머리말 : 성지순례 온다는 전망 글, 사실은 인문학 속에 숨겨져 있는 오래된 예언일 뿐 = 5 프롤로그 : 거인의 어깨에 올라서면 비로소 보이는 것들 = 19 진입 장벽이 곧 수익이다 = 20 거인의 어깨 위에 서면 돈의 길이 보인다 = 22 책 속에 돈이 있다는 검증된 진리 = 24 살아남으려면 자본주의 게임의 법칙을 익혀라 = 26 금본위 화폐가 사라지면서 환율이 태어난 것 = 28 돈의 가치와 부동산의 가치, 어느 쪽이 먼저 떨어질까 = 31 빚이 많아질수록 돈이 더 많이 생긴다? = 32 가짜 돈에 목매지 말고 리얼 머니를 보유하라 = 34 제1장 노예의 삶을 선택한 사람들 왜 진보정권이 집권하면 부동산 가격이 더 오를까? = 39 재정지출 확대 정책은 물가 상승을 초래한다 = 40 화폐를 늘리면 다음 단계는 인플레이션이다 = 42 왜 진보정권 때 부동산 가격이 더 많이 오르는가? = 44 전략적 사고 없이 무턱대고 열심히 하면 빨리 망한다 = 47 재능과 노력보다 줄서기가 더 중요하다 = 48 전략을 형성하는 5가지 경쟁요소 = 50 돈이 되는 산업은 이미 정해져 있다 = 53 지옥으로 가는 길은 선의로 포장되어 있다 = 57 지금 우리 안에서 벌어지는 지옥 같은 일들 = 58 누군가는 먼저 부자가 되어야 한다 = 59 시장은 도덕적 기준으로 보상하지 않는다 = 61 시장경제에 도덕적 잣대를 들이대지 마라 = 62 왜 사람들은 노예의 길을 선택하는가 = 63 도시를 파괴하는 것은 폭격이 아니라 임대료 통제 정책이다 = 66 임대료 통제 정책의 부작용에 대한 경고 = 67 시장경제와 사유재산이 필요한 이유 = 68 경제민주화는 경제 침체를 가져오는 첩경이다 = 71 정치인이 인플레이션을 선택하는 이유 = 72 노동조합이 특권을 추구하고 사회를 위협한다 = 74 경제민주화가 경제 침체를 가져온다 = 75 제2장 부동산 가격이 움직이는 메커니즘 서울과 지방 부동산은 양극화될 것이다 = 79 왜 세상은 평평해지지 않는 걸까? = 80 혁신 기업을 백업하는 3가지 뭉침의 힘 = 81 미국의 제조업 중심 도시가 몰락한 이유 = 83 인적자원은 왜 특정 지역과 도시로 몰려드는가 = 84 한국의 부동산 투자와 관련한 통찰은 무엇인가 = 86 슈퍼스타 도시, 서울에 투자하라 = 89 슈퍼스타 도시 전성시대, 수혜자는 누구인가 = 90 2000년 이후 슈퍼스타 도시의 집값이 급등했다 = 92 어느 도시, 어느 동네 부동산이 뜰 것인가? = 94 ''도시의 승리''란 말속에 숨겨진 뜻 = 95 도시의 성공 요인은 무엇인가 = 96 도시의 성공 요인 중 가장 중요한 2가지 = 99 서울에 집을 사야 하는 분명한 이유 = 101 답은 분업의 힘에 있다 = 102 수도권 억제 정책의 한계 = 103 비교우위론은 지방이 아닌 서울에 집을 사라고 말한다 = 106 리카도의 유산 1. 비교우위론 = 107 리카도의 유산 2. 노동가치설 = 108 사업가와 월급쟁이보다 땅 주인이 더 부자가 된다 = 111 리카도의 유산 3. 차액지대론 = 112 한몫 잡으려면 땅 한 조각이라도 사 둬라 = 116 세상의 모든 땅값이 상승하는 메커니즘 = 117 유일하게 오르는 것은 땅값이다 = 119 부동산 가격은 수익성에 따라 달라진다 = 123 인간의 이기심이 세상을 풍요롭게 만든다 = 124 국부론에서 얻는 부동산 투자 힌트 3가지 = 125 GTX가 생기면 주변 집값과 상가값은 어떻게 변할까? = 128 도로 개통 효과의 가능성과 한계 = 129 정부의 부동산 대책, 어디까지 믿어야 하나 = 131 공공선택이론이란 무엇인가 = 132 서울 재개발ㆍ재건축 규제가 경기도민을 죽인다 = 133 분양가상한제는 정말 집값을 잡는 효과가 있을까? = 135 우유 최고가가 우유값 폭등을 불렀다 = 136 정말 1가구 다주택자 때문에 집값이 오르는 걸까? = 137 왜 다른 나라에서는 1가구 다주택자를 규제하지 않을까? = 140 제3장 반드시 이기는 주식 투자법 자본주의를 구한 천재 경제학자의 필승 주식 투자법 = 145 불황이 오면 정부가 지출을 늘리기만 하면 