목차 일부

第1章 都市再開發의 근대적 의미
 1.1 都市再開發의 역사적 배경 ... 1
  1.1.1 都市再開發의 흐름 ... 1
  1.1.2 都市再開發의 내용 ... 5
 1.2 都市再開發의 의의 ... 8
  1.2.1 再開發의 개념 ... 8
  1.2.2 再開發의 성격 ... 11
  1.2.3 再開發의 요인 ... 12
 1.3 再開發의 위치 ... 14
...

더보기

목차 전체

第1章 都市再開發의 근대적 의미
 1.1 都市再開發의 역사적 배경 ... 1
  1.1.1 都市再開發의 흐름 ... 1
  1.1.2 都市再開發의 내용 ... 5
 1.2 都市再開發의 의의 ... 8
  1.2.1 再開發의 개념 ... 8
  1.2.2 再開發의 성격 ... 11
  1.2.3 再開發의 요인 ... 12
 1.3 再開發의 위치 ... 14
  1.3.1 制度的 중요성 ... 14
  1.3.2 基本프레임 ... 17
第2長 都市再開發의 선정
 2.1 再開發의 목표 ... 21
  2.1.1 目標의 설정 ... 21
  2.1.2 計劃의 필요성 ... 22
  2.1.3 再開發의 현재화 ... 24
 2.2 再開發의 역할 ... 26
  2.2.1 再開發의 효과 ... 26
  2.2.2 파급효과 ... 28
  2.2.3 再開發의 역할 ... 28
 2.3 再開發區域 및 地區 ... 30
  2.3.1 再開發區域 ... 30
  2.3.2 地區의 현황 ... 36
  2.3.3 地區選定의 전제 ... 37
  2.3.4 選定基準 ... 38
第3章 再開發對象地의 판정
 3.1 判定方法 ... 41
  3.1.1 判定의 기준 ... 41
  3.1.2 類型別 판정 ... 42
  3.1.3 調査分析 ... 43
 3.2 再開發對象地의 분석 ... 43
  3.2.1 評價分析 ... 43
  3.2.2 郎地的 指標分析 ... 45
  3.2.3 統計的 指標分析 ... 47
  3.2.4 動態的 指標分析 ... 52
第4章 都市再開發手法
 4.1 再開發의 추진 ... 55
  4.1.1 再開發의 동기 ... 55
  4.1.2 事業의 추진 ... 58
 4.2 都市再開發의 수법 ... 59
  4.2.1 再開發手法의 구성 ... 59
  4.2.2 全面買收에 의한 수법 ... 60
  4.2.3 區劃整理에 의한 수법 ... 62
  4.2.4 先賣權에 의한 수법 ... 67
 4.3 再開發手法의 특징 ... 68
  4.3.1 再開發手法의 채택 ... 68
  4.3.2 再開發手法의 평가 ... 70
第5章 再開發基本計劃과 事業計劃
 5.1 基本計劃의 내용 ... 73
  5.1.1 目的 및 定義 ... 73
  5.1.2 基本計劃의 작성과 區域指定 ... 74
 5.2 事業計劃의 시행 ... 75
  5.2.1 計劃의 기준 ... 75
  5.2.2 再開發事業의 시행 ... 76
  5.2.3 事業施行의 기본 ... 77
 5.3 土地收用과 管理處分計劃 ... 81
  5.3.1 土地收用 ... 81
  5.3.2 管理處分計劃 ... 81
第6章 再開發의 空間價値
 6.1 都市土地資本의 유형 ... 85
  6.1.1 土地資本의 형성 ... 85
  6.1.2 都市土地의 가치집적 ... 87
  6.1.3 都市土地資本 패턴 ... 89
 6.2 地價形成과 價値分析 ... 93
  6.2.1 資料調査 및 분석 ... 93
  6.2.2 平均地價와 시설지표 ... 98
  6.2.3 經濟指針의 종합평가 ... 100
 6.3 都市空間의 가치평가 ... 101
  6.3.1 價値平價의 필요성 ... 101
  6.3.2 路線價에 의한 평가 ... 103
  6.3.3 立體減步率의 산정 ... 105
第7章 立體化都市再開發
 7.1 立體化再開發의 전제 ... 109
  7.1.1 立體化의 필요성 ... 109
  7.1.2 都市再開發의 공공성 ... 114
 7.2 立替換地에 따른 權利變換 ... 116
  7.2.1 權利調整과 管理處分 ... 116
