목차 일부

머리말  ... ⅲ
제1편 總論  ... 1
  제1장 不動産鑑定評價制度  ... 3
    제1절 不動産鑑定評價制度의 意義  ... 3
      Ⅰ. 不動産鑑定評價의 槪念  ... 3
      Ⅱ. 不動産鑑定評價制度의 始原  ... 4
      Ⅲ. 近代的인 鑑定評價制度  ... 5
    제2절 不動産鑑定評價制度의 登場과 變遷  ... 6
    ...

더보기

목차 전체

머리말  ... ⅲ
제1편 總論  ... 1
  제1장 不動産鑑定評價制度  ... 3
    제1절 不動産鑑定評價制度의 意義  ... 3
      Ⅰ. 不動産鑑定評價의 槪念  ... 3
      Ⅱ. 不動産鑑定評價制度의 始原  ... 4
      Ⅲ. 近代的인 鑑定評價制度  ... 5
    제2절 不動産鑑定評價制度의 登場과 變遷  ... 6
      Ⅰ. 不動産鑑定評價制度의 登場  ... 6
      Ⅱ. 우리나라 鑑定評價制度의 變遷  ... 7
    제3절 不動産鑑定評價制度의 特徵  ... 10
      Ⅰ. 近代的 不動産評價制度의 特徵  ... 10
      Ⅱ. 우리나라 不動産評價制度의 特徵  ... 12
  제2장 公共用地의 取得  ... 17
    제1절 公共用地의 必要性  ... 17
      Ⅰ. 公共用地의 槪念  ... 17
      Ⅱ. 公共用地의 必要性  ... 18
    제2절 公共用地取得의 意義  ... 19
      Ⅰ. 公共用地取得의 槪念  ... 19
      Ⅱ. 公共用地에 대한 人爲的 確保의 當爲性  ... 9
    제3절 公共用地의 取得과 財産權과의 關係  ... 20
      Ⅰ. 公共用地의 取得과 財産權과의 關係  ... 20
      Ⅱ. 財産權의 多樣性  ... 21
      Ⅲ. 土地財産權의 變遷  ... 22
      Ⅳ. 憲法上 財産權  ... 24
  제3장 行政上 損失補償  ... 27
    제1절 槪說  ... 27
      Ⅰ. 行政上 損失補償의 槪念  ... 27
      Ⅱ. 行政上 損失補償의 沿革  ... 29
      Ⅲ. 行政上 損失補償의 根據  ... 29
      Ⅳ. 行政上 損失補償의 原因  ... 33
    제2절 損失補償의 對象과 範圍  ... 42
      Ⅰ. 損失補償의 對象  ... 42
      Ⅱ. 損失補償의 範圍  ... 47
    제3절 損失補償의 方法 및 節次  ... 52
      Ⅰ. 損失補償의 方法  ... 52
      Ⅱ. 損失補償의 節次  ... 54
    제4절 損失補償의 原則  ... 55
      Ⅰ. 意義  ... 55
      Ⅱ. 補償의 諸原則  ... 55
    제5절 損失補償에 대한 不服  ... 57
      Ⅰ. 裁決의 內容이 補償金決定에 한정된 경우  ... 58
      Ⅱ. 裁決의 內容이 收用 등에 의한 補償金決定인 경우  ... 58
    제6절 收用類似의 侵害와 受容的 侵害  ... 59
      Ⅰ. 意義  ... 59
      Ⅱ. 收用類似·受容的 侵害의 構成要件  ... 61
      Ⅲ. 收用類似 侵害償의 受用與否  ... 62
제2편 地價公示 및 土地 등의 評價에 관한 法律  ... 65
  제4장 總說  ... 67
    제1절 立法背景  ... 67
      Ⅰ. 公共機關에 의한 價格調査體系의 混亂  ... 67
      Ⅱ. 專門的 不動産評價制度의 二元化  ... 68
      Ⅲ. 投機抑制를 위한 制度變化雰圍氣 高揚  ... 68
    제2절 立法目的  ... 69
      Ⅰ. 序  ... 69
      Ⅱ. 立法背景償의 目的  ... 69
      Ⅲ. 制定目的  ... 71
    제3절 沿革 및 性格  ... 72
