목차 일부

제1편 부동산 매매·분양
 1. 이중 매도계약(二重 賣渡契約) ... 31
 2. 점유권(占有權) 이전계약 ... 33
 3. 매매시 전세보증금 ... 35
 4. 할부주택(割賦住宅) ... 37
 5. 환매계약(還賣契約) ... 39
 6. 권리증(權利證) ... 41
 7. 부합물(附合物) ... 43
 8. 명인방법(明認方法) ... 45
 9. 가등...

더보기

목차 전체

제1편 부동산 매매·분양
 1. 이중 매도계약(二重 賣渡契約) ... 31
 2. 점유권(占有權) 이전계약 ... 33
 3. 매매시 전세보증금 ... 35
 4. 할부주택(割賦住宅) ... 37
 5. 환매계약(還賣契約) ... 39
 6. 권리증(權利證) ... 41
 7. 부합물(附合物) ... 43
 8. 명인방법(明認方法) ... 45
 9. 가등기(假登記)·예고등기(豫告登記) ... 46
 10. 공증(公證)한 매매계약서의 효력 ... 48
 11. 인지(印紙) ... 50
 12. 동기(動機)의 착오(錯誤) ... 51
 13. 일상가사대리권(日常家事代理權) ... 53
 14. 공유물(共有物)의 처분 ... 55
 15. 타인 권리(他人 權利)의 매매 ... 57
 16. 타인점유토지(他人占有土地) ... 58
 17. 매도인의 하자담보책임(瑕疵擔保責任) 1 ... 60
 18. 매도인의 하자담보책임(瑕疵擔保責任) 2 ... 62
 19. 매도인의 하자담보책임(瑕疵擔保責任) 3 ... 64
 20. 명의변경(名義變更) 절차의 불이행(不履行) ... 65
 21. 중도금(中渡金) 지급 전의 계약해제 ... 67
 22. 중도금(中渡金) 수령 후의 계약해제 1 ... 69
 23. 중도금(中渡金) 수령 후의 계약해제 2 ... 71
 24. 이행지체(履行遲滯)와 계약해제 1 ... 73
 25. 이행지체(履行遲滯)와 계약해제 2 ... 75
 26. 계약해제 1 ... 77
 27. 계약해제 2 ... 78
 28. 전매(轉買)된 토지의 환수(換收) ... 80
 29. 소멸시효(消滅時效) ... 81
 30. 아파트 부정 당첨 ... 83
 31. 아파트 분양계약 인수 ... 87
 32. 공사중단과 손해배상 ... 87
 33. 이전등기청구권 ... 90
 34. 분양자의 채권자에 의한 가압류 ... 92
제2편 전세·임대차
 1. 주택임대차보호법(住宅賃貸借保護法)의 적용범위 ... 97
 2. 주택임대차보호법의 적용시점(適用時點) ... 100
 3. 임차인 적격(賃借人 適格) ... 101
 4. 임대차 계약 1 ... 103
 5. 임대차 계약 2 ... 105
 6. 이중임대차계약(二重賃貸借契約)의 우선순위 ... 107
 7. 임대인 지위(賃貸人 地位)의 승계(承繼) ... 109
 8. 임차권(賃借權)의 양도(讓渡) ... 110
 9. 전대차(轉貸借) ... 112
 10. 임대차의 수(數)와 우선변제 ... 113
 11. 임대차계약의 갱신(更新) ... 114
 12. 임대차의 종료(終了) ... 116
 13. 전세계약서의 담보효력(擔保效力) ... 118
 14. 임차권(賃借權) 1 ... 119
 15. 임차권(賃借權) 2 ... 121
 16. 임차권(賃借權) 3 ... 122
 17. 임차권(賃借權) 4 ... 124
 18. 임차인의 등기청구권(登記請求權) ... 126
 19. 전세권등기(傳貰權登記)의 효력 ... 128
 20. 임차권의 대항요건(對抗要件) ... 130
 21. 임차인의 대항력 1 ... 132
 22. 임차인의 대항력 2 ... 134
 23. 임차인의 대항력 3 ... 136
 24. 임차인의 대항력 4 ... 138
 25. 임차인의 대항력 5 ... 139
 26. 임대인의 계약위반(契約違反) ... 140
 27. 임차인(賃借人)의 계약해지 통고의 효력 1 ... 142