된다 = 146 다재다능한 수학 천재의 삶 = 148 케인스는 마르크스 사상을 왜 그렇게 폄하했을까 = 149 대중이 어떻게 생각하고 투자할지 예측할 수 있을까 = 151 케인스가 알려 주는 투자의 포인트 = 153 케인스와 버핏이 사용한 2가지 투자 공식 = 159 투자할지 말지 결정하는 기준 = 160 얼마를 투자할지 결정하는 기준 = 162 저PER주와 저PBR주에 투자하라 = 164 측정에 대한 집착 덕분에 발견한 것들 = 165 완두콩의 평균으로 회귀하는 힘에서 배우는 투자법 = 166 수익률 변동 폭을 최소화한 분산투자법 = 171 포트폴리오 선택이론이란 무엇인가 = 172 위험은 무엇을 기준으로 결정되는가 = 175 분산투자해야 할까, 집중투자해야 할까? = 176 차트 분석으로는 절대 돈을 벌 수 없다 = 179 차트도 펀드매니저도 다 엉터리다 = 180 예외적으로 효과 있는 2가지 투자법 = 182 효율적 시장이론에서 배울 점 = 184 3년간 투자수익률이 저조한 주식에 투자하라 = 187 헐값에 거래될 때 사고 시장이 뜨거울 때 판다 = 188 부자가 되려면 손실의 공포에서 벗어나라 = 190 투자하지 않는 것이 가장 위험하다 = 191 두려움을 이겨내고 한 살이라도 젊을 때 투자를 시작하라 = 193 부동산과 주식 거품, 미리 알고 피하는 법은 없을까 = 196 자산 가격의 거품이 만들어지고 붕괴되는 이유 = 197 무리 짓는 본능을 극복하는 데 도움이 되는 2가지 지표 = 200 제4장 투자의 길을 만드는 부의 법칙 왜 다들 강남에 못 살아서 안달일까? = 205 과시를 통해 존재감을 확인하는 인간 = 206 상대적 빈곤감이 강남 아파트값을 올린다 = 207 선진국과 이머징마켓 중 어디에 투자해야 할까 = 210 영원한 성장의 기반을 만드는 것은 기술이다 = 211 지식과 기술이 많아지면 부는 폭발적으로 커진다 = 214 20대 80의 법칙을 투자에 활용하는 방법 = 216 파레토최적을 받아들일 수 있을까 = 217 세상은 20대 80의 법칙대로 흘러간다 = 218 부동산 투자자라면 어떻게 대응해야 하나 = 220 주식 투자자라면 어떻게 대응해야 하나 = 223 노벨상 수상자를 파산시킨 블랙 스완은 무엇인가 = 225 무위험 거래가 파산으로 결말을 맺은 이유 = 226 블랙 스완에 배팅해서 돈을 버는 방법 = 227 리스크는 수학적 확률보다 더 크다 = 229 돈 벌고 싶다면 혁신 기업에 투자하라 = 231 창조적 혁신이 경제성장을 창출한다 = 232 자본주의의 몰락을 예언한 천재 경제학자 = 233 마르크스와 슘페터의 가장 큰 차이점 = 234 슘페터가 가리키는 투자 종목은 무엇인가 = 236 모든 투자의 기본이 되는 자본주의 게임의 법칙 = 238 피케티의 불평등을 줄이는 3가지 방법 = 239 보다 현실적인 3가지 제안 = 242 직관 따위 접어 두고 냉정하게 판단하라 = 245 투자자들은 어떤 생각 방식으로 생각하는가 = 246 ''빠른 생각''은 어떻게 잘못된 판단으로 이어지는가 = 248 투자를 망치는 2가지 편향 = 251 이성을 활용하여 느리게 생각하라 = 252 인간 본성을 이해하면 투자할 곳이 보인다 = 255 돈이 움직이는 방식을 읽을 줄 알았던 한비자 = 256 인간은 기회만 있다면 언제든 돈을 떼먹으려 든다 = 257 인간 본성에 대한 이해가 투자의 기본이다 = 259 교육비에 투자할까 부동산에 투자해서 유산으로 물려줄까 = 261 세계의 신흥 부자들, 자녀 교육 위해 돈 모은다 = 263 학군별 집값 차이는 선진국이 더하다 = 265 미중전쟁은 한국 시장에 어떤 영향을 미치는가 = 267 미국의 패권에 도전하는 중국 = 268 미국은 왜 중국이 이렇게 크도록 내버려 두었나 = 272 미국은 중국을 어떻게 압박하고 있는가 = 273 미국의 요구와 중국의 방어는 어떻게 부딪치고 있나 = 280 미국의 중국 봉쇄 전략, 어떻게 끝날 것인가 = 284 한국은 어느 쪽에 줄을 서야 유리한가 = 286 에필로그 : 투자에 성공하려면 원시적 본능을 극복하라 = 289 참고도서 = 292