      Ⅰ. 沿革  ... 72
      Ⅱ. 地價公示法의 性格  ... 77
  제5장 公示地價(標準地價)  ... 79
    제1절 公示地價의 意義  ... 79
      Ⅰ. 公示地價의 槪念  ... 79
      Ⅱ. 公示地價의 法的 性質  ... 80
    제2절 地價의 公示  ... 85
      Ⅰ. 通說  ... 85
      Ⅱ. 地價公示의 節次  ... 88
      Ⅲ. 地價公示된 標準地의 管理  ... 104
      Ⅳ. 公示地價에 대한 異議  ... 105
    제3절 公示地價의 效力  ... 106
      Ⅰ. 序  ... 106
      Ⅱ. 一般的 인 土地去來의 指標  ... 107
      Ⅲ. 國家등에 의한 地價算定의 基準  ... 108
      Ⅳ. 個別土地의 評價基準  ... 114
  제6장 個別公示地價  ... 115
    제1절 個別公示地價의 意義  ... 115
      Ⅰ. 槪念  ... 115
      Ⅱ. 公示地價와의 差異  ... 116
    제2절 個別公示地價의 公示節次  ... 117
      Ⅰ. 地價算定節次  ... 117
      Ⅱ. 地價의 檢證  ... 121
      Ⅲ. 住民意見受檢  ... 123
      Ⅳ. 地價確認  ... 124
      Ⅴ. 地價의 公示  ... 124
    제3절 個別公示地價의 效力  ... 125
      Ⅰ. 負擔金의 賦過基準  ... 125
      Ⅱ. 國稅의 賦過基準  ... 125
      Ⅲ. 地方稅의 課標調整資料  ... 126
      Ⅳ. 其他  ... 126
    제4절 個別公示地價에 대한 不服  ... 127
      Ⅰ. 槪說  ... 127
      Ⅱ. 個別公示地價의 處分性  ... 127
      Ⅲ. 異議申請  ... 128
      Ⅳ. 行政訴訟  ... 130
  제7장 鑑定評價  ... 133
    제1절 序  ... 133
    제2절 鑑定評價士  ... 134
      Ⅰ. 鑑定評價의 槪念  ... 134
      Ⅱ. 鑑定評價의 資格  ... 134
    제3절 鑑定評價業者  ... 140
      Ⅰ. 鑑定評價業者의 意義  ... 140
      Ⅱ. 鑑定評價業者의 評價對象物  ... 146
      Ⅲ. 鑑定評價業者의 業務  ... 149
      Ⅳ. 鑑定評價業者의 主要義務  ... 165
    제4절 鑑定評價業協會  ... 169
      Ⅰ. 設立目的  ... 169
      Ⅱ. 性格  ... 170
      Ⅲ. 設立節次  ... 170
      Ⅳ. 組織  ... 171
  제8장 指導·監督 및 罰則  ... 173
    제1절 指導·監督 및 罰則  ... 173
      Ⅰ. 指導·監督  ... 173
      Ⅱ. 行政處分  ... 173
      Ⅲ. 罰則  ... 176
제3편 公共用地의 取得 및 損失補償에 관한 特例法  ... 179
  제9장 槪說  ... 181
    제1절 序  ... 181
    제2절 公特法의 構成 및 用語의 定義  ... 182
      Ⅰ. 構成  ... 182
      Ⅱ. 用語의 定義  ... 183
  제10장 協議取得 및 用地補償  ... 189
    제1절 公特法上의 協議取得  ... 189
      Ⅰ. 槪念  ... 189
      Ⅱ. 協議取得의 目的  ... 190
      Ⅲ. 協議取得의 對象  ... 190
    제2절 公特法上 損失補償의 意義 및 當事者  ... 192
      Ⅰ. 損失補償의 意義  ... 192
      Ⅱ. 協議取得 및 損失補償의 當事者  ... 193