 28. 임차인(賃借人)의 계약해지 통고의 효력 2 ... 143
 29. 임대차와 저당권 1 ... 145
 30. 임대차와 저당권 2 ... 146
 31. 임차권과 예고등기(豫告登記) ... 148
 32. 임대주택 수리비용 부담의무 1 ... 150
 33. 임대주택 수리비용 부담의무 2 ... 152
 34. 임대주택 수리비용 부담의무 3 ... 153
 35. 임대주택 수리비용 부담의무 4 ... 154
 36. 임대주택 수리비용 부담의무 5 ... 156
 37. 임차인의 원상복구의무(原狀復舊義務) ... 158
 38. 임차가옥의 손해배상(損害賠償) ... 159
 39. 차임부담(借賃負擔)의 의무 ... 160
 40. 임차인(賃借人)의 책임 ... 161
 41. 임대료(賃貸料) ... 162
 42. 임대료 지급청구(賃貸料 支給請求) ... 164
 43. 전세보증금의 반환 1 ... 166
 44. 전세보증금의 반환 2 ... 167
 45. 전세보증금의 반환 3 ... 168
 46. 전세보증금의 반환 4 ... 169
 47. 전세보증금의 반환 5 ... 171
 48. 전세보증금의 반환 6 ... 173
 49. 확정일자(確定日字)와 우선변제 1 ... 175
 50. 확정일자(確定日字)와 우선변제 2 ... 177
 51. 확정일자(確定日字)와 우선변제 3 ... 178
 52. 소액임차인의 우선변제 1 ... 181
 53. 소액임차인의 우선변제 2 ... 183
 54. 소액임차인의 대항력 ... 185
 55. 소액임차인의 실권(失權) ... 188
 56. 차임(借賃)의 체납 ... 190
 57. 가옥명도소송(家屋明渡訴訟) ... 192
 58. 체납금의 우선상계(優先相計) ... 194
 59. 임대인의 채무보증(債務保證) ... 195
 60. 임대차와 경매절차 1 ... 196
 61. 임대차와 경매절차 2 ... 199
 62. 임대차와 경매절차 3 ... 201
 63. 임차목적물의 경락 ... 203
 64. 동시이행항변권(同時履行抗辯權) 1 ... 205
 65. 동시이행항변권(同時履行抗辯權) 2 ... 206
제3편 부동산 등기
 1. 등기청구권(登記請求權) ... 209
 2. 등기의 추정력(推定力) ... 211
 3. 등기심사권(登記審査權) ... 213
 4. 등기해태(登記懈怠) ... 214
 5. 등기권리증(登記權利證) ... 216
 6. 등기의 정정(訂定) ... 217
 7. 지적공부상(地籍公簿上) 오류 ... 218
 8. 공유지분(共有持分)의 정정(訂定) ... 221
 9. 부동산표시의 경정(更正) ... 223
 10. 주소증명(住所證明) ... 225
 11. 보증인 해촉요구(解囑要求) ... 227
 12. 가등기담보부동산의 청산(淸算) ... 229
 13. 가등기(假登記) 1 ... 231
 14. 가등기(假登記) 2 ... 233
 15. 가등기(假登記) 3 ... 235
 16. 명의신탁(名義信託) 부동산의 가등기 ... 237
 17. 소유권이전등기청구권의 가등기 ... 239
 18. 가등기 말소(假登記抹消) 1 ... 241
 19. 가등기 말소(假登記抹消) 2 ... 243
 20. 직권말소(職權抹消) ... 244
 21. 미등기 토지의 보존등기 1 ... 245
 22. 미등기 토지의 보존등기 2 ... 246
 23. 미등기 토지의 보존등기 3 ... 248
 24. 명의신탁해지 후 보존등기 ... 250
 25. 구분등기(區分登記) 1 ... 252
 26. 구분등기(區分登記) 2 ... 254
 27. 소유권이전등기(所有權移轉登記) 1 ... 256
 28. 소유권이전등기(所有權移轉登記) 2 ... 259
 29. 소유권이전등기(所有權移轉登記) 3 ... 261
 30. 임야의 소유권이전등기 ... 262
 31. 자주점유(自主占有)의 소유권이전등기 ... 263
 32. 명의신탁해지 후 소유권이전등기 ... 264
