목차 일부
머리말 : 서른, 부동산에 뛰어들다 = 4
서문 : 부동산 폭등의 조짐, 어떻게 대응해야 하나
1 문재인 시대 부동산, 과거에서 힌트를 찾다 = 14
문재인 정부 부동산 정책 어떻게 흘러갈까
트럼프 정부 정책 역시 주목해야 한다
2 부동산 투자, 이것부터 생각하자 = 25
입지, 입지 그리고 또 입지
입지...
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머리말 : 서른, 부동산에 뛰어들다 = 4
서문 : 부동산 폭등의 조짐, 어떻게 대응해야 하나
1 문재인 시대 부동산, 과거에서 힌트를 찾다 = 14
문재인 정부 부동산 정책 어떻게 흘러갈까
트럼프 정부 정책 역시 주목해야 한다
2 부동산 투자, 이것부터 생각하자 = 25
입지, 입지 그리고 또 입지
입지 외 요소들은?
때로는 타이밍이 더 중요할 수도 있다
Part 1 타이밍(Timing) : 지금은 들어갈 때인가 나올 때인가
1 너도나도 "내가 폭락을 예측했다!" = 34
음악이 계속되는 한 우린 모두 춤을 추어야 했다
2 폭락의 시점 예측하기 = 42
말도 안 되게 낮은 수익률(캡 레이트)?
영화〈빅쇼트〉와 실제 타이밍
3 매매 타이밍 어떻게 잡나 = 58
공급물량
주가와 GDP
금리
대체비용 계산하기
입주 시점과 이사철
타이밍의 완성은 감
Part 2 입지(Location) : 자손에게까지 물려줄 최고의 입지는?
1 좋은 입지란? = 90
아주 천천히 변하는 입지, "청담동이 어디야?"
2 부촌이 입지를 만든다 = 97
사는 사람이 부촌을 만들고 부촌은 다시 이동한다
부촌의 이동에 주목하라
1980∼1990년대 부촌의 이동 : 남하본능
21세기 부촌의 이동 : 반포와 개포, 옥수와 성수
3 부촌이 힘들면 그 옆 동네를 사라 = 112
부촌 옆 동네를 고르는 기준
Part 3 정책(Policy) : 정책의 파도만 잘 타도 고수익 가능하다
1 정책을 투자에 활용하라 = 124
한국의 ''집값 안정'' 정책
미국의 ''내 집 마련'' 정책
2 정말 미국은 양도소득세가 낮고 보유세는 높을까 = 132
미국의 양도소득세
미국의 양도소득세 이월 제도
미국의 재산세
미국의 재산세 인상 상한한도
3 변화무쌍! 한국의 부동산 세금정책 = 144
한국의 양도소득세
다주택자는 투기꾼일까 투자자일까?
한국의 재산세
4 부동산 정책의 숨은 속셈을 읽다 = 163
판교에는 래미안과 자이가 없다
판교에는 ''휴거''가 있다
임대아파트 싸움 : 국민임대 VS 장기전세ㆍ공공임대
다음 목표는 강남이다
Part 4 한국 부동산 어떻게 흘러갈 것인가
1 타이밍 : 상승장을 잡아라 = 182
트럼프 정책을 알아야 상승장에 올라탈 수 있다
트럼프가 바꾸려는 미국 : 제조업의 부활
인플레이션을 유발하는 트럼프 대통령의 정책
한국의 금리
한국이 금리를 못 올리는 이유
2 정책 : 규제가 공급을 줄인다 = 214
다주택자 중과세 ''똘똘한 한 채'' 선호 재현
종부세 날개 단 수익성 부동산
재건축 규제 강화
3 입지 : 철저하게 서울 위주로 = 231
다음 하락장을 대비하며
4 예측이 어긋난다면 어디에서 잘못된 것일까? = 239
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