    제3절 損失補償의 原則  ... 194
      Ⅰ. 序  ... 194
      Ⅱ. 損失補償의 諸原則  ... 195
      Ⅲ. 結語  ... 198
    제4절 損失補償額의 算定  ... 199
      Ⅰ. 槪說  ... 199
      Ⅱ. 補償額의 算定時期  ... 199
      Ⅲ. 補償額의 算定基準  ... 202
      Ⅳ. 補償額의 算定方法  ... 205
    제5절 損失補償의 節次  ... 205
      Ⅰ. 序  ... 205
      Ⅱ. 基本調査  ... 206
      Ⅲ. 土地調書 및 物件調書의 作成  ... 215
      Ⅳ. 補償計劃의 公告 및 閱覽  ... 219
      Ⅴ. 補償額의 算定·決定  ... 221
      Ⅵ. 補償審議委員會  ... 226
      Ⅶ. 補償契約의 締結  ... 229
      Ⅷ. 補償金의 支給  ... 231
    제6절 登記未畢土地 등의 取得  ... 236
      Ⅰ. 序  ... 236
      Ⅱ. 所有者의 確認節次  ... 240
    제7절 所有者不明土地 등의 取得  ... 240
      Ⅰ. 序  ... 240
      Ⅱ. 公共用地의 取得 및 損失補償에 관한 特例法 規定  ... 240
      Ⅲ. 違憲 與否에 관한 憲法裁判所의 判斷  ... 241
      Ⅳ. 結語  ... 245
  제11장 補償目的物의 評價  ... 247
    제1절 序  ... 247
      Ⅰ. 評價方法  ... 247
      Ⅱ. 評價方法의 適用  ... 249
    제2절 土地의 評價  ... 250
      Ⅰ. 槪說  ... 250
      Ⅱ. 土地評價의 一般原則  ... 251
      Ⅲ. 土地評價의 一般的 基準  ... 253
      Ⅳ. 個別土地의 種類別 評價  ... 256
    제3절 地上物의 評價  ... 286
      Ⅰ. 建物의 評價  ... 287
      Ⅱ. 工作物의 評價  ... 296
      Ⅲ. 永年作物의 評價  ... 298
    제4절 農業評價  ... 306
      Ⅰ. 序  ... 306
      Ⅱ. 狹議의 農業評價  ... 307
      Ⅲ. 畜産業의 評價  ... 309
      Ⅳ. 蠶業의 評價  ... 311
    제5절 權利에 대한 評價  ... 312
      Ⅰ. 土地 등에 관한 所有權 이외의 權利의 評價  ... 312
      Ⅱ. 鑛業權의 評價  ... 312
      Ⅲ. 漁業權의 評價  ... 315
    제6절 間接補償  ... 318
      Ⅰ. 序  ... 318
      Ⅱ. 間接補償의 基準  ... 318
      Ⅲ. 結語  ... 322
    제7절 기타 評價  ... 323
      Ⅰ. 營業損失의 評價  ... 323
      Ⅱ. 殘餘地의 評價  ... 332
      Ⅲ. 移徙費  ... 334
      Ⅳ. 墳墓移葬費  ... 336
      Ⅴ. 離農費 등  ... 338
      Ⅵ. 營農補償  ... 340
      Ⅶ. 休職 또는 失職補償  ... 342
  제12장 移住對策과 還買權  ... 345
    제1절 移住對策  ... 345
      Ⅰ. 意義  ... 345
      Ⅱ. 移住對策의 實施要件  ... 346
      Ⅲ. 移住對策의 施行  ... 347
      Ⅳ. 移住定着金의 支給  ... 348
    제2절 還買權  ... 350
      Ⅰ. 意義  ... 350
      Ⅱ. 法的 性質  ... 351
      Ⅲ. 還買權의 內容  ... 352
      Ⅳ. 還賣의 要件  ... 353
