목차 일부

제1편 부동산컨설팅의 기본문제
   제1장 서비스산업과 부동산컨설팅의 의의 ... 11
   제2장 부동산업과 부동산컨설턴트의 직업윤리 ... 25
   제3장 각국별 부동산컨설팅 제도 ... 35
   제4장 부동산 프로젝트의 단계와 의사결정 ... 47
   제5장 부동산의 입지분석과 부동산개발 ... 55
   제6장 부동산경제와 감정평가 및 조세 ....

더보기

목차 전체

제1편 부동산컨설팅의 기본문제
   제1장 서비스산업과 부동산컨설팅의 의의 ... 11
   제2장 부동산업과 부동산컨설턴트의 직업윤리 ... 25
   제3장 각국별 부동산컨설팅 제도 ... 35
   제4장 부동산 프로젝트의 단계와 의사결정 ... 47
   제5장 부동산의 입지분석과 부동산개발 ... 55
   제6장 부동산경제와 감정평가 및 조세 ... 73
   제7장 부동산의 수요예측과 예측방법 ... 87
   제8장 부동산정보와 부동산시장 분석 ... 95
   제9장 부동산사업의 투자분석과 사업타당성 분석 ... 105
   제10장 부동산컨설팅과 권리분석 활동 ... 117
   제11장 부동산사업의 효율적인 전략 ... 129
   제12장 부동산의 유효활용방식 ... 137
   제13장 경매와 공매의 부동산컨설팅 ... 149
   제14장 부동산에 대한 외자유치와 자산유동화 ... 161
   제15장 부동산마케팅과 부동산광고 ... 171
제2편 부동산컨설팅의 사례분석
   제16장 소규모 복합상업시설의 개발 ... 183
      1. 개요 ... 183
      2. 시장분석 ... 188
      3. 타당성 분석 ... 197
   제17장 소규모 근린상업시설의 개발 ... 203
      1. 조사계획의 개요 ... 203
      2. 조사대상지 분석 ... 204
      3. 사업조사분석 ... 219
      4. 홍보전략 ... 226
      5. 결론 ... 228
   제18장 중규모 복합시설의 개발 ... 231
      1. 목적 ... 231
      2. 계획지 개요 ... 231
      3. 건축제한에 관한 규정 ... 234
      4. 대상지의 지역특성분석 ... 235
      5. 건축시공계획 ... 242
      6. 자금수지분석 ... 243
      7. 결론 ... 249
   제19장 기존건물 철거 후 재건축컨설팅 ... 251
      1. 개요 ... 251
      2. 대상부동산 분석 ... 252
      3. 개발 컨셉 ... 255
      4. 지역분석 ... 256
      5. 개발계획 ... 264
      6. 수익성 분석 ... 270
      7. 결론 ... 277
   제20장 택지 개발지구 내 상업시설개발 ... 279
      1. 개발목적 ... 279
      2. 개발환경분석 ... 281
      3. 계획지 현황분석 ... 285
      4. 경재구조분석 ... 293
      5. 개발타당성 분석 ... 296
      6. 개발타당성 종합의견 분석 ... 298
      7. 투자수익성 분석 ... 299
      8. 자금수지 ... 300
      9. 결론 ... 301
   제21장 조합사업관련 향·층별 효용평가컨설팅 ... 303
      1. 개요 ... 303
      2. 조사업무와 관련한 이론적 고찰 ... 304
      3. 기본적 사항의 확정 및 대상부동산의 확인 ... 322
      4. 인근 및 대상부동산의 상황 ... 325
      5. 사례자료의 수집 및 분석 ... 336
      6. 층별·위치별 효용비율의 사정 ... 346
   제22장 공동주택 사업제안컨설팅 ... 353
      1. 사업의 개요 ... 353
      2. 입지현황분석 ... 355
      3. (주)잘살아 호수마을단지 특화방안 수립 ... 357
      4. 사업화 방안 검토 ... 359
      5. 사업제안 ... 361
      6. 설계개요 ... 364
      7. 결론 및 제언 ... 368
   제23장 중심상업지구 내 부지의 개발컨설팅 ... 369
      1. 사업의 개요 ... 369
      2. 연구의 흐름 ... 370
      3. 당해부지의 활용대안 ... 370
      4. 활용대안의 평가기준 ... 371
      5. 부동산시장의 동향 및 전망 ... 371
      6. 테헤란의 입지환경분석 ... 372
      7. 개발가능시설분석 ... 373
      8. 오피스빌딩 임대시장 전망 ... 374
      9. 오피스빌딩 공실률 추이 및 전망 ... 375
      10. 오피스빌딩 임대가 추이 및 전망 ... 376
      11. 오피스부지 매매시장 전망 ... 377
      12. 당해부지관련 조세사항 ... 378
      13. 활용대안의 구체화 ... 378
      14. 활용대안별 수익성 분석 ... 380
      15. 활용대안별 타당성 종합 ... 381
      16. 최유효 활용방안 ... 386
      17. 개발안의 리스크 분석 ... 387
      18. 개발방식의 비교 ... 387
      19. 건설투자비 및 자금조달 ... 388
      20. 개발방향 및 빌딩이용계획 ... 389
   제24장 대규모 복합사업시설의 개발컨설팅 ... 391
      1. 계획의 개요 ... 391
      2. 개발환경분석 ... 394
      3. 상권분석 ... 406
      4. 가격구조분석 ... 408
      5. 시장조사분석 ... 410
      6. 유치업종 검토 및 선정 ... 425
