목차 일부

제1부 정책과 시장의 혼돈 시대
   01 나는 투자 시장, 기는 투기억제책 : 재테크 수첩 : 정책은 초보, 시장은 전문가 ... 13
   02 재건축 아파트, 천당과 지옥 오락가락 : 재테크 수첩 : 골짜기 없는 산은 없다 ... 19
   03 아파트 분양시장, 대박에 웃고 쪽박에 울고 : 재테크 수첩 : 비싼 단지, 신규분양은 '돈' ... 25
...

더보기

목차 전체

제1부 정책과 시장의 혼돈 시대
   01 나는 투자 시장, 기는 투기억제책 : 재테크 수첩 : 정책은 초보, 시장은 전문가 ... 13
   02 재건축 아파트, 천당과 지옥 오락가락 : 재테크 수첩 : 골짜기 없는 산은 없다 ... 19
   03 아파트 분양시장, 대박에 웃고 쪽박에 울고 : 재테크 수첩 : 비싼 단지, 신규분양은 '돈' ... 25
   04 신 행정수도 열풍, 대전·천안 부동산시장 꿈틀 : 재테크 수첩 : 먼저 뛰면 결코 뒤지지 않는다 ... 32
   05 김포·파주신도시 건설계획 발표, 주변지역 급등 : 재테크 수첩 : 초기분양, 치고 빠져라 ... 39
   06 난개발 억제 법률, 오히려 공급불안심리 증폭 : 재테크 수첩 : 수급불일치는 가격 상승의 청신호 ... 46
   07 투기지역·투기과열지구 확대지정, 약효는 별무 : 재테크 수첩 : 반사이익 짭짤, 멀리 뛰는 지혜를 배우라 ... 53
   08 온탕냉탕 주상복합시장 된서리, 침몰 : 재테크 수첩 : 유사상품의 수명은 단기에 불과 ... 61
   09 상가, 펜션 등 수익성 부동산, 공급·분양 열기 후끈 : 재테크 수첩 : 유동인구 분석은 투자의 ABC ... 68
   10 주택보급률 100% 허상, 신도시 공화국 : 재테크 수첩 : 넘쳐도 모자란다, 변화를 예측하라 ... 74
   11. 윽박지른 흉기적 정책, 세금·단속만으론 역부족 : 재테크 수첩 : 누르면 튄다, 흐름을 읽어라 ... 80
제2부 2004년 시장환경과 투자 포인트
   12 경기회복 최대 화두, 경제여건 밝아져 : 투자 포인트 : 자산 증식 요령 ... 89
   13 부동산시장 위축, 정책이 최대 변수 : 투자 포인트 : 투자시장 변수 읽기 ... 96
   14 급변하는 부동산 관련 제도, 기본 틀이 바뀐다 : 투자 포인트 : 새로 도입되는 제도들 ... 103
   15 가진 자가 괴롭다, 보유·양도세 강화 큰 파장 : 투자 포인트 : 최고의 투자, 세테크 ... 110
   16 주택시장 바닥세, 가격상승 새벽이 온다 : 투자 포인트 : 주택 재테크 3대 전략 ... 117
   17 반사이익 토지시장, 2004년 최대의 화두 : 투자 포인트 : 토지투자 유망지역 ... 124
   18 단지 내 상가 인기 여전, 복합 쇼핑몰은 글쎄 : 투자 포인트 : 상가투자 요령 ... 131
   19 주상복합, 오피스텔 등 유사주택시장 혼란 예고 : 투자 포인트 : 부동산 실패 3대 교훈／침체기 주상복합, 오피스텔 투자원칙 ... 138
   20 주5일 근무제, 펜션 등 레저부동산 주가 오른다 : 투자 포인트 : 전원 투자 3대 원칙／펜션 창업 기본 절차 ... 144
   21 경·공매시장 활성화, 매물 급속증가 예상 : 투자 포인트 : 알짜 매물 선별 요령 ... 150
   22 오피스빌딩, 대중적 신 투자대상으로 급부상 : 투자 포인트 : 오피스 투자 성공전략 ... 157
   23 중국·밴쿠버 해외부동산 투자, 바람 탄다 : 투자 포인트 : 해외부동산 투자 키워드 ... 163
제3부 특급 투자대상 및 실전전략
   24 투자 1순위, 판교신도시를 잡아라 : 실전 투자전략 : 최고 유망지, 동천리 토지 따라 잡기 ... 173
