서문 ... 4
Step 1. 산업 이해하기
   부동산금융 개관 ... 15
      1. 부동산금융의 이해 ... 15
      2. 부동산금융 업계 이해 ... 15
   외국계 투자사(Foreign lnvestor) ... 20
      1. 업무소개 ... 21
      2. 성공요소
      3. 진로
      4. Q＆A
      5. 외국계 투자회사 직원의 하루 일과 ... 36
        INTERVIEW
        GE Real Estate : 윤정규 부장 ... 41
        칼라일 그룹(Carlyle Group) : 최성용 상무 ... 46
   기관투자자(연기금, 은행, 보험사, 공기업 등) ... 50
      1. 부동산금융의 발전 - 기관투자자의 참여 ... 51
      2. 업무 소개
      3. 성공요소
      4. 진로
      5. 기관투자자 직원의 하루 일과 ... 64
        INTERVIEW
        국민연금공단 해외부동산팀 : 강영구 팀장, 한영희 전임 ... 68
        국민은행 PF팀 : 김진현 차장 ... 73
        삼성생명보험 : 정동진 과장 ... 76
        자산관리공사(KAMCO) : 이치호 팀장 ... 79
   증권사 ... 82
      1. 업무소개, 비즈니스 모델 ... 82
      2. 성공요소
      3. 진로
      4. 증권사 직원의 하루 일과 ... 87
        INTERVIEW
        유진투자증권 : 윤일상 부부장 ... 92
        솔로몬투자증권 : 전호식 차장 ... 97
   자산운용사 ... 100
      1. 업무소개 ... 102
      2. 비즈니스 모델
      3. 타 회사와의 관계
      4. 성공요소
      5. 진로
      6. 자산운용회사 직원의 하루 일과 ... 116
        INTERVIEW
        노무라이화자산운용 : 김봉규 과장 ... 120
        골든브릿지 자산운용 : 박완희 선임 ... 124
        코람코 자산신탁 자산관리팀 : 윤장호 부장 ... 128
   디벨로퍼(시행사／시공사) ... 131
      1. 업무소개 ... 131
      2. 비즈니스 모델
      3. 타 회사와의 관계
      4. 성공요소
      5. 진로
      6. 디벨로퍼의 하루 일과 ... 139
        INTERVIEW
        신영 부동산금융본부 : 김재윤 과장 ... 142
        SK D＆D : 류찬 팀장 ... 145
   부동산 컨설팅(Real Estate Consulting Firm) ... 148
      1. 업무 소개 ... 148
      2. 비즈니스 모델
      3. 타 회사와의 관계
      4. 성공요소
      5. 진로
      6. 턴설팅사의 하루 일과 ... 156
        INTERVIEW : 삼성에버랜드 : 이철민 선임 ... 159
   전문직 - 감정평가(Valuation) ... 163
      1. 업무소개 ... 163
      2. 비즈니스 모델
      3. 타 회사와의 관계
      4. 성공요소
      5. 진로
      6. 감정평가사의 하루 일과 ... 170
        INTERVIEW
        경일감정평가법인 : 손봉국 평가사 ... 175
        법무법인 넥서스 : 이승환 병호사 ... 179
        Ernst＆Young : 장주항 회계사 ... 182
        P＆P(Property＆Professional)소개 ... 184
Step 2. 실전 지식 연습하기
   부동산금융 구조 (Vehicle) ... 187
      1. 국내 부동산금융(간접투자)의 변천 ... 187
   리츠 ... 189
      1. 리츠의 개념 및 특징 ... 189
      2. 리츠의 분류
      3. 리츠의 구조
      4. 자산운용전문인력
      5. 리츠시장 현황
      6. 해외 리츠 현황
        해외 부동산투자 인덱스란… : 서부 T＆D : 서봉교 대리 ... 209
   부동산퍼드 ... 212
      1. 부동산펀드 개념 ... 212
      2. 부동산펀드의 분류
      3. 부동산펀드의 구조
      4. 부동산펀드 운용관련 규정 요약
      5. 부동산운용전문인력
      6. 부동산펀드시장 현화
        INTERVIEW : 미래에셋맵스자산운용 : 김형석 전무이사 ... 224
   부동산금융 대상자산 ... 228
      1. 개발사업 ... 228
      2. 오피스 시장
        INTERVIEW : James Go Property Group : 고재일 대표이사 ... 251
   감정평가(valuation) ... 255
      1. 오피스빌딩평가의 개관 ... 255
      2. 오피스빌딩의 평가기법
      3. 원가방식(Cost Approach)
      4. 비교사례방식(Market Approach)
      5. 수익방식(income Approach)
      6. 오피스빌딩가격의 최종 결정
        부동산금융 분야로 진출하는 데 도움이 되는 책 소개 ... 278
Step 3. 케이스 스터디
   부동산 개발금융 ... 283
      1. PF Loan의 구조 ... 283
      2. 프로젝트 진행과 단계별 PF Loan
   부동산 개발 PF 자산유동화 상품 ... 287
      1. 자산유동화증권의 개요 및 특징 ... 287
      2. 자산유동화 진행순서와 구조
        PF 사례 ... 297
        해외 PF 사례 ... 300
        PF-ABCP 사례 ... 308
        PF-ABL 사례 ... 319
   실물부동산투자 ... 326
      1. Office Transaction 참여자 ... 326
      2. Transaction Process
      3. 부동산펀드 상품 사례
      4. Transaction Deal 사례 Review
Step 4. 부록
   헤드헌터 INTERVIEW ... 364
   국내 부동산금융사 현황 ... 377
   국내외 부동산 대학원 소개 ... 384
Special Thanks ... 386