목차 일부

머리말 : 움직이는 부동산 시장, 바로알자! ... 4
1장 투자하기 전 꼭 알아야 할 부동산 지식
   부동산 경기도 돌고 돈다 ... 14
   실거래가와 가격 공시제도가 공존하는 부동산 시장 ... 17
   부동산 문서 제대로 보는 법 ... 21
   입지를 볼 줄 알면 절반은 성공이다 ... 25
   길 따라 부동산의 가치가 변한다 ... 28...

더보기

목차 전체

머리말 : 움직이는 부동산 시장, 바로알자! ... 4
1장 투자하기 전 꼭 알아야 할 부동산 지식
   부동산 경기도 돌고 돈다 ... 14
   실거래가와 가격 공시제도가 공존하는 부동산 시장 ... 17
   부동산 문서 제대로 보는 법 ... 21
   입지를 볼 줄 알면 절반은 성공이다 ... 25
   길 따라 부동산의 가치가 변한다 ... 28
   경부고속철도 개통이 부동산 지도를 바꾼다 ... 32
   국토의 또 다른 축, 서해안고속도로 ... 35
2장 미래의 블루칩, 신도시와 택지개발지구
   택지개발지구와 신도시의 가치는 따로 보라 ... 38
   강남도 부럽지 않다는 판교신도시 ... 41
   판교 아파트 입성을 위한 8가지 전략 ... 44
   월드컵, 디지털시티, 공원이 어우러진 서울 상암지구 ... 49
   수도권 남부의 신개발지, 화성 동탄신도시 ... 52
   서북부의 신흥 주거축, 김포와 파주신도시 ... 54
   '인천의 강남'으로 불리는 송도신도시 ... 57
   오늘보다 내일이 밝은 주요 택지개발지구 ... 59
3장 오늘보다 내일이 기대되는 곳으로 닻을 돌려라
   부동산의 가치는 만져야 커진다 ... 66
   개발 유보지에서 신흥 주거지로 탈바꿈하는 곳 ... 69
   서울의 일급 개발지로 거듭나는 용산 ... 73
   지하철 9호선 주변에 햇살 드나 ... 75
   서부권의 개발 트라이앵글 ... 77
   행정수도의 꿈에 부푼 충청권, 그러나…… ... 79
   미래의 국제도시 제주도 ... 82
4장 존폐의 분기점에 선 분양권 시장
   부동산 시장의 선물(先物)옵션, 분양권 ... 86
   분양권 값의 흐름에도 패턴이 있을까? ... 89
   달라진 분양권 제도, 유형별로 이해하기 ... 91
   분양권 시장 변화에 대처하는 법 ... 94
   차별화는 분양권 시장에서도 대세이다 ... 97
   분양권을 거래할 때의 체크 포인트 ... 99
5장 변화의 바람 속으로 들어간 재건축·재개발
   재건축 법규가 확 달라졌다 ... 104
   내일의 기대 가치가 시세를 판가름한다 ... 108
   재건축의 '적정 매매 시점'은 과연 있을까 ... 112
   재건축의 잠재 가치 찾는 법 ... 116
   중소형 평형 의무비율로 재건축 수익성이 낮아졌다 ... 120
   재건축 체크 포인트 1 : 대지지분·용적률·지분율·분양가 ... 123
   재건축 체크 포인트 2 : 재건축 허용연한·사업 추진 단계 ... 127
   재건축 체크 포인트 3 : 추가부담금과 이주비 ... 131
   서울 5개 저밀도지구 ... 134
   저층 택지개발지구 재건축단지 ... 138
   중·고층 아파트 재건축의 향배 ... 141
   수도권과 지방의 재건축, 입지에 따라 차별화한다 ... 144
   리모델링으로 부동산 가치 높이기 ... 147
   재개발 아파트로 내 집 마련하기 ... 151
   재개발 지분을 잘 고르는 법 ... 155
   재개발의 그림자도 함께 체크하라 ... 160
6장 알기 쉽게 풀어본 토지 이야기
   땅 기근, 땅 전쟁 ... 164
   안전성과 수익성을 두루 갖춘 택지개발지구 토지 ... 167
   농지와 농가주택에 볕드나 ... 171
   그린벨트 옥석 가리기 ... 175
   그린벨트에 들어설 전원형 주거 단지 ... 179
   주 5일 근무제가 전원주택의 꽃을 피울까 ... 182
   전원주택지 제대로 고르는 법 ... 185
   펜션 사업으로 노후를 보내려는 사람들 ... 188
   실패하지 않는 펜션 투자법 ... 191
7장 여윳돈으로 고정 수익을 올리는 상가
   임대 수익의 매력과 경기 민감의 두 얼굴 ... 196
   상가는 첫째도 공부, 둘째도 공부다 ... 199
   상가 분양받을 때 체크 포인트 ... 203
   상권을 읽으면 돈이 보인다 ... 207
   단지 내 상가, 청약 거품 가려 분양받기 ... 210
   근린상가와 테마상가, 탈 없이 분양받는 법 ... 214
   상가 주택으로 노후 준비하기 ... 218
8장 주상복합 아파트와 오피스텔 바로 알기
   일반 아파트와 주상복합 아파트, 오피스텔의 차이 ... 222
   주상복합 아파트, 재평가할 때가 왔나 ... 225
   주상복합 단지의 10대 축 ... 228
   주상복합 아파트 잘 고르는 법 ... 232
   임대 상품으로서 오피스텔이 지닌 매력과 변수 ... 235
   신종 상품의 허와 실 ... 238
9장 편안한 노후를 준비하는 임대사업
   변화의 기로에 선 주택임대사업 ... 242
   누구나 주택임대사업을 할 수 있다 ... 245
   주택임대사업, 이런 절차로 한다 ... 248
   주택임대사업의 세제 혜택이 줄어들었다 ... 251
   주택임대사업의 성공 포인트 7가지 ... 254
   주택임대사업 유망 지역 찾기 ... 258
   외국인 대상 임대사업, 더 이상 '누워서 떡먹기'가 아니다 ... 261
10장 소액으로 부동산을 사는 간접투자 시대
   100만 원으로 빌딩 주주가 될 수 있다 ... 266
   부동산 간접투자의 꽃, 리츠 ... 269
   리츠 투자자의 수익률 ... 272
   좋은 리츠에 투자하는 법 ... 275
   일반 리츠보다 인기 끄는 구조조정 부동산투자회사(CR리츠) ... 278
   은행의 부동산투자신탁상품에 투자하는 법 ... 281
   부동산 간접투자상품, 한눈에 비교하기 ... 284
11장 경매와 공매의 문이 넓게 열렸다
   내 맘에 쏙 드는 경매 물건 고르기 ... 290
   개미들에게 유리하게 바뀐 경매 법규 ... 294
   법원 경매로 토지 사는 법 ... 299
   안전과 수익을 함께 얻는 공매 ... 302
   자산관리공사의 공매는 선택의 폭이 넓다 ... 306

더보기 닫기