개정판을 출간하며 망가진 브레이크 = 4 뜻하지 않은 시련 = 6 내 삶의 새로운 시작, 경매 = 7 지난 기간의 흔적들 = 8 1장 우연히 경매를 접하다 경매와의 인연, 우연히 시작되다 = 19 나도 부자가 되고 싶다 = 20 경매 공부를 시작하다 = 21 두려움이 사라지다 = 22 알쏭달쏭 노하우 공개 1. 종잣돈 마련하기 집을 팔고 월세로 전환하다 = 24 죽은 자산에 숨 불어넣기 = 25 대출은 안 된다는 편견을 버려라 Ⅰ = 27 대출은 안 된다는 편견을 버려라 Ⅱ = 28 my story : 결혼생활 10년에 종지부를 찍다 = 32 2장 나는 첫 낙찰로 4,800만 원의 투자금을 만들었다 부동산 첫 나들이 = 37 현장조사, 그리고 찌그러진 문 = 39 500만 원으로 베팅하다 = 40 첫 명도를 하다 = 43 집을 사고 오히려 목돈이 생기다 = 46 뒷이야기 = 48 알쏭달쏭 노하우 공개 2. 경매공부, 쉽게 접근하기 권리분석이 뭔가요? = 50 등기부등본 살펴보기 = 50 권리분석표 작성해보기 = 55 말소기준권리 찾기 = 56 대항력 = 57 대항력의 요건 = 57 우선변제권 = 58 최우선변제권 = 59 소액임차인의 범위와 최우선변제금액 표 = 59 3장 경매로 내 집을 마련하다 건강과 이사, 두 마리 토끼를 잡아라 = 66 우연한 행운 = 67 고민되는 입찰가 선정 = 69 우리 집은요∼ = 71 알쏭달쏭 노하우 공개 3. 어떤 물건을 골라야할까? 잘 아는 지역부터 시작하자 = 73 감정가가 낮은 물건 = 74 매매가와 임대가가 비슷한 물건 = 77 너무 먼 곳은 NO! = 77 쉬운 물건으로 시작하자 = 78 my story : 암 진단을 받다 = 80 4장 공짜로 집 사기? 무피투자 좋은 물건은 가까운 곳에도 많다 = 85 일부 배당받지 못하는 임차인 = 88 잔금납부도 안하고 이러시면 안 되죠 = 90 백 마디 말보다 나은 내용증명 한 통 = 91 잔금 납부 전에 이뤄진 명도 = 95 수익 및 수익률 계산은 입찰 전에 = 96 알쏭달쏭 노하우 공개 4. 임장, 여자라서 더 잘해요 임장 준비물을 챙기세요! = 99 주거용 임장 시 유용한 TIP! = 106 부동산을 통해 효과적으로 시세 파악하기 = 110 임장, 1차에 가라! = 116 5장 385만 원으로 200평 전원주택을 꿈꾸다 전원생활을 꿈꾸다 = 121 토지경매에 도전하다 = 122 여행 같은 임장 = 123 토지대출은 단위농협에서 = 126 할머니, 건강 하세요 = 126 뒷이야기 = 127 알쏭달쏭 노하우 공개 5. 임대수익률과 매도수익 따져보기 2,000만 원짜리 반지하 빌라를 살 때 필요한 비용은? = 129 보증금 700만 원, 월15만 원에 월세를 놓다 = 131 바로 매도를 했다면 어땠을까? = 131 선택과 결과 = 132 my story : 나는 내 급한 성격이 좋다 = 134 6장 우리 동네 빌라 낙찰기 이사비, 얼마를 줄까? = 143 알쏭달쏭 노하우 공개 6. 대출, 똑똑하게 활용하기 변동금리? 고정금리? = 150 근저당설정비와 중도상환수수료 = 151 대출 승계 = 152 강제 보험과 강제 적금 = 152 부채와 신용도를 관리하자 = 153 법무비용 꼼꼼히 따져 보기 = 154 7장 내 집을 돌려주세요! 재매각 아파트 = 160 미납 이유를 찾아라! = 162 억울한 매각불허가 = 165 두 낙찰을 받다 = 167 한 달 만에 소유자에게 되팔다 = 168 알쏭달쏭 노하우 공개 7. 여자 혼자서도 잘하는 명도의 비밀 점유자를 꼭 만나야 할까? = 170 1단계. 내용증명을 보내자 = 171 2단계. 명도에 효과적인 대화법은 따로 있다 = 175 8장 경매로 차를 바꾸다 중고차 시세조사 = 182 차를 찾아 삼만리, 군산여행 = 184 생일날 받은 뜻밖의 선물 = 186 생각지도 못한 난관, 대출이 안 된다! = 188 딸아이 입학 선물로 차를 낙찰받다 = 190 알쏭달쏭 노하우 공개 8. 여자라서 더 잘하는 리모델링 어디서부터 수리해야할까? = 194 저렴한 비용으로 최대의 효과내기 = 196 눈엣가시는 제거하자 = 199 상품을 만들자 = 201 9장 3개월 만에 3,000만 원이 되어 돌아온 아파트 경매에도 비수기와 성수기가 있다 = 211 대형아파트는 매매가 되지 않는다? = 213 제 집을 팔아주세요 = 217 전소유자(채무자)와의 만남 = 219 아슬아슬 줄타기, 그리고 뜨거운 안녕 = 222 뒷이야기 = 226 알쏭달쏭 노하우 공개 9. 잘 나가는 집에는 이유가 있다 - 임대ㆍ매매 낙찰은 단지 예고편일 뿐 = 228 내 집 먼저 팔리는 홍보 전단지 만들기 = 230 나만의 노하우 공개 = 231 10장 공매 낙찰을 취하해주세요 땅 짚고 헤엄치기 = 237 명도, 상대방을 파악하라 = 239 낙찰된 걸 모르신다고요? = 241 소유자에게 집을 돌려주다 = 243 알쏭달쏭 노하우 공개 10. 블루오션, 공매를 공략하라 공매의 매력 1. 바쁜 직장인에게 딱이다 = 248 공매의 매력 2. 경쟁자가 적다 = 249 공매의 매력 3. 수익은 경매보다 크다 = 250 my story : 나의 버킷 리스트 = 252 11장 쓰레기 집을 낙찰받다 자만심이 부른 실수 = 259 낙찰 후 비로소 보이는 것들 = 261 와이파이 터져야 나타나는 남자 = 263 드디어, 쓰레기 집에 입성하다 = 266 럭셔리한 집으로 거듭나다 = 268 알쏭달쏭 노하우 공개 11. 부동산 세금 취득세 = 271 보유세 = 273 양도소득세 = 274 필요경비를 잘 챙기자 = 276 양도소득세 계산하기 = 277 12장 600만 원으로 나에게 별장을 선물하다 바다를 사랑한 소녀 = 285 여행 중 우연히 발견한 물건 = 286 건물 주인을 찾아라! = 288 셀프로 별장 꾸미기 = 289 나에게 주는 선물 = 291 뒷이야기 = 292 에필로그 나에게 경매는 희망이었다 = 293 나를 울린 사람들 Ⅰ = 294 나를 울린 사람들 Ⅱ = 296 긍정적인 마음은 무엇이든 해낼 수 있게 한다 = 297 나누며 사는 삶을 꿈꾸다 = 298