프롤로그 : 강남에서 맨해튼까지, 40년 부동산 투자의 내공을 모두 담다 = 5
1장 해외로 눈 돌리는 강남부자들 
  글로벌 투자의 시대가 시작됐다 = 17
    LA 부자는 서울 부자보다 저렴한 집에서 산다
    직접 해외를 뛰며 쌓은 투자 노하우 
  세상은 넓고 좋은 부동산은 많다 = 23
    ''달러''와 ''글로벌 비즈니스''의 기회
    국내의 다양한 규제를 넘어설 수 있다 
  가장 글로벌한 투자처, 미국 = 29
    법과 제도가 안전하고 체계적인 나라
    미국은 렌트 보증금이 없다
    중국ㆍ동남아 투자는 신중, 또 신중! 
  부동산 부자들은 노는 물이 다르다 = 36
    부자들의 부동산 동선을 살펴라
    부동산 부의 지도는 재벌들이 만든다
    강남은 여전히 부동산의 중심이다 
  한인들은 미국에서 어떻게 부를 이뤘을까 = 44
    미국의 한인 부자들은 무엇을 발판으로 성공했나
    투자의 3:7 법칙을 기억하라 
  [방미''s 부동산 투자 노트] 영어? 해외 투자와 상관없다 = 50
2장 국내 부동산 시장의 한계 뛰어넘기 
  나는 700만 원으로 시작했다 = 55
    영화 출연료로 시작한 첫 투자
    푼돈과 목돈을 구분하라
    나만의 부동산 철학을 가져라 
  사람은 배신해도 돈은 배신하지 않는다 = 62
    부동산이 주식과 다른 이유
    돈이 따르는 부자들의 인간관계 
  달러가 쌓이면 기회도 쌓인다 = 68
    환율의 흐름을 읽어라
    달러는 많을수록 좋다 
  IMF와 서브프라임 사태를 이겨낸 비결 = 73
    해외 부동산 진출이 내게 준 기회
    잔잔한 파도에서는 서핑을 할 수 없다 
  뉴욕, 새로운 삶이 시작되는 곳 = 77
    맨해튼에 내 이름을 딴 가게를 오픈하다
    ''크레디트''로 돌아가는 미국 사회 
  LA, 노후의 안정된 삶을 꿈꾸는 곳 = 82
    연예인과 상위 1퍼센트 재벌들이 사는 곳
    코리아타운을 적극 활용하라
    잘 활용하면 가성비 높은 모빌홈 
  [방미''s 부동산 투자 노트] 제주도를 꿈꾸는 사람들 = 88
3장 글로벌 부자들의 부동산 투자 공식 
  부자들은 부동산으로 자산을 키운다 = 95
    부동산으로 새로운 부를 계속 창출하라 
  부자들은 절대 부동산을 놓지 않는다 = 99
    부자들과 ''가까이'' 지내라
    돈 되는 아파트의 조건 
  강남부자 따라잡기 = 106
    부동산 정책을 정확히 파악하고 빈틈을 노려라
    부동산 투자 타이밍을 체득하라 
  부동산 제왕, 트럼프에게 한 수 배우다 = 111
    랜드마크를 선점하라
    투자를 결정할 때에는 과감하게 투자하라 
  뉴욕의 진정한 주인, 유태인 = 116
    유태인을 세계 최고 부자로 만든 부의 법칙
    자녀에게 철저한 경제 개념을 교육시키다 
  부자를 만드는 부동산 투자 10계명 = 123
    ''악질 방미''의 부동산 투자 노하우 
  [방미''s 부동산 투자 노트] 위기마저도 기회로 바꾸는 백전백승 투자 공식 = 138
4장 해외 투자, 국내 투자와 기본은 같다 
  이론과 현장의 좁힐 수 없는 벽 = 143
    일반 투자자가 실패하는 이유
    부동산 중개업자에게 주도권을 빼앗기지 마라
    남들이 살 때 사고 팔 때 팔면 망한다 
  누구나 첫 투자는 어렵다 = 150
    나는 땅보다 건물에 투자한다
    눈앞에서 놓친 일확천금의 기회, 재개발 
  부동산 투자는 장기전이다 = 155
    때로는 오래 묵혀라 
  실패를 줄이는 부동산 투자법 = 159
    왜 집을 사려고 하는가
    어떤 집을 원하는가 
  호재보다 중요한 부동산의 기본 조건 = 165
    오르는 부동산의 3가지 조건
    잘 팔리는 부동산을 사라 
  [방미''s 부동산 투자 노트] 연예인 부동산의 허상 = 169
5장 당신도 뉴욕 맨해튼의 집주인이 될 수 있다 
  지금 당장 비행기를 타고 떠나라 = 175
    나가면 기회가 보인다
    인생에 공짜는 없다
    한국에서도 정보의 끈을 놓지 마라 
  비자 발급 A to Z = 180
    미국 비자의 종류
    0단계 : 변호사 선임
    1단계 : 서류 준비
    2단계 : 영사관 인터뷰
    3단계 : 비자 발급
    만약 비자 발급에 실패했다면 
  미국 핫플레이스 둘러보기 = 190
    뉴욕
    LA
    마이애미
    하와이 
  해외 투자 전에 반드시 알아야 할 것들 = 210
    크레디트를 쌓아라
    달러를 준비하라
    투자를 잘하면 세금이 면제된다 
  부동산 거래에 필요한 이해관계자들 = 217
    나를 대신해 계약을 진행하는 변호사와 에스크로 회사
    나의 부동산을 관리해주는 브로커 
  한국과 다른 미국의 주거 형태 = 223
    화려한 도시에 숨겨진 오래된 공간, 아파트
    주민들의 동의를 얻어야 살 수 있는 집, 코업
    뉴욕에 가장 어울리는 고급 주택, 콘도 
  부동산 거래에 따른 수수료와 세금 = 230
    중개업자에게 주는 중개수수료
    취등록세
    보유세
    양도세
    국내에서 해외 부동산에 투자할 경우
    해외에서 해외 부동산에 투자할 경우 
  뉴요커도 모르는 뉴욕 부동산 투자 법칙 = 237
    아무도 알려주지 않는 뉴욕 부동산 이야기 
  [방미''s 부동산 투자 노트] 뉴욕 부동산 투자자들을 위한 투자 꿀팁 = 245