여는 말 : 또다시 쓰는 부동산 투자의 정석 = 5
1장 부동산 투자, 여전히 유효한가? : 불ㆍ호황에도 흔들리지 않는 투자법 찾기
  01. 주택은 향후 20년간 부족하다 = 19
  02. 선진국의 부동산 가격은 꾸준히 상승해 왔다 = 27
  03. 정부의 유일한 경기부양 카드는 부동산이다 = 34
  04. 주택이 남아도는 상황에도 오르는 부동산은 있다 = 44
2장 현명한 투자자의 정석 : 3,000만 원씩 4년간 투자해 여유롭게 살기
  01. 3,000만 원씩 딱 4년만 투자하라 = 55
  02. 전세 레버리지 투자에 대한 일곱 가지 의문들 = 61
    김사부의 투자 Tip : 바뀌는 법규 속 탄생하는 기회
  03. 이처럼 단순한 투자법을 왜 따르지 못할까? = 73
  04. 성공적인 투자 앞에 놓인 함정을 피하는 법 = 84
  05. 투자하기 전 알아야 할 것들 = 105
  06. 경제적 자유 달성을 위한 20년 프로젝트 = 113
3장 탁월한 투자자의 정석 : 핵심 부동산 투자로 경제적 자유 얻기
  01. 부동산 활황, 생각보다 길지 않다 = 167
    김사부의 투자 Tip : 재테크 동호회 친구를 믿지 마라 따지지 말라고? 따져야 할 건 따져라!
  02. 핵심 부동산을 매수하기 힘든 현실적인 이유 = 181
    김사부의 투자 Tip : 지방에도 핵심 부동산이 있나요?
  03. 부동산 시장 향후 20년을 좌우할 다섯 가지 핵심 키워드 = 204
    김사부의 투자 Tip : 소형보다는 대형 부동산 가격이 더 오르던데요?
4장 투자 고수의 정석 : 2년 만에 평생 열매 맺는 머니트리 만들기
  01. 부동산 투자, 때를 알면 이미 고수다 = 222
  02. 투자의 때를 알려주는 신호들 = 225
  03. 고수의 눈에 들어오는 물건들 = 230
  04. 투자의 때가 오지 않을 것 같다면 = 243
    김사부의 투자 Tip : 장기불황의 가능성이 희박해진 또 하나의 이유
5장 대상별 투자의 정석 : 궁합에 맞는 대상 찾아 풍요로운 삶 누리기
  01. 아파트 투자의 정석 = 283
    고수를 위한 김사부의 조언 : 앞이 막히지 않은 1층 남향을 골라라
  02. 재건축 투자의 정석 = 306
    고수를 위한 김사부의 조언 : 재건축, 역발상으로 접근하라
  03. 분양권 투자의 정석 = 335
    고수를 위한 김사부의 조언 : 핵심 지역의 분양권은 저층이라도 매수하라 미분양, 고수의 놀이터
  04. 오피스텔 투자의 정석 = 362
    고수를 위한 김사부의 조언 : 전철역에서 가장 멀리 떨어진 오피스텔을 매수하라
  05. 단독주택 투자의 정석 = 381
  06. 상가주택 투자의 정석 = 393
  07. 상가 투자의 정석 = 405
맺는 말 : 재테크에 지친 당신을 위하여 = 433