      Ⅴ. 還賣節次  ... 355
      Ⅵ. 還買權의 效力  ... 355
      Ⅶ. 還買權의 消滅  ... 355
      Ⅷ. 結語  ... 356
제4편 土地收用法  ... 359
  제13장 總說  ... 361
    제1절 收用法理의 現代的 動向  ... 361
      Ⅰ. 公用收用의 法理  ... 361
      Ⅱ. 現代的 動向  ... 362
      Ⅲ. 結語  ... 367
    제2절 公用收用의 槪念·根據·種類  ... 368
      Ⅰ. 公用收用의 槪念  ... 368
      Ⅱ. 公用收用의 根據  ... 371
      Ⅲ. 公用收用의 種類  ... 383
  제14장 公用收用의 當事者  ... 387
    제1절 收用權의 主體  ... 387
      Ⅰ. 槪念  ... 387
      Ⅱ. 收用權의 主體에 관한 學說  ... 388
      Ⅲ. 關聯問題  ... 389
      Ⅳ. 收用者의 權利와 義務  ... 390
    제2절 收用權의 客體  ... 391
      Ⅰ. 意義  ... 391
      Ⅱ. 土地所有者  ... 392
      Ⅲ. 關係人  ... 392
      Ⅳ. 被收用者의 權利·義務  ... 394
    제3절 代理  ... 395
  제15장 公用收用의 目的物  ... 397
    제1절 序  ... 397
    제2절 目的物의 種類  ... 398
      Ⅰ. 土地所有權  ... 398
      Ⅱ. 土地에 관한 所有權 以外의 權利  ... 398
      Ⅲ. 土地定着物의 所有權  ... 399
      Ⅳ. 土地定着物의 所有權 以外의 權利  ... 400
      Ⅴ. 鑛業權·漁業權 또는 물의 使用에 관한 權利  ... 400
      Ⅵ. 土地에 속한 土石·砂礫(자갈)의 所有權  ... 400
      Ⅶ. 無體財産權  ... 401
    제3절 目的物의 制限  ... 401
      Ⅰ. 治外法權을 갖는 外國大使館 등의 敷地·建物  ... 402
      Ⅱ. 公物  ... 402
      Ⅲ. 公益事業에 利用되고 있는 土地  ... 402
      Ⅳ. 土地細目에 包含되지 아니한 土地  ... 403
      Ⅴ. 起業者所有의 土地  ... 403
      Ⅵ. 國有財産  ... 404
    제4절 目的物의 擴張  ... 404
      Ⅰ. 擴張收用  ... 405
      Ⅱ. 地帶收用  ... 409
  제16장 公用收用의 節次  ... 413
    제1절 槪說  ... 413
    제2절 普通節次  ... 414
      Ⅰ. 事業의 準備  ... 416
      Ⅱ. 事業認定  ... 420
      Ⅲ. 土地·物件의 調書作成  ... 431
      Ⅳ. 協議  ... 435
      Ⅴ. 裁決·和解  ... 4741
      Ⅵ. 行政上 爭訟  ... 456
    제3절 略式節次  ... 464
      Ⅰ. 序  ... 464
      Ⅱ. 天災·地變時 土地의 緊急使用  ... 465
      Ⅲ. 急施를 要하는 土地使用  ... 466
      Ⅳ. 略式節次에 의한 使用의 補償  ... 468
  제17장 公用收用의 效果  ... 471
    제1절 序  ... 471
    제2절 起業者에 대한 效果  ... 472
      Ⅰ. 權利面  ... 472
      Ⅱ. 義務面  ... 475
    제3절 被需用者에 대한 效果  ... 483
      Ⅰ. 權利面  ... 483
      Ⅱ. 義務面  ... 488
附錄  ... 489
  Ⅰ. 鑑定評價 및 補償關聯法規  ... 491
  Ⅱ. 旣出問題 整理  ... 657

더보기 닫기