  7.2.2 立體換地와 權利變換 ... 119
 7.3 立體化 再開發과 人工土地 ... 122
  7.3.1 立體化 再開發을 위한 환경정비 ... 122
  7.3.2 人工土地에 의한 재개발 ... 125
第8章都心地再開發
 8.1 基本方向 ... 129
  8.1.1 都心地再開發의 위치 ... 129
  8.1.2 都心地再開發의 제도 ... 131
  8.1.3 大都市 都心再開發의 예(미국 시카고) ... 136
 8.2 都心地再開發의 가제 ... 138
  8.2.1 公的 再開發과 민간 재개발 ... 138
  8.2.2 事業現況과 문제점 ... 143
  8.2.3 都心再開發의 특성 ... 144
 8.3 都心地再開發의 제도개선 ... 146
  8.3.1 制度改善의 필요성 ... 146
  8.3.2 事業施行에 따른 개선방안 ... 147
  8.3.3 開發利益의 배분 ... 148
  8.3.4 管理處分과 구역지정 ... 149
第9章 住宅改良再開發
 9.1 基本方向 ... 153
  9.1.1 住宅改良再開發의 위치 ... 153
  9.1.2 自動再開發과 合同再開發 ... 154
 9.2 住宅改良再開發의 과제 ... 156
  9.2.1 住宅改良의 추진방향 ... 156
  9.2.2 住宅改良事業이 시행상 문제점 ... 157
  9.2.3 住宅改良再開發의 사업례 ... 160
 9.3 住宅改良再開發의 제도개선 ... 166
  9.3.1 制度改善의 필요성 ... 166
  9.3.2 事業施行에 따른 개선방안 ... 167
  9.3.3 自動 및 合同再開發 ... 168
  9.3.4 再開發計劃의 개선(재개발계획) ... 170
第10章 不良住居地再開發
 10.1 都市貧民과 불량주거지 ... 173
  10.1.1 대도시의 형성과 都市化 ... 173
  10.1.2 都市貧民의 형성 ... 175
  10.1.3 不良住居地의 재개발 ... 177
 10.2 不良住居地再開發制度의 변천 ... 179
  10.2.1 再開發關聯制度의 흐름 ... 179
  10.2.2 도시재개발법에 의한 住宅改良再開發 ... 182
  10.2.3 임시조치법에 의한 住居環境改善事業 ... 186
 10.3 불량주거지의 再開發政策 ... 188
  10.3.1 不良住居地의 형성배경 ... 188
  10.3.2 集團移住와 철거장비 ... 189
  10.3.3 住宅改良再開發政策 ... 191
  10.3.4 合同再開發政策 ... 192
 10.4 문제점 및 改善方案 ... 194
  10.4.1 現案課題의 검토 ... 194
  10.4.2 政策 및 制度上問題 ... 197
  10.4.3 都市再開發의 개선방안 ... 198
第11章 再開發을 위한 도시설계
 11.1 都市再開發과 도시설계 ... 201
  11.1.1 都市設計의 목적 ... 201
  11.1.2 都市構造의 활력 ... 202
  11.1.3 都市機能의 패편 ... 206
  11.1.4 再開發과 都市環境 ... 209
 11.2 都市設計의 역할 ... 212
  11.2.1 都市設計와 건축설계 ... 212
  11.2.2 都市設計의 효과 ... 214
 11.3 再開發設計의 지침 ... 215
  11.3.1 再開發設計 컨트럴 ... 215
  11.3.2 空間構成의 개념 ... 219
  11.3.3 空間設計의 조건 ... 221
  11.3.4 都市景觀과 지구환경 ... 223
 11.4 再開發計劃의 기본 ... 224
  11.4.1 일반적 設計指針 ... 224
  11.4.2 土地公有와 재개발설계 ... 225
  11.4.3 共同 및 區分所有建物의 설계 ... 228
第12章 空間設計와 施設基準
 12.1 空間設計의 지침 ... 233
  12.1.1 퍼블릭 스페이스와 오픈 스페이스 ... 223
  12.1.2 內·外部空間의 기능 ... 235
  12.1.3 人工土地와 공간설계 ... 240
 12.2 空間設計를 위한 施設配置 ... 244
  12.2.1 施設規模의 결정 ... 244