      7. 개발 컨셉 설정 ... 427
      8. 개발대안의수립 및 전개 ... 434
      9. 투자손익분석 ... 438
      10. 결론 ... 448
제1편 부동산컨설팅의 기본문제
   제1장 서비스산업과 부동산컨설팅의 의의 ... 11
   제2장 부동산업과 부동산컨설턴트의 직업윤리 ... 25
   제3장 각국별 부동산컨설팅 제도 ... 35
   제4장 부동산 프로젝트의 단계와 의사결정 ... 47
   제5장 부동산의 입지분석과 부동산개발 ... 55
   제6장 부동산경제와 감정평가 및 조세 ... 73
   제7장 부동산의 수요예측과 예측방법 ... 87
   제8장 부동산정보와 부동산시장 분석 ... 95
   제9장 부동산사업의 투자분석과 사업타당성 분석 ... 105
   제10장 부동산컨설팅과 권리분석 활동 ... 117
   제11장 부동산사업의 효율적인 전략 ... 129
   제12장 부동산의 유효활용방식 ... 137
   제13장 경매와 공매의 부동산컨설팅 ... 149
   제14장 부동산에 대한 외자유치와 자산유동화 ... 161
   제15장 부동산마케팅과 부동산광고 ... 171
제2편 부동산컨설팅의 사례분석
   제16장 소규모 복합상업시설의 개발 ... 183
      1. 개요 ... 183
      2. 시장분석 ... 188
      3. 타당성 분석 ... 197
   제17장 소규모 근린상업시설의 개발 ... 203
      1. 조사계획의 개요 ... 203
      2. 조사대상지 분석 ... 204
      3. 사업조사분석 ... 219
      4. 홍보전략 ... 226
      5. 결론 ... 228
   제18장 중규모 복합시설의 개발 ... 231
      1. 목적 ... 231
      2. 계획지 개요 ... 231
      3. 건축제한에 관한 규정 ... 234
      4. 대상지의 지역특성분석 ... 235
      5. 건축시공계획 ... 242
      6. 자금수지분석 ... 243
      7. 결론 ... 249
   제19장 기존건물 철거 후 재건축컨설팅 ... 251
      1. 개요 ... 251
      2. 대상부동산 분석 ... 252
      3. 개발 컨셉 ... 255
      4. 지역분석 ... 256
      5. 개발계획 ... 264
      6. 수익성 분석 ... 270
      7. 결론 ... 277
   제20장 택지 개발지구 내 상업시설개발 ... 279
      1. 개발목적 ... 279
      2. 개발환경분석 ... 281
      3. 계획지 현황분석 ... 285
      4. 경재구조분석 ... 293
      5. 개발타당성 분석 ... 296
      6. 개발타당성 종합의견 분석 ... 298
      7. 투자수익성 분석 ... 299
      8. 자금수지 ... 300
      9. 결론 ... 301
   제21장 조합사업관련 향·층별 효용평가컨설팅 ... 303
      1. 개요 ... 303
      2. 조사업무와 관련한 이론적 고찰 ... 304
      3. 기본적 사항의 확정 및 대상부동산의 확인 ... 322
      4. 인근 및 대상부동산의 상황 ... 325
      5. 사례자료의 수집 및 분석 ... 336
      6. 층별·위치별 효용비율의 사정 ... 346
   제22장 공동주택 사업제안컨설팅 ... 353
      1. 사업의 개요 ... 353
      2. 입지현황분석 ... 355
      3. (주)잘살아 호수마을단지 특화방안 수립 ... 357
      4. 사업화 방안 검토 ... 359
      5. 사업제안 ... 361
      6. 설계개요 ... 364
      7. 결론 및 제언 ... 368
   제23장 중심상업지구 내 부지의 개발컨설팅 ... 369
      1. 사업의 개요 ... 369
      2. 연구의 흐름 ... 370
      3. 당해부지의 활용대안 ... 370
      4. 활용대안의 평가기준 ... 371
      5. 부동산시장의 동향 및 전망 ... 371
      6. 테헤란의 입지환경분석 ... 372
      7. 개발가능시설분석 ... 373
      8. 오피스빌딩 임대시장 전망 ... 374
      9. 오피스빌딩 공실률 추이 및 전망 ... 375
      10. 오피스빌딩 임대가 추이 및 전망 ... 376
      11. 오피스부지 매매시장 전망 ... 377
      12. 당해부지관련 조세사항 ... 378
      13. 활용대안의 구체화 ... 378
      14. 활용대안별 수익성 분석 ... 380
      15. 활용대안별 타당성 종합 ... 381
      16. 최유효 활용방안 ... 386
      17. 개발안의 리스크 분석 ... 387
      18. 개발방식의 비교 ... 387
      19. 건설투자비 및 자금조달 ... 388
      20. 개발방향 및 빌딩이용계획 ... 389
   제24장 대규모 복합사업시설의 개발컨설팅 ... 391
      1. 계획의 개요 ... 391
      2. 개발환경분석 ... 394
      3. 상권분석 ... 406
      4. 가격구조분석 ... 408
      5. 시장조사분석 ... 410
      6. 유치업종 검토 및 선정 ... 425
      7. 개발 컨셉 설정 ... 427
      8. 개발대안의수립 및 전개 ... 434
      9. 투자손익분석 ... 438
      10. 결론 ... 448

더보기 닫기