프롤로그 = 4 PART 1. 21세기, 마지막 남은 인류의 보물섬 북한은 절대적으로 공급이 부족한 미개척지 = 33 북한경제에 대한 오해와 진실 = 37 한국의 청년실업대란을 해결할 새로운 고용시장 = 41 북한판 아마존 ''만물상'', 준비된 스타트업과 창업생태계 = 47 남북 연결로 생성된 대한 플랫폼이 세계물류를 바꾼다 = 51 한국, 북한, 미국의 3중 조합이 가져온 천재일우의 개방 기회 = 55 한국은 더 이상 성장 모멘텀이 없다 = 60 북한의 개혁 개방 모델 예측 = 64 PART 2. 100년간 한국을 먹여 살릴 거대한 물결이 밀려온다 북한 장마당의 실상과 인기품목 = 71 High Risk, High Return = 75 북한은 중국, 러시아와 투자 시너지 창출을 위한 3중 레버리지 = 79 북한은 중국, 러시아, 일본 등 동북아시아 물류의 허브 = 83 세계에서 가장 싸고 똑똑한 노동시장이 몰려온다 = 87 세계 최대 자원 보고인 극동러시아 개발이 가져올 파급효과 = 91 북한투자가 중국이나 베트남 투자보다 높은 수익률이 가능한 이유 = 94 유통업, 서비스업 등 무주공산의 사업영역이 넓다 = 97 PART 3. 투자의 금맥은 어디인가 최우선 순위는 인프라 구축과 원자재 및 지하자원 개발이다 = 103 대기업은 토목건설, 물류, 유통, 호텔ㆍ관광 사업에 진출하라 = 108 중소기업은 섬유, 식품, 신발, 건설자재 생산공장, 목재공업을 노려라 = 113 개인사업자, 자영업자는 중고제품 조립ㆍ수리 시장을 뚫어라 = 118 개인이 큰돈 없이도 소액으로 북한에 투자하는 법 = 123 일반인이 단기에 접근 가능한 남북경협 관련 실전 투자방안 = 127 북한의 은행, 금융업 투자 및 진출 방안 = 131 북한에는 능라88, 클락새20이 있다 = 135 북한의 부동산투자 유망지역, 투자물건 및 조상 땅 찾기 = 138 베트남 투자 사례를 통해 본 북한 초기 투자 사업 아이템 = 142 개인도 농산품, 수산물 등의 무역 직거래에 활로가 있다 = 145 속초항으로 수입하는 무역업, 물류업이 황금알이다 = 151 북한 노동당의 민원사업에 착안하라 = 155 PART 4. 사회주의 국가 투자 사례에서 배우다 필립스 등 글로벌 기업의 중국투자 성공기 = 163 글로벌 기업의 베트남 진출 성공 사례 = 167 현대그룹의 대북사업의 성과와 교훈 = 171 태광실업(태광비나)의 베트남 투자 성공 스토리 = 175 대표적 개성공단 입주기업 로만손의 성공과 실패 = 179 태창의 금강산 샘물사업 투자 실패 사례 = 182 중국기업의 북한투자 실패 사례 = 186 사회주의 국가에 대한 투자의 기회요소와 위험요소 = 190 PART 5. 어떻게 북한투자 리스크를 줄일 것인가 중국, 러시아의 기업과 합작회사를 만들어라 = 197 신뢰할 수 있는 현지 중개인이나 조선족 파트너를 찾아라 = 201 러시아 하산시, 중국 단둥시, 훈춘시에 합작회사를 설립하라 = 205 현지 합작기업 설립을 통한 우회투자전략 = 208 유엔 등 국제기구와 공동사업을 위한 프로젝트를 기획하라 = 212 국제금융기구의 금융지원을 레버리지로 안전판 구축하기 = 216 서방투자자, 글로벌 투자은행 시각에서 본 리스크 헷징 방안 = 220 국제공증, 국제보험 및 계약 입회를 통한 리스크 분산 = 224 북한에서의 투자 및 회사설립절차 = 229 개성공단 입주 시 투자 리스크 해소 방안 = 234 PART 6. 북한투자를 위한 네트워크 구축과 투자 지역 선정하기 중국보다 더 중요한 관시 = 241 북한 고위층과 관계 트는 법 = 245 탈북 엘리트를 통한 관계망 형성 = 249 중앙민족경제지도기관의 간부들은 어떤 사람들인가 = 252 각국의 정보당국 고위직을 통하면 북한 고위층과 연결된다 = 255 NGO, 조선족 기업인들을 대북창구로 삼아라 = 258 기존의 대북 관련 정부 산하기구를 활용하라 = 262 북한의 경제특구 중 최적의 투자지역 선정 = 266 재보험과 제3국 상사중재제도로 리스크 헷징하기 = 270 부록 북한의 권력기구도와 파워엘리트 분석 = 276 대북경협 절차와 필요서류 = 279 북한 투자 관련 한국의 주요 법령 = 293 남북관계발전에 관한 법률 = 294 남북교류협력에 관한 법률 = 301 남북협력기금법 = 317 북한 투자법령 및 남북경협 활성화를 위한 북한 투자법령 개정방안 = 321 북남경제협력법 = 322 외국인 투자법 = 326 합영법 = 330 합작법 = 338 외국인기업법 = 342 외국투자기업등록법 = 347 외국인 투자기업로동법 = 353 외국투자기업 및 외국인세금법 = 362 개성공업지구법 = 372 금강산국제관광특구법 = 380 라선경제무역지대법 = 387 황금평ㆍ위화도 경제지대법 = 401 상업은행법 = 413 남북경협 활성화를 위한 = 422 북한 투자법령 개정 방안 = 422 참고문헌 = 429 에필로그 = 430