목차
PART 1 부동산 경매 상식 지수를 높여라
   01 불황에 빛 보는 부동산 경매 ... 10
   02 부동산 경매의 첫걸음, 경매 절차가 궁금하다 ... 17
   03 경매에 대한 오해와 진실 ... 22
   04 장단점으로 분석해본 부동산 경매 ... 26
PART 2 현장에서 바로 통하는 실전 경매
   01 부동산 경매의 목적을 분명히 하라 ... 32
   02 물건의 옥석 가리기 ... 36
   03 현장 둘러보기(임장) ... 47
   04 경매에서 꼭 필요한 관련 서류 확인 ... 56
   05 당락을 결정하는 입찰가 정하기 ... 60
   06 에지(edge) 있게 입찰하기 ... 65
   07 백전백승 낙찰 전략 ... 69
   08 경매의 완성, 명도하기 ... 76
   09 돈 되는 물건으로 만들기 ... 85
   10 지렛대 원리 활용하기 ... 94
PART 3 똑소리 나는 권리분석 노하우
   01 등기부등본 제대로 뜯어보기 ... 100
   02 권리분석의 시작, 말소기준권리를 찾아라 ... 104
   03 간단하게 임대차 내역 분석하기 ... 111
   04 제대로 모르면 손해보는 낙찰자에게 인수되는 권리 ... 121
   05 권리분석 실전 사례 ... 134
PART 4 초보자들이 주의해야 할 함정
   01 골칫거리 가장 임차인 ... 150
   02 말소기준권리 없애는 대위변제 ... 152
   03 여차하면 소유권 뺏기는 예고등기 ... 154
   04 때로는 후순위가 위험하다 ... 156
   05 대지권 미등기 ... 158
   06 전 소유자의 체납관리비 ... 160
   07 일정한 자격을 필요로 하는 경매 물건 ... 162
   08 유치권 신고된 물건 ... 165
   09 토지 또는 건물만 낙찰 받는 경우 ... 168
   10 분묘는 법보다 관습 ... 171
   11 선순위 전세권은 배당 신청 여부가 중요 ... 173
   12 가등기권자가 경매 신청한 경우 ... 175
   13 특수주소변경 ... 177
   14 지분 경매 ... 179
   15 소유자가 행방불명인 주택의 명도 ... 181
   16 제시 외 건물 ... 183
PART 5 부동산 경매 법률 클리닉 ... 185
부록 알고 넘어가자! 주택ㆍ상가건물 임대차보호법 ... 231
닫기