저자와의 인터뷰 : 누구나 소자본으로 운영이 가능한, 셰어하우스를 소개합니다 = 4
프롤로그 : 지금 만족하는가? 그게 아니면 지금 당장 시작하라 = 10
1부 왜 당장 셰어하우스를 시작해야 하는가? 
  01 골치 아픈 반지하 셰어하우스라는 신세계를 만나다 = 21
    어쩌다 시작한 셰어하우스 홍대 1호점 
    위기 속에서 피어난 출구전략, 드디어 셰어하우스를 시작하다 
    어쩌다 시작한 셰어하우스로 1년도 되지 않아 월세 부자의 꿈을 이루다 
  02 셰어하우스의 등장 - 1인가구의 증가, 이제는 소유에서 공유로 = 35
    1인가구의 증가 
    공유경제 그리고 미니멀리즘 
    사람들은 왜 셰어하우스를 선호하는가? 
    세계 속의 셰어하우스 
    그렇다면 한국의 셰어하우스는 어떤가? 
  03 부동산 패러다임의 변화, 이제는 셰어하우스가 답이다 = 58
    더 이상 시세 차익에만 기대지 말자. 이제는 수익형 임대 사업이다 
    틈새시장이 된 셰어하우스, 현존하는 최고의 임대수익 모델 
    직장인, 주부, 퇴직자 등 누구나 할 수 있다 
  04 행동하는 자만이 결국 살아남는다 = 74
    움직이지 않으면 절대 현실은 달라지지 않는다 
    비관주의자들의 말에 겁먹지 말자. 그들은 영원히 안 될 이유만 찾는다 
  05 세상의 빛이 되는 1인 사업가가 되자 = 80
    허리 쭉 펴고 자고 싶어요. 새우잠 청년들 
    임대인과 임차인이 win-win 하는 아름다운 시스템 
2부 셰어하우스 어디서부터 시작해야 하나요? 
  06 내게 맞는 셰어하우스 구하기 = 87
    집은 어디에서 찾을까? 
    주택 유형별로 보는 셰어하우스 
  07 가장 중요한 입지! 위치 선정 노하우 대공개 = 95
    무조건 역세권이다. 그 중에서도 월세가 비싼 지역 
    많이 다닌 만큼 보인다. 우리 동네부터 살피자 
  08 집이 없어도 셰어하우스를 할 수 있다고? = 104
    전대차 계약으로 셰어하우스 운영하기 
    전세권설정등기로 셰어하우스 운영하기 
    전입신고 및 확정일자를 받고 셰어하우스 운영하기 
    셰어하우스 업체에 의뢰해서 운영하기 
    임대사업자 등록을 반드시 해야 하나요? 
  09 빛 좋은 개살구는 NO! 유형별 마법의 수익률 달성 비법 = 112
    수익률은 계약서를 작성하는 순간 결정된다 
    하자 없는 집 고르는 노하우 
    본인 소유의 집으로 셰어하우스 운영하기 
    셀프 인테리어 배우기 
    전대차로 셰어하우스 운영하기 
3부 첫눈에 반하는 예쁜 셰어하우스 인테리어 
  10 절대 망하지 않는 인테리어 노하우 대공개 = 125
    최신 트렌드를 수줍게 반영하라 
    가성비 甲! 인테리어 물품 구입하는 방법 
    계약서는 첫 단추! 첫 단추를 잘 끼우자 
  11 모태 곰손이 금손 되는 인테리어 비법 = 135
    인테리어 컨셉은 어떻게 잡아야 하나요? 
    인테리어 작업 진행 순서는 어떻게? 
    방 인테리어 
    거실 인테리어 
    욕실 인테리어 
    주방 인테리어 
    도배와 장판은 어떻게? 
    조명 인테리어 
  12 북유럽풍 미니멀 인테리어 홍대 1호점 이야기 = 155
  13 산뜻하고 세련된 인테리어 홍대 2호점 이야기 = 176
  14 귀엽고 사랑스러운 인테리어 홍대 3호점 이야기 = 188
  15 모던하고 시크한 인테리어 강남점 이야기 = 198
4부 따라만 하면 성공하는 셰어하우스 기본 운영공식 A to Z 
  16 나도 이제 입주자를 받아볼까? = 211
    입주자 모집 방법 
    예비 입주자를 입주자로 만드는 특별한 비밀 
  17 셰어하우스 계약서 작성법 및 유의사항 = 221
  18 월세 및 관리비 운영 방법 = 225
  19 공실율을 낮추고 수익률을 높이는 가장 확실한 방법 = 236
5부 잘되는 셰어하우스는 다 이유가 있다 
  20 나는 집주인이 아니라 입주자다 = 243
    내가 살고 싶은 집이 남도 살고 싶은 집이다 
    작은 선물 그리고 큰 감동, 입주자의 마음을 울려라 
  21 함께 살아봐야 문제점이 보인다 = 249
    함께 살지 않으면 절대 알 수 없는 것들 
    혼자 관리하기 어렵다면 방장을 두자 
    가족보다 가까운 입주자들, 처음 느낀 행복과 감동 
  22 이제는 스마트 컨슈머 시대! 진심과 품질로 승부하라 = 258
  23 무작정 기대지도 말고 혼자 다하려고도 하지 마라 = 264
  24 더 이상 블루오션은 없다! 이제는 퍼플오션 시대 = 268
  25 앞으로 5년, 셰어하우스의 미래는? = 279
    셰어하우스 과연 언제까지 지속될까? 
    이미 시작된 가격경쟁 스마트한 생존전략 
    대한민국 부동산 임대 시장의 뉴 패러다임으로 떠오르고 있는 셰어하우스의 현주소 
에필로그 : 아픔을 승화하면 걸작이 된다 = 291