추천사 = 4
개정판에 부쳐 = 7
제1부 서문
  들어가는 글 = 16
  부동산개발사업에 필요한 Legal Mind = 18
  메모하는 습관 = 23
  신의성실의 원칙 = 24
제2부 땅을 찾아서
  들어가는 글 = 28
  땅에 대한 정보제공자 = 31
  정보제공자 또는 고객의 관리 = 32
  현장답사의 중요성 = 36
  현장에서 확인할 사항 = 38
  여러 가지 사업의 방식 = 42
  주택조합 = 46
  지역주택조합의 사업 시행절차 = 53
  주택건설사업자 등록 요건 = 57
제3부 사업부지와 관련된 서류의 분석
  평과 ㎡의 면적환산 방법 = 60
  지적도 및 토지이용계획 확인원 = 62
  토지 및 건물 등기부등본 = 64
  등기부등본에 나타나지 않는 제한물권 = 69
  토지대장, 임야대장, 건축물대장 = 77
  매매계약서 = 79
  기타 = 81
  모든 서류는 직접 확인하자 = 82
제4부 매매계약을 위한 협상
  들어가는 글 = 86
  개략 사업성검토의 필요성 = 87
  사업권 양도ㆍ양수 = 89
  건물분 부가세 = 91
  부전지(附箋紙) = 92
  지적불부합지 = 94
  공유지분 = 96
  용적률과 매매가격의 연동 = 98
  중도금 및 잔금 지급시기 = 100
  인허가 조건부 = 104
  제한물권 해결방안 명기 = 106
  분묘의 처리방안 = 107
  세입자나 점유자 처리문제 = 109
  지하 지장물 처리문제 = 110
  종중 등과의 매매계약 = 112
제5부 사업부지의 소유권 및 명도 확보 방안
  들어가는 글 = 116
  근저당 = 117
  소유권이전등기 청구권 가등기 = 118
  제소전화해조서 = 120
  공탁 = 122
  가등기가처분 = 123
  알박기 = 126
제6부 시공사 선정 방법
  들어가는 글 = 130
  선정기준 = 131
  접촉시기 = 137
  양다리 걸치기 = 139
  도급계약조건 협상 및 도급계약 체결 = 141
제7부 주택사업을 위해 알아야 할 각종 금융기법
  들어가는 글 = 148
  시행사 자체조달 = 151
  시공사의 대여금 활용 = 153
  담보대출 = 156
  책임준공보증을 통한 Project Financing = 157
  P2P 자금 = 163
  ABS(Asset Backed Securities) = 165
  REIT''s(Real Estate Investment Trusts) = 172
  차입형 토지신탁 = 174
  책임준공 의무부담부 관리형신탁 = 176
  초기자금 조달 금액의 결정방식 = 178
제8부 사업성검토 방법
  들어가는 글 = 180
  용적률 = 186
  분양가 및 예상분양률 = 189
  공사비 = 199
  철거비 = 203
  토지대 및 소유권이전등기비 = 204
  설계비 = 207
  감리비 = 210
  Model House 건립비 등 = 214
  광고ㆍ선전비 = 217
  분양대행수수료 = 221
  분양보증 수수료 = 224
  상ㆍ하수처리 부담금 = 229
  학교용지 부담금 = 231
  광역교통시설 부담금 = 237
  과밀부담금 = 242
  농지보전부담금 = 246
  대체산림자원조성비 및 대체초지조성비 = 251
  지역난방부담금 = 254
  개발부담금 = 258
  부가가치세 = 262
  미술장식품비 = 265
  보존등기비 = 268
  종합부동산세 = 271
  시행사 운영비(업무대행비) = 273
  금융비용 = 275
  기타 Factors = 277
  건축물 분양에 관한 법률 = 282
  건축법상 매도청구 = 284
  건축물관리법 = 285
  개략 사업성검토 Tool의 소개 = 286
제9부 주택사업의 인허가
  들어가는 글 = 296
  건축사사무소의 선정 = 298
  미분양관리지역에서의 예비심사 또는 사전심사 = 301
  문화재지표조사 = 303
  지구단위계획 = 306
  지질조사 및 굴착행위신고 = 310
  환경영향평가 = 314
  사전재해영향성검토 협의 = 316
  교통영향평가 = 318
  지방건축위원회 건축심의 = 320
  교육환경평가서 승인 = 322
  친환경 건축 관련 인증 = 324
  경관심의 = 326
  건축물 안전영향평가 = 328
  지하안전영향평가 = 329
  안전관리계획 승인 = 330
  사업계획승인 신청 = 331
  감리자 지정 = 334
  구조안전심의 = 335
  가설건축물 축조신고(M／H 관련 업무) = 336
  착공신고 = 340
  입주자모집승인 신청 = 341
  입주자 사전점검 = 344
  사업주체의 어린이집 임차인 선정 = 352
제10부 사례연구
  들어가는 글 = 358
  송전탑 및 변전소 등과 관련된 문제점들 = 359
  진입도로와 관련된 문제점들 = 380
  문화재와 관련된 문제점들 = 392
  철도ㆍ고속도로 등과 관련된 문제점들 = 411
  학교용지 부담금과 관련된 문제점들 = 421
  매도청구(알박기)와 관련된 문제점들 = 432
  국공유지와 관련된 문제점들 = 443
  기타 문제점들 = 453