발간사 ... ⅰ
서문 ... ⅲ
요약 ... ⅴ
제1장 서론
   1. 연구의 배경과 목적 ... 1
   2. 연구의 추진체계 ... 2
   3. 연구의 범위 및 연구방법 ... 3
      1) 연구의 범위 ... 3
      2) 연구방법 ... 3
제2장 부동산시장 및 정책의 현황
   1. 부동산시장의 선진화 개요 ... 5
      1) 이론적 배경 ... 6
      2) 주요선행연구의 고찰 ... 7
   2. 부동산시장의 동향 ... 11
   3. 부동산정책의 주요내용 ... 13
제3장 부동산시장 및 정책의 평가
   1. 부동산시장의 선진화 수준 ... 17
      1) 시장선진화의 정의 및 관련지표의 설정 ... 17
      2) 한국부동산시장의 선진화수준 ... 19
   2. 부동산정책ㆍ제도의 평가 및 문제점 ... 28
      1) 선진화 관련 부동산정책의 평가 ... 28
      2) 주요정책의 시장안정효과 ... 29
   3. 세부정책의 평가 ... 30
      1) 정책의 운용 ... 30
      2) 부동산 보유과세 ... 32
      3) 부동산금융 ... 41
      4) 부동산정보 ... 48
      5) 세부정책에 대한 종합적 평가 ... 56
제4장 외국의 부동산정책과 운영사례
   1. 부동산세제 ... 59
      1) 주요국의 부동산관련 조세부담 상황 ... 59
      2) 주요국의 부동산보유과세 구조 ... 62
      3) 주요국의 부동산거래과세 구조 ... 69
   2. 부동산금융 ... 80
      1) 부동산과 금융시장의 연계 성 확대 ... 80
      2) 글로벌 금융시장에서의 주택금융 ... 84
      3) 주택금융 지표와 2차 저당시장 구조 ... 86
   3. 부동산정보 ... 94
      1) 부동산관련 통계의 생산과 활용 ... 94
      2) 부동산정보의 정비 및 제공 ... 106
      3) 부동산유통시장의 정비시책 ... 109
제5장 부동산정책 및 제도의 개선방안
   1. 정책과제의 도출 ... 115
      1) 부동산정책의 추진방향 ... 115
      2) 정책과제의 도출 ... 117
   2. 세부대책 및 추진전략 ... 119
      1) 부동산정책의 합리적 운용 ... 119
      2) 부동산세제의 개선 ... 122
      3) 주택금융시장의 건전성 유지 ... 126
      4) 부동산통계의 정비 ... 131
      5) 거래질서의 확립 ... 135
제6장 결론 및 정책건의
   1. 연구의 의의와 한계 ... 137
      1) 연구의 의의 ... 137
      2) 연구의 한계 ... 138
   2. 연구의 기대효과 ... 139
   3. 정책건의 ... 141
   4. 향후과제 ... 141
참고문헌 ... 143
SUMMARY ... 147