 33. 토지 일부(一部)의 소유권이전등기 ... 266
 34. 매도인 사망시 이전등기 ... 267
 35. 시효취득(時效取得)한 미등기 토지 ... 269
 36. 공유물의 소유권 ... 271
 37. 공유물분할(共有物分割) ... 273
 38. 공유물분할등기 ... 275
 39. 공유토지(共有土地)의 소유권이전등기(所有權移轉登記) ... 277
 40. 총유(總有)의 등기 1 ... 278
 41. 총유(總有)의 등기 2 ... 280
 42. 총유(總有)의 등기 3 ... 281
 43. 종중명의(宗中名義)의 등기 ... 283
 44. 법인명의(法人名義)의 등기 ... 284
 45. 중복등기(重複登記) ... 286
 46. 예고등기(豫告登記) ... 288
 47. 경정등기(更正登記) ... 290
 48. 상속등기(相續登記) ... 292
 49. 중간생략등기(中間省略登記) 1 ... 294
 50. 중간생략등기(中間省略登記) 2 ... 296
 51. 멸실등기(滅失登記) 1 ... 298
 52. 멸실등기(滅失登記) 2 ... 300
 53. 말소등기(抹消登記) 1 ... 301
 54. 말소등기(抹消登記) 2 ... 303
 55. 압류등기(押留登記) ... 305
 56. 건물변경등기 ... 306
 57. 근저당권설정등기의 순위 ... 307
제4편 부동산 관련소송
 1. 보통재판적(普通裁判籍) ... 311
 2. 인감증명(印鑑證明) ... 312
 3. 공시송달(公示送達) 1 ... 314
 4. 공시송달(公示送達) 2 ... 316
 5. 건물명도소송 ... 318
 6. 토지경계의 소(訴) ... 320
 7. 무단점유(無斷占有) ... 322
 8. 처분금지가처분신청(處分禁止假處分申請) 1 ... 324
 9. 처분금지가처분신청(處分禁止假處分申請) 2 ... 325
 10. 가처분권자(假處分權者)의 권리 1 ... 327
 11. 가처분권자(假處分權者)의 권리 2 ... 329
 12. 가처분등기와 근저당권의 우선순위 ... 331
 13. 처분금지가처분등기(處分禁止假處分登記)의 효력 ... 333
 14. 가압류(假押留) 1 ... 335
 15. 가압류(假押留) 2 ... 337
 16. 압류명령 등에 대한 이의(異議) ... 339
 17. 해산(解散)된 회사 상대의 소유권이전등기 ... 341
 18. 원인무효(原因無效)인 소유권이전등기말소 1 ... 342
 19. 원인무효(原因無效)인 소유권이전등기말소 2 ... 343
 20. 이전등기말소청구소송 후 근저당설정등기 ... 345
 21. 보존등기말소청구(保存登記抹消請求) ... 347
 22. 미등기 부동산에 대한 경매 ... 349
 23. 토지가압류(土地假押留) 후의 대지권등기 ... 351
 24. 기간도래한 근저당권에 기한 경매신청 ... 353
제5편 부동산 세법
 1. 상속세·증여세(相續稅·贈與稅) 과세대상 ... 357
 2. 상속세·증여세 납부방법 및 비과세 범위 ... 359
 3. 자금출처요구(資金出處要求) ... 361
 4. 상속포기(相續抛棄)의 취소 ... 362
 5. 이혼시 재산취득에 대한 증여세 ... 364
 6. 증여의제(贈與擬制) 1 ... 366
 7. 증여의제(贈與擬制) 2 ... 368
 8. 재개발아파트 양도소득세 관세 여부 1 ... 370
 9. 재개발아파트 양도소득세 관세 여부 2 ... 372
 10. 거주이전을 위한 1세대 2주택 양도세 비과세요건 1 ... 373
 11. 거주이전을 위한 1세대 2주택 양도세 비과세요건 2 ... 374
 12. 매매의 양도세부담특약(讓渡稅負擔特約) ... 377
 13. 직권등재(職權登載)와 추징(追徵) ... 379
 14. 취득세(取得稅) 1 ... 382
 15. 취득세(取得稅) 2 ... 383
 16. 취득세 등의 과세표준(課稅標準) ... 384
