱권은 관습상의 권리를 꼼꼼히 따져라 ... 232
      법정지상권의 성립요건부터 살펴라 ... 234
      관습상의 법정지상권은 판례가 기준 ... 236
      토지 건물 소유자별로 법정지산권 성립 여부 가려내는 법 ... 238
   무덤에도 권리가 있다 ... 243
   권리분석 굳히기 한판, 실전 스킬! ... 247
      지분경매는 협상으로 해결하라 ... 247
      토지 별도 등기 있는 물건은 채권 신고부터 체크 ... 251
      대지권 미등기 물건은 대지 감정 여부를 살펴라 ... 254
      임차인 미상 물건은 반드시 거주 여부 확인 ... 255
에필로그 : 이 책을 마치며 ... 256
부록 ... 258
   주택임대차보호법(시행령 포함) ... 258
   판례 모음 ... 273
   기타 부동산 용어 ... 283
   경매투자 가이드 ... 302