프롤로그 : 다른 삶을 갈망하는 씨앗들의 이야기 = 4
1부 마을, 콘크리트 도시에서 숨을 쉬다 - 서울에서 자라난 도시공동체
  마을 속에서 온전해지는 삶 - 주거 중심 종합 공동체 = 17
    종합 공동체 : 강북구 삼각산재미난마을 : 세상을 바꿀 씨앗이 자라는 풍경 = 19
    종합 공동체 : 마포구 성미산마을 : 현실에서 이루어진 상상의 공동체 = 3
    에너지 공동체 : 동작구 성대골마을 : 에너지 자립 마을로 가는 아름다운 실천 = 39
    대안개발 공동체 : 은평구 산새마을 : 뉴타운의 상처를 치유하는 이웃의 힘 = 59
    대안개발 공동체 : 성북구 장수마을 : 웃음이 모락모락 피어나는 동네 골목길 = 70
    아파트 공동체 : 노원구 청구3차아파트 : 콘크리트 숲의 초록 변신 = 79
    아파트 공동체 : 관악구 임대아파트 공동체 : 절망의 벽을 허무는 나눔의 순환 = 91
    인터뷰 : 결국, 마을이 복지다 : 김낙준 서울시 마을공동체담당관 = 101
  스스로 일어서는 마을로 가는 길 - 상업ㆍ협동조합 공동체 = 109
    시장 공동체 : 금천구 남문시장 : 문화와 예술로 활력을 되찾은 전통시장 = 111
    시장 공동체 : 강북구 수유마을시장 : 작은 도서관에서 정을 나누는 시장 사람들 = 121
    마을기업 공동체 : 용산구 용산생활협동조합 : 좋은 먹거리로 이어가는 건강한 인생 = 132
    마을기업 공동체 : 도봉구 목화송이와 서대문구 A카페 : 착한 소비를 위한 마을기업의 도전 = 141
    마을기업 공동체 : 서초구 우리마을카페오공 : 가치 있는 미래를 꿈꾸는 청년들의 징검다리 = 152
    기고 : 관이 아닌 주민을 위한 마을만들기 : 유창복 서울시 마을공동체 종합지원센터장 = 163
  마을살이도 예술처럼 - 문화ㆍ예술 공동체 = 173
    젊은 공동체 : 송파구 함께 웃는 마을공동체 즐거운가 : 외로운 모래알에서 즐거운 시민으로 = 175
    젊은 공동체 : 구로구 구로는예술대학 : 경계 없는 마을에서 살아가는 청년 유목민들 = 189
    미디어 공동체 : 도봉구 마을신문〈도봉N〉: 경쟁의 바람에 꺾이지 않는 풀뿌리들 = 199
    예술 공동체 : 성북구 정릉생명평화마을 : 달동네로 떠난 청년예술가들 = 208
    인터뷰 : 연애하듯, 마을을 만나세요 : 박원순 서울시장 = 217
2부 지속가능한 공동체를 찾아서 - 영국 잉글랜드의 혁신적 공동체
  느리지만 신중하게, 가치를 담아서 - 지역 맞춤 공동체 = 229
    주거 공동체 : 스트라우드의 스프링힐 코하우징 : 세대를 넘나드는 공유의 즐거움 = 231
    대안개발 공동체 : 브릭스턴의 램버스 구청과 브릭스턴 그린 : 차별과 격차를 극복하는 대안개발 = 244
    시장 공동체 : 런던 남부의 브릭스턴 시장 : 불안한 삶의 울타리가 된 시장 상인회 = 256
    에너지 공동체 : 브릭스턴의 리메이커리와 런던 북부의 트랜지션 핀스베리 파크 : 지구를 살리는 거대한 순환 = 264
    다문화 공동체 : 브리스톨의 바턴 힐 세틀먼트 : 소통과 참여로 뛰어넘은 오해와 갈등 = 275
  미래의 동력이 될 마을 자원 - 자산 소유 공동체 = 287
    애셋 매니지먼트 : 웸블리의 민와일 스페이스 : 집단지성이 만들어낸 새로운 사회의 가능성 = 289
    애셋 매니지먼트 : 헐의 굿윈 개발신탁 : 버려진 공간에서 시작된 빈곤의 극복 = 299
    애셋 매니지먼트 : 달스턴의 해크니 협동조합 개발회사 : 전쟁의 폐해를 이겨낸 연대의 문화 = 313
    마을만들기 사업체 연합 : 로컬리티 워크숍 : 개인의 관심이 사회적 욕구가 되기까지 = 323
    인터뷰 : 사람이 가장 큰 자원이다 : 로컬리티의 스티브 클레어 = 333
에필로그 : 마을은 이미 우리 곁에 있다 = 340