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추천사
2019년 부동산 시장의 가장 큰 이슈는 단연 ''새 아파트''입니다! / 김학렬(빠숑) = 4
한 살이라도 젊을 때 이 책을 열독하면 당신의 미래는 달라질 것입니다! / 홍춘욱 = 7
프롤로그 : 일생에 한 번은 반드시 청약을 공부하라 = 11
내가 꼭 ''새 아파트''를 갖고 싶었던 이유
청약으로 부동산 투자의 첫 단추를...
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추천사
2019년 부동산 시장의 가장 큰 이슈는 단연 ''새 아파트''입니다! / 김학렬(빠숑) = 4
한 살이라도 젊을 때 이 책을 열독하면 당신의 미래는 달라질 것입니다! / 홍춘욱 = 7
프롤로그 : 일생에 한 번은 반드시 청약을 공부하라 = 11
내가 꼭 ''새 아파트''를 갖고 싶었던 이유
청약으로 부동산 투자의 첫 단추를 채우다
누구나 쉽게 청약을 정복할 수 있기를!
PART 1 청약에 숨어 있는 기회에 주목하라
1장 왜 지금 청약을 해야 하는가?
집값이 떨어진다는데 내 집 마련해도 괜찮은 걸까? = 31
똘똘한 내 집 마련을 위한 최상의 전략 = 36
청약 경쟁률 속에 숨은 비밀 = 41
2장 당신이 모르는 ''청약''이라는 문
돈이 없어서 청약을 못 한다는 사람들에게 = 53
몰라서 하게 되는 치명적인 실수 = 59
집이 있어도 청약을 공부해야 하는 이유 = 66
PART 2 청약 기본 지식 : 하루라도 더 빨리 청약을 하라
3장 청약의 기초 : 이것부터 짚고 넘어가라
나는 월급통장보다 청약통장이 좋다 = 75
복잡해서 헷갈리는 1순위 자격과 조건 = 87
CASE STUDY : 추첨제의 행운…''나 혼자 사는'' 그가 당첨된 이유 = 102
당첨이 제한되거나 취소되기도 한다고요? = 105
4장 정보 수집 : 아는 만큼 보인다
분양 정보를 미리 아는 방법은? = 113
입주자 모집공고에서 꼭 챙겨봐야 할 것들 = 122
전용면적과 공급면적, 타워형과 판상형 = 128
''당해''는 뭐고 ''인근지역''은 뭐예요? = 133
CASE STUDY : 당해의 기쁨…권리를 누리니 찾아온 두 배의 행복 = 140
''전매제한'' 기간은 얼마나 될까? = 144
청약을 받고 입주하기까지 얼마가 필요할까? = 148
5장 특별공급 : 찾는 자에게 기회도 온다
평생에 단 한 번만 가능한 특별한 청약 = 155
CASE STUDY : 아임해피의 실전투자 1 공부를 하니 보이지 않던 길이 보였다! = 170
CASE STUDY : 기관추천(중소기업) 특별공급…''청약 전도사''가 된 언니의 꿀팁 = 174
기회가 더 많아진 특별공급, 쉽게 포기하면 안 되는 이유 = 178
CASE STUDY : 신혼부부 특별공급…기적처럼 찾아온 당첨이라는 선물 = 182
6장 최종 점검 : 나를 제대로 파악해보자
내 청약 가점 직접 계산해보기 = 187
당신이 떨어질 수밖에 없는 3가지 이유 = 194
CASE STUDY : 과감한 첫 도전…38세 싱글남, 강남 새 아파트 장만하다! = 197
가점 낮은 무주택자, 3번의 청약 기회를 잡아라 = 201
책 속 부록 : 서울 최저가점 지도…나는 가점이 낮아도 새 아파트에 산다 = 205
PART 3 청약 실전 지식 : 전략적으로, 적극적으로 플랜을 짜라
7장 전략 : 무엇을 보고 어떻게 접근해야 할까?
생애주기별 청약 전략 = 211
지금 어디에서 살 것인가? = 216
경쟁률을 미리 예측해보는 방법 = 220
CASE STUDY : 특별공급에서 힌트 얻기…당첨 확률을 높이는 선택을 하라 = 228
첫 분양을 주목할 필요가 있다 = 233
가점 분석으로 보는 청약 접근 전략 = 239
8장 탐색 : 어떤 아파트에 주목해야 할까?
프리미엄이 붙는 아파트는 정해져 있다 = 245
''트리거 아파트''를 찾으면 선택지가 보인다 = 256
수도권 공급 대책과 3기 신도시에 대한 모든 것 = 265
신혼부부를 위한 맞춤형 아파트, 신혼희망타운 = 278
9장 실전 : 모델하우스 임장부터 입주 후 점검까지
현명한 선택은 손품, 발품, 입품이 만든다 = 291
대출과 세금, 돌다리도 두드리며 건너자 = 305
끝까지 꼼꼼하게 고민할 것들 = 315
책 속 부록 : 2019년 시ㆍ도별 분양예정단지…대한민국 청약지도 = 321
PART 4 대안 찾기 : 청약통장 없이도 새 아파트 갖는 법
10장 미계약(잔여세대)과 미분양으로 새 아파트를 잡아라
틈새의 희망, 미계약 잔여세대 = 345
CASE STUDY : 돌고 돌아 찾은 길…생각을 바꾸니 비로소 얻게 된 기회들 = 349
CASE STUDY : 아임해피의 실전투자 2 서울 2호선 역세권 새 아파트를 잡다! = 353
''미분양''은 안 좋은 건가요? = 357
11장 전매제한이 풀린 ''알짜 분양권''을 매입하라
프리미엄을 주고 사는 게 썩 내키지 않아요 = 369
CASE STUDY : 확고한 매매 기준…분양권 매수로 내가 원하는 내 집을 선택하다 = 376
CASE STUDY : 싱글녀의 선택…오직 나를 위한 인생 최고의 재테크 = 380
CASE STUDY : 아임해피의 실전투자 3 프리미엄 1000만 원 분양권, 4억 원 오르다! = 383
12장 ''입주권''으로 새 집 마련하는 방법도 있다
새 아파트에 100% 당첨되는 법 = 389
CASE STUDY : 신혼부부의 내 집 마련…확실한 선택, 충분한 ''안전 마진'' = 398
13장 입주 1∼2년 차 아파트를 공략하라
아파트를 살 때도 ''좋은 때''라는 게 있다 = 403
에필로그 : 아직도 고민하고 있는 당신에게 = 408
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