   25 고속철 개통, 메가 폴리스에 묻어라 : 실전 투자전략 : 정차역세권 선투자 유리 ... 180
   26 신 행정수도, 충청권 부동산 최대의 변수 : 실전 투자전략 : 오송 주변 토지, 우선 탐색 ... 186
   27 강북 뉴타운, 최대의 신 투자대상을 선점하라 : 실전 투자전략 : 용산, 아현이 최대 관심지 ... 193
   28 강북의 강남 특구, 상암지구 인기 재상승 : 실전 투자전략 : 새벽 골프, 최대 매력 아파트 선점 ... 199
   29 동탄신도시 시범 아파트 분양 열기 점화 : 실전 투자전략 : 시범단지, 묻지마 투자 ... 206
   30 세컨드 하우스의 적지, 인천 삼각벨트를 주목하라 : 실전 투자전략 : 송도 미분양, 절호의 투자 기회 ... 213
   31 분당~수지~죽전~신갈~동탄, 1급 투자벨트 : 실전 투자전략 : 기흥·구갈지역 땅, 저점 매수 기회 ... 219
   32 부촌 테마·특화 아파트 돈 된다 : 실전 투자전략 : 아파트 청약, 0순위 지역 ... 226
   33 한국의 비버리힐즈, 강남 불패는 지속된다 : 실전 투자전략 : 강남 불패 7대 요인 ... 233
   34 녹색젖줄, 청계천엔 돈이 흐른다 : 실전 투자전략 : 사업속도 빠른 재개발, 재건축 유리 ... 239
   35 파주 등 서북부권, 향후 5년을 본다 : 실전 투자전략 : 장기 적지, 월롱면 탐색해봄직 ... 246
   36 모텔, 주유소, 실내 골프장 등 파생상품 유리 : 실전 투자전략 : 최적지 선정 여부가 승패 좌우 ... 253
   37 청약통장 잘 활용하면 로또, 잘못 쓰면 독약 : 실전 투자전략 : 유망 입주 아파트 저점 매수 유리 ... 260
제4부 정책 따라 춤추는 부동산시장
   38 정책을 알면 부동산이 보인다 : 투자 포커스 : 정권별 부동산정책 특성 ... 269
   39 경기부양 1등 공신, 부동산엔 패배가 없다 : 투자 포커스 : 외환위기, 최대 투자수익 올려 ... 278
   40 선거는 부동산의 영원한 호재거리 : 투자 포커스 : 1987~89년 선거는 한탕주의의 표본 ... 284
   41 부동산정책의 틈새시장을 찾아라 : 투자 포커스 : 풍선효과〓반사이익 ... 291
   42 정책발표는 휴식기, 계단식으로 뛴다 : 투자 포커스 : 투자적기론 다시 고개 ... 297
제5부 시대별 부동산정책과 투자 교훈
   43 말죽거리 신화 박정희 정권이 낳은 국내 투기 원조 : 취재수첩 : 터 닦고 빛 보는 데 10년 ... 307
   44 여의도 시범단지에 장화신고 입성한 사람들 : 취재수첩 : 반복되는 현장의 라이프사이클 ... 311
   45 온·냉탕식 전두환 정책, 거꾸로 가는 투자 : 취재수첩 : 정보는 돈, 규제도 못 말려 ... 315
   46 토지공개념 부른 오일달러와 88올림픽 : 취재수첩 : 부동산은 시중 유동성이 좌우 ... 319
   47 잠실 5단지의 횡재, 밀짚모자는 겨울에 사라 : 취재수첩 : 침체기는 할아버지도 몰라보는 법 ... 323
   48 노태우 정부 200만 호 건설은 투기 끝이 아닌 시작 : 취재수첩 : 규제는 시간과의 싸움, 재차 투기 불러 ... 327
   49 깨지는 YS 토지공개념, 다시 떠오른 토지시장 : 취재수첩 : 손들면 패배, 버티면 성공 ... 331
   50 신공항, 고속철도 등의 대역사는 투자의 금맥 : 취재수첩 : 고강도 대책 발표는 투자 적기 신호 ... 335
   51 DJ, 소나기식 규제완화, 이대로가 좋아요 : 취재수첩 : 큰 나무 밑, 작은 투자 재미 솔솔 ... 339
   52 찻잔 정책에도 시장은 흔들, 틈새시장 후끈 : 취재수첩 : 강남 불패는 학군에서 출발? ... 343

더보기 닫기