이 책을 다시 내며 ... 8 시작하는 글 ... 11 제1부 부자의 철학, 부자의 논리 1. 부자의 기준은 무엇인가 ... 25 부자는 어떤 사람들인가 ... 26 어떻게 부자가 될 것인가 ... 28 재테크의 세 가지 기준 ... 33 2. 부는 어떻게 형성되는가 ... 35 부가가치 이해하기 ... 36 금융지식에 따라 부가가치가 분배된다 ... 39 금리지식이 부자를 만든다 ... 43 3. 부자들은 어떻게 투자하는가 ... 47 부자의 논리, 빈자의 논리 1 : 세상을 곁눈질하는 욕심 ... 48 부자의 논리, 빈자의 논리 2 : 끝까지 지키지 못하는 평상심 ... 49 부자의 논리, 빈자의 논리 3 : 하락에 익숙한 사고 ... 51 부자와 반대로 행동하고 판단하라 ... 53 부자들의 행동양식 ... 56 제2부 부자경제학의 기본 원리 4. 투자의 두 축, 금리와 인플레이션 ... 63 코스톨라니의 달걀 모델 : 금리와 투자 결정 ... 64 자산가치를 위협하는 인플레이션 ... 69 결국엔 본전, 가만히 있을걸 ... 73 이자율 투자는 지지 않는 싸움? ... 75 인플레는 복리로, 금리는 단리로 움직인다 ... 77 이자율의 움직임 ... 81 채권은 금리와 경기를 예측해서 사고파는 상품 ... 87 채권시장이 주는 교훈 ... 89 5. 당신은 투자자인가, 투기자인가 ... 95 투자는 건강하고, 투기는 탐욕스러운 것? ... 96 금리 철학이 투자자와 투기자를 가른다 ... 101 6. '싸다'와 '비싸다'는 어떻게 결정되는가 ... 103 투자의 기본 원리, 시세 ... 104 가격에는 심리적 불균형이 반영된다 ... 107 시세를 평가하는 두 가지 기준 ... 109 7. 이기는 투자를 위해 알아야 할 가격 논리 ... 117 투자 결정의 핵심, 적정가치의 판단 ... 118 평균값은 어떻게 변하는가 ... 120 시세의 변화에 반응하는 심리 ... 122 가격에 영향을 미치는 정보의 특성 ... 125 8. 인플레이션과 자산가치 ... 131 인플레와 자산의 균형점이 다른 주식과 부동산 ... 133 보이지 않는 가치까지 파악하라 ... 135 모든 자산의 가격은 수요공급의 원리에 따른다 ... 140 미술품 가격은 인플레율과 비슷한 패턴을 그린다 ... 142 9. 장기투자는 무조건 이기는 게임인가 ... 147 장기투자의 최우선순위는 금리투자 ... 148 벤치마크 투자수단, 금리 ... 150 금리 이상의 수익을 낼 자신이 있는가 ... 153 경제의 커지는 파이와 동행하는 장기투자 ... 156 10. 단기투자가 실패하는 이유 ... 161 거래비용의 악몽 ... 162 초심자의 행운이 불운으로 다가올 수 있다 ... 166 장기투자는 계획되고 통제되어야 한다 ... 168 11. 이제는 수익률 싸움이다 ... 173 10억 원을 모으려면 얼마나 걸릴까 ... 174 왜 수익률이 중요한가 ... 175 한 달에 몇 퍼센트의 수익률을 올리십니까 ... 176 성장정체기의 투자란 양이 아니라 비율 ... 181 수익률 게임에 동참하게 될 국가 ... 184 수익률 게임이 가져올 단기적 기회 ... 188 12. 투자를 위한 종잣돈 만들기 ... 191 종잣돈 만들기의 필요성 ... 192 투자의 준비단계, 종잣돈 마련 ... 193 종잣돈 마련 어떻게 할 것인가 ... 196 종잣돈을 모으려면 은행을 버리지 마라 ... 199 수익률은 낮지만 자산가치를 지켜주는 은행 상품 ... 204 리스크를 감안한 은행 상품들 ... 206 종잣돈 마련을 위한 상품들의 리스크 차이 ... 209 제3부 투자를 위한 부자경제학 13. 부동산투자, 어떻게 할 것인가 ... 215 인구구조와 자산가치 ... 216 베이비부머의 경제력과 구매력, 얼마나 갈까 ... 219 부동산투자 전망 ... 223 수도권의 시장 논리 ... 231 수도권의 미래 : 앞으로의 개발 가능성 ... 233 수도권 부동산 매입전략 ... 236 부동산시장에 영향을 미칠 변화 요소 ... 240 아파트 값 언제까지 치솟을까 ... 243 14. 변화하는 주식시장, 어떻게 투자할 것인가 ... 249 자산시장의 변화를 주도하는 386세대 ... 251 주식시장으로 돈이 몰리고 있다 ... 253 무시못할 개미들의 자금 ... 255 미국 증시 10배 상승의 근본적 배경 ... 258 인플레 없는 저금리 기조 ... 261 폭발적인 성장세 속 거품 ... 268 뭉칫돈이 공격적으로 증시에 유입될 신호 ... 272 15. 급등하는 실물자산, 어떻게 투자할 것인가 ... 277 유동성으로 본 자산 가격의 급등 현상 ... 278 증시, 금리, 부동산, 그리고 금값의 동행 ... 280 16. 재테크에 대한 편견과 오해를 버려라 ... 289 장기투자 상품의 함정 ... 290 부자가 아닌 사람이 감당해야 할 리스크 ... 294 재테크에 대한 오해 ... 296 17. 포트폴리오, 어떻게 구성할 것인가 ... 305 수익성 추구를 위한 포트폴리오 ... 306 해외 부동산을 포트폴리오에 편입할 것인가 ... 308 해외 주식을 포트폴리오에 편입할 것인가 ... 312 18. 새로운 기회 처녀상품을 주목하라 ... 317 사업은 수익 가능성이 있는 곳에서 시작된다 ... 318 새로운 상품에 주목하라 ... 320 자산시장의 새로운 움직임에 주목하라 ... 325 정보에 매몰되지 않도록 주의하라 ... 327 그리고 남은 이야기 투자와 인생 1 성공에 이르는 길 ... 333 성공에 왕도는 존재하는가 ... 334 변화를 이해하라 ... 338 때를 기다려라 ... 341 최선을 다하라 ... 345 원칙을 지켜라 ... 349 통찰은 간과함을 필요로 한다 ... 353 의심하고 또 의심하라 ... 358 이면을 읽어라 ... 361 2 부자가 되는 길 ... 365 부를 꿈꾸는 3단계 ... 366 평균의 움직임을 주시하라 ... 378 전문가란 무엇인가 ... 395 도전하는 사람이 되어라 ... 401