목차 일부
머리말 ... 4
PART 1 부동산 창업
제1장 부동산 창업의 개요 ... 15
1 부동산중개업 창업 과정의 중요성 ... 15
2 부동산중개업 창업자의 기본자세 ... 16
제2장 부동산중개업 창업의 기초
1 창업 전에 부동산중개업자 자격을 구비하라 ... 25
2 부동산중개업의 특성부터 파악할 것 ...
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목차 전체
머리말 ... 4
PART 1 부동산 창업
제1장 부동산 창업의 개요 ... 15
1 부동산중개업 창업 과정의 중요성 ... 15
2 부동산중개업 창업자의 기본자세 ... 16
제2장 부동산중개업 창업의 기초
1 창업 전에 부동산중개업자 자격을 구비하라 ... 25
2 부동산중개업의 특성부터 파악할 것 ... 34
3 창업의 핵심요소 ... 44
제3장 창업 절차
1 창업 절차도 ... 60
2 사업구상 ... 61
3 사무실의 선정 ... 76
4 등록 절차 ... 89
5 개업 준비 ... 92
6 사업 개시(개업) ... 100
제4장 제 행정서류 보는 요령
1 제 행정서류 발급 목적 ... 103
2 제 행정서류 발급 받는 요령 ... 104
3 서류별 중개업을 위해 확인할 사항 ... 107
PART 2 부동산중개 실무 절차
제1장 부동산중개 절차 개요
제2장 부동산중개 절차
1 부동산 매도 중개 의뢰 접수 ... 131
2 중개대상물 자료요구 ... 139
3 현장 확인 ... 144
4 광고 ... 150
5 매수(임차)의뢰인과 상담 ... 157
6 부동산 종류별 구매욕구 촉구점 ... 168
7 가격 조절 ... 171
8 중개대상물 확인, 설명서 작성 ... 190
9 계약서 작성 ... 229
10 계약서 작성 후 매너 ... 235
11 부동산 실거래가 신고절차 ... 237
12 계약 후 잔금 처리할 때까지 매너 ... 244
13 소유권 이전 및 잔금 처리와 부동산 인수인계 ... 248
14 임대차 중개 착안사항 ... 252
제3장 부동산거래계약서 작성
1 개요 ... 262
2 부동산거래계약서 작성 전 준비 사항 ... 263
3 계약서 작성 원칙 ... 266
4 주거용 매매계약서 ... 267
5 교환 계약서 ... 277
6 주거용 임대차 계약서 ... 281
7 상업용 임대차 계약서 ... 288
8 권리양도 계약서 ... 294
9 건물 분양권 매매계약서 ... 298
10 토지 분양권 매매계약서 ... 302
11 부동산 예약(예결) 계약서 ... 305
12 해제계약서 ... 309
13 증여계약서 ... 311
14 포괄양도·양수계약서 ... 314
제4장 부동산 등기 절차
1 개요 ... 316
2 소유권 이전 등기 ... 317
3 근저당 및 전세권 설정 등기 ... 319
4 임차권 등기명령 ... 321
5 가압류 등기 ... 324
6 가등기 ... 325
제5장 부동산 관련 제세금
1 개요 ... 327
2 취득세 ... 328
3 양도소득세 ... 334
4 재산세 ... 348
5 종합부동산세 ... 350
6 상속 및 증여세 ... 353
7 인지세 ... 355
8 국민주택 채권 매입 ... 356
제6장 부동산 금융
1 개요 ... 357
2 부동산 금융의 종류 ... 358
PART 3 부록
별지 1 창업계획(예문) ... 371
별지 2 창업적성검사표 ... 390
별지 3 고용계약서 ... 391
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