발간사 ... ⅰ
서문 ... ⅲ
요약 ... ⅴ
제1장 서론
   1. 연구의 배경 및 목적 ... 1
   2. 연구의 범위 및 방법 ... 2
      1) 연구범위 ... 2
      2) 연구방법 ... 3
   3. 선행연구의 검토와 차별성 ... 4
제2장 주거양극화의 정의 및 측정방법
   1. 주거양극화의 정의 ... 9
   2. 주거서비스 및 양극화의 측정 ... 10
      1) 주거서비스의 측정 ... 10
      2) 주거양극화의 측정 ... 11
제3장 <B><FONT color ... #0000
   1. 이용자료 및 개요 ... 21
      1) 이용자료 ... 21
      2) 지역 및 계층 구분 ... 22
   2. 양극화 현황 ... 23
      1) 경제력 ... 23
      2) 주거서비스 ... 28
      3) 주택자산 ... 48
   3. 요약 및 시사점 ... 54
제4장 빈곤가구의 주거실태
   1. 비정상거처 거주가구의 주거실태 ... 57
      1) 비닐하우스촌 주민의 주거실태 ... 58
      2) 쪽방 주민의 주거실태 ... 62
      3) 지하주거공간 거주민의 주거실태 ... 66
   2. 기초생활수급자 및 차상위계층의 주거실태 ... 70
      1) 개요 ... 70
      2) 가구특성 ... 74
      3) 경제적 특성 ... 75
      4) 주거특성 ... 76
   3. 요약 및 시사점 ... 78
제5장 주거양극화의 진단, 원인 및 파급효과
   1. 주거양극화의 진단 ... 79
   2. 주거양극화의 원인 ... 83
      1) 사회양극화와 주거부문간의 관계 ... 83
      2) 주거수준 양극화의 원인 ... 85
      3) 주택자산 양극화의 원인 ... 97
      4) 주거양극화의 개인 및 사회적 요인 ... 110
   3. 주거양극화의 파급효과 ... 120
      1) 주거서비스 양극화 ... 120
      2) 주택자산 양극화 ... 121
제6장 주거부문 양극화 해소방안
   1. 양극화 해소 기본방향 ... 125
   2. 주거부문 내적요인 해소방안 ... 126
      1) 최소한의 질적 수준이 구비된 주택재고를 충분히 확보 ... 126
      2) 부담능력에 걸맞은 주택공급체계 마련(응능응익형 주택공급) ... 131
      3) 개별가구의 주거수준 제고 및 주거안정성 확보 ... 139
      4) 주택보유 자본이득 환수 강화 및 주택시장 관리 ... 146
   3. 주거부문과 사회적 요인의 통합 해소방안 ... 149
      1) 기본방향 ... 149
      2) 고용창출 및 소득 증대 ... 150
      3) 건강관리 및 가치관 형성지원 ... 157
제7장 결론
   1. 연구결과의 종합 및 정책건의 ... 161
   2. 연구의 기대효과 ... 165
   3. 연구의 한계 및 향후 연구과제 ... 166
참고문헌 ... 169
SUMMARY ... 175