들어가며 = 4
1부 국가 프로젝트로 읽어내는 부동산의 역사
  1장 도시기본계획의 탄생과 변화
    지도가 말해주는 진실 = 19
    도시기본계획의 변화 = 30
    인구 증가와 도시계획의 관계 = 40
    식민지 시기 평면도에서 엿보는 현대 한국 = 46
  2장 경인운하 및 행정수도 계획의 변천사
    행정의 연속성, 행정의 관성 = 63
    대국토건설계획 : 경인운하 구상 = 69
    대국토건설계획 : 신도시 구상 = 74
    경인운하에서 여의도 개발로 = 83
    부천항 구상과 가로림만 프로젝트 = 90
    행정수도 이전과 세종ㆍ공주ㆍ청주의 미래 = 100
    청와대 행정수도 백지계획과 부동산의 미래 = 108
    두 차례에 걸친 행정수도 입지 선정 = 121
    행정수도, 노무현ㆍ이명박ㆍ박근혜의 삼국지 = 128
    중부권 메가시티는 탄생할까? = 135
    중부 공업 지역 구상은 실현될까? = 141
    용산 대통령 집무실 시대가 열리다 = 147
2부 살기 좋고 사기 좋은 부동산의 조건
  3장 남북관계와 부동산의 상관관계
    안보 문제와 현대 한국 = 155
    북한과 가까우면 위험하다? = 164
    낙관하기 어려운 접경지역의 투자 = 169
    군 공항 이전이 힘든 이유 = 177
    군 부대 이전 문제 : 평택 고덕신도시 = 187
    군 부대 이전 시 토양 오염 문제 = 196
    공장 부지와 토양 오염 = 203
  4장 삶과 집값을 붕괴하는 재난 위험
    집값 떨어질까 봐 감춰둔 재난 요소 = 219
    땅 이름에 숨겨진 위험과 가치 = 227
    상수도 걱정 없는 전원주택은 어디? = 237
    우리는 지진으로부터 안전한가? = 244
    부실시공과 지반침하의 원인 = 248
  5장 재개발과 교통망 호재의 실체
    원도심은 개발될까, 유지될까? = 265
    층고와 용적률 제한을 완화해야 한다 = 278
    GTX는 과연 모두 개통될까? = 298
    철도를 공부하면 투자의 미래가 보인다 = 307
    가치가 흔들리지 않는 부동산의 조건 = 323
이 책의 참고 문헌과 함께 읽으면 좋은 자료 = 337