 17. 등록세 과세표준(課稅標準) 1 ... 386
 18. 등록세 과세표준(課稅標準) 2 ... 388
 19. 비영리법인에 대한 비과세(非課稅) ... 389
 20. 국세부과의 제척기간(除斥期間) ... 391
 21. 담보된 채권과 국세(國稅) 1 ... 393
 22. 담보된 채권과 국세(國稅) 2 ... 395
 23. 체납 압류재산의 청산(淸算) ... 397
 24. 환급(還給)된 국세금 ... 399
 25. 조세부과에 불복(不服) ... 401
제6편 상린관계·분묘
 1. 소유물방해제거청구권(所有物妨害除去請求權) 1 ... 405
 2. 소유물방해제거청구권(所有物妨害除去請求權) 2 ... 406
 3. 소유물방해제거청구권(所有物妨害除去請求權) 3 ... 408
 4. 소유물방해제거청구권(所有物妨害除去請求權) 4 ... 410
 5. 건물의 구분소유(區分所有) 1 ... 411
 6. 건물의 구분소유(區分所有) 2 ... 413
 7. 주위토지통행권(周圍土地通行權) 1 ... 415
 8. 주위토지통행권(周圍土地通行權) 2 ... 417
 9. 제3자의 건축제한(建築制限) ... 419
 10. 수지(樹枝) 제거권 ... 420
 11. 소음방지청구(騷音防止請求) ... 422
 12. 차면시설의무(遮面施設義務) 1 ... 424
 13. 차면시설의무(遮面施設義務) 2 ... 426
 14. 분묘기지권(墳墓基地權) 1 ... 428
 15. 분묘기지권(墳墓基地權) 2 ... 429
 16. 소유권과 분묘의 이장(移葬) ... 431
 17. 분묘의 이장(移葬) ... 432
 18. 분묘이장공고(墳墓移葬公告) ... 434
제7편 농지매매·도시재개발·토지수용
 1. 법인 아닌 사단명의로 농지를 매수한 경우 ... 439
 2. 농지의 소유권이전등기 1 ... 441
 3. 농지의 소유권이전등기 2 ... 443
 4. 농지의 소유권이전등기 3 ... 445
 5. 문중(門中) 농지의 소유권이전등기 ... 447
 6. 농지의 증여(贈與) ... 449
 7. 국가의 농지취득 및 농지분배의 효력 ... 450
 8. 분배농지(分配農地)의 소유권이전등기 1 ... 452
 9. 분배농지(分配農地)의 소유권이전등기 2 ... 454
 10. 분배농지와 소유권 ... 456
 11. 농지와 물권(物權)설정 ... 458
 12. 재개발조합(再開發組合) ... 460
 13. 재개발사업의 조합원 자격 ... 463
 14. 재개발사업시행 ... 465
 15. 토지거래허가(土地去來許可) 1 ... 467
 16. 토지거래허가(土地去來許可) 2 ... 469
 17. 토지거래신고(土地去來申告) ... 471
 18. 환지계획(換地計劃)에 대한 이의(異議) ... 473
 19. 환지면적과 보상금 ... 475
 20. 환지등기(換地登記) ... 476
 21. 공용수용(公用收用) 1 ... 478
 22. 공용수용(公用收用) 2 ... 480
 23. 시설이전명령과 손실보상 ... 482
 24. 수용보상금의 공탁 1 ... 484
 25. 수용보상금의 공탁 2 ... 486
 26. 수용보상금의 공탁 3 ... 488
 27. 공용수용과 저당권의 행사 ... 490
 28. 토지구획정리사업 ... 492
 29. 주거환경개선지역 내의 부동산 ... 494
 30. 그린벨트 내의 건축허가 ... 496
 31. 공용부담(公用負擔)으로 인한 손실보상 1 ... 498
 32. 공용부담(公用負擔)으로 인한 손실보상 2 ... 501
 33. 구거(溝渠)의 점용허가·형상변경행위 ... 503
 34. 미등기 부동산의 국가귀속 1 ... 505
 35. 미등기 부동산의 국가귀속 2 ... 507
특집
 Ⅰ. 주택을 사거나 빌릴 땐 이렇게 하세요 ... 511
 Ⅱ. 주택·토지를 장만할 수 있는 좋은 기회 ... 514
사항색인(事項索引) ... 526

더보기 닫기