  12.2.2 施設制限의 완화 ... 245
 12.3 施設配置의 계획 ... 246
  12.3.1 複合開發에 의한 시설배치 ... 246
  12.3.2 機能組合 및 分離에 관한 시설배치 ... 247
  13.3.3 옴니 인터내셔널 센터의 施設配置 ... 249
第13章 再開發施設의 計劃設計
 13.1 交通施設의 계획설계 ... 253
  13.1.1 自動車道路施設 ... 253
  13.1.2 步行者道路施設 ... 256
  13.1.3 鐵道驛 및 廣場施設 ... 258
  13.1.4 駐車場施設 ... 261
 13.2 綠地施設의 계획설계 ... 262
  13.2.1 公開空地와 公園施設 ... 262
  13.2.2 水邊空間 및 위락시설 ... 263
  13.2.3 다링하버 워터프런트再開發 ... 264
 13.3 設備施設의 계획설계 ... 267
  13.3.1 給排水施設 ... 267
  13.3.2 에너지施設 ... 268
  13.3.3 共同溝 및 처리시설 ... 272
第14章 獨逸都市再開發制度와 事業事例
 14.1 再開發關聯計劃의 특징 ... 275
  14.1.1 計劃의 배경 ... 275
  14.1.2 關聯計劃의 내용 ... 277
  14.1.3 土地利用計劃과 地區詳細計劃 ... 279
 14.2 都市再開發制度의 기본 ... 281
  14.2.1 전재복구의 都市再開發 ... 281
  14.2.2 수복중심의 都市再開發 ... 283
  14.2.3 보전중심의 都市再開發 ... 284
 14.3 주요都市別 再開發事業事例 ... 286
  14.3.1 하이드하우젠再開發 프로젝트 ... 286
  14.3.2 함브르그再開發 프로젝트 ... 288
  14.3.3 하노바再開發 프로젝트 ... 293
  14.3.4 벌린再開發 프로젝트 ... 298
第15章 英國都市再開發制度와 事業事例
 15.1 再開發關聯計劃의 특징 ... 301
  15.1.1 計劃의 배경 ... 301
  15.1.2 再開發事業의 추진 ... 302
  15.1.3 再開發手法의 특징 ... 303
 15.2 再開發制度의 기본 ... 305
  15.2.1 再開發關聯法의 흐름 ... 305
  15.2.2 都市 및 地方計劃法 도시재개발 ... 306
  15.2.3 地區改善에 의한 재개발 ... 307
 15.3 주요도시별 再開發事業事例 ... 309
  15.3.1 住宅改良再開發 프로젝트 ... 309
  15.3.2 地區保全再開發 프로젝트 ... 313
  15.3.3 都心再開發 프로젝트 ... 316
第16章 佛蘭西都市再開發制度와 事業事例
 16.1 再開發關聯計劃의 특징 ... 321
  16.1.1 計劃의 배경 ... 321
  16.1.2 再開發事業의 추진 ... 322
 16.2 再開發制度의 기본 ... 322
  16.2.1 시가지정비와 말로法 ... 322
  16.2.2 수복중심의 都市再開發 ... 324
  16.2.3 都市再開發手法의 특징 ... 325
 16.3 주요도시별 再開發事業事例 ... 326
  16.3.1 파리市街地再開發 프로젝트 ... 326
  16.3.2 라 데팡스再開發 프로젝트 ... 330
  16.3.3 반느都心地再開發 프로젝트 ... 333
第17章 和蘭 및 瑞典都市 再開發制度와 事業事例
 17.1 再開發關聯계획의 특징 ... 335
  17.1.1 和蘭(네덜란드)都市計劃의 흐름 ... 335
  17.1.2 瑞典(스웨덴)都市計劃의 흐름 ... 337
 17.2 和蘭 主要都市別 재개발사업사례 ... 340
  17.2.1 라인반再開發 프로젝트 ... 340
  17.2.2 호후 카타리느再開發 프로젝트 ... 342
 17.3 瑞典 主要都別 재개발사업례 ... 343
  17.3.1 내들 노르마름都心再開發 프로젝트 ... 343
  17.3.2 쇠데르住宅改良再開發 프로젝트 ... 346
  17.3.3 요데보리再開發 프로젝트 ... 348
  17.3.4 비스비 및 화룬再開發 프로젝트 ... 349
Index ... 353

더보기 닫기