목차 일부

01 분양 받아 새 집 장만하기
   무주택자 청약통장 날개 달다 ... 29
      청약통장 장롱 속에 처박아두어야 하나 ... 29
      무주택자 당첨 확률 높아진다 ... 31
      분양대금 40%만 확보하면 청약에 나서라 ... 35
   당첨 확률 높은 청약통장 만들기 ... 38
      내 몸에 맞는 청약통장 ... 38
   ...

더보기

목차 전체

01 분양 받아 새 집 장만하기
   무주택자 청약통장 날개 달다 ... 29
      청약통장 장롱 속에 처박아두어야 하나 ... 29
      무주택자 당첨 확률 높아진다 ... 31
      분양대금 40%만 확보하면 청약에 나서라 ... 35
   당첨 확률 높은 청약통장 만들기 ... 38
      내 몸에 맞는 청약통장 ... 38
      청약저축 귀한 몸 된다 ... 40
      청약저축, 청약부금 모두 가지기 ... 41
      평형 변경, 청약통장 두 배 활용하기 ... 44
   아파트 청약, 이것만은 알고 가자 ... 47
      내 청약통장, 진정한 1순위인가? ... 47
      해당 지역에 살지 않아도 길은 있다 ... 48
      엄격해진 1순위 자격 ... 49
      나는 집에서 청약한다 ... 50
      모델하우스 실속 정보 챙기기 ... 51
   아파트 분양가 따져보자 ... 56
      청약을 자제해야 할 때 ... 56
      새 아파트는 기존 아파트보다 넓다? ... 58
   단독주택을 꿈꾸는 이들에게 ... 60
      투자가치는 아파트에만 있는 것은 아니다 ... 60
      복권형 부동산, 단독택지 분양 받기 ... 61
      투자가치와 주거가치를 한손에 ... 62
      투자비용 줄이고 당첨 확률 높이기 ... 64
      택지개발지구 옥석 가리기 ... 66
02 소문 무성한 특급주거지
   특급주거지 개발 청사진을 살펴라 ... 71
   서울 핵심지역 4선 ... 72
      당첨이 곧 시세차익, 상암지구 ... 72
      서울시내 최대 미개발지 마곡지구 ... 77
      차세대 강남 대체지 장지지구 ... 79
      주거 쾌적성 뛰어난 강일지구 ... 82
   차세대 특급신도시 4선 ... 84
      판교 신도시 잡으면 돈 된다! ... 84
      동탄 신도시 시범단지 당첨되면 '유쾌, 상쾌, 통쾌' ... 87
      수도권 청정구역, 김포 신도시 ... 90
      남북 교류협력시대 맞이하는 파주 신도시 ... 94
   신도시 못지않은 역세권 주거지 2선 ... 97
      충청권 노른자위 아산 역세권 ... 97
      제2의 판교, 광명 역세권 ... 98
03 알짜 아파트 내 것 만들기
   전세 안고 매입 전략 펼치기 ... 105
      지렛대 매입 효과 누릴 곳을 찾아라 ... 105
      5,000만원 투자할 아파트 의외로 많다 ... 106
   교통망이 내 집 사주팔자를 바꾼다 ... 109
      뭐니뭐니 해도 역세권이 최고 ... 109
      예견된 대세 상승, 9호선 라인 ... 110
      김포·고양·파주, 서울까지 아웃토반 깔린다 ... 112
      중앙선 복선전철 개통 임박, 구리와 남양주 ... 115
      판교 교통망의 핵심, 신분당선과 분당선 ... 116
      서울과 반나절 생활권, 수원-천안 간 복복선전철 ... 119
      인천지역 일대 경제특구 개발 호재 ... 121
   왔다! 강북투자 전성시대 ... 124
      돈 솟을 구멍은 바로 여기 ... 124
      주거·투자 두 마리 토끼 잡는 용산 부도심 개발 ... 124
      청계천 주변, 섣부른 매입 주의 ... 127
      강북의 밑그림 다시 짜볼까? ... 129
04 임대아파트로 시작하기
   색안경을 벗으면 내 집이 보인다 ... 137
      임대아파트 주거 여건 크게 좋아져 ... 137
      주거비 줄이고 내 집 마련 앞당기고 ... 138
      4∼5년 뒤면 골라서 들어간다 ... 139
      인기지역에서도 임대아파트 쏟아진다 ... 141
   임대아파트 어디를 고를까? ... 144
      신도시에도 임대아파트 물량 많다 ... 144
      친환경을 원한다면 그린벨트 해제지역 ... 145
   입주권 사야 하나 말아야 하나 ... 151
      1억 7,000만원짜리 딱지 ... 151
      33평형이 8,000만원에 입주 가능? ... 152
      딱지 있다고 내 집 되는 것은 아니다 ... 153
   2004년 임대아파트 공급계획 ... 156
      평택 안중지구 주공그린빌 ... 156
      동두천 송내지구 주공그린빌 ... 157
      용인 동백지구 ... 157
05 이것만 알면 나도 부동산 고수
   불패신화의 견인차, 재건축 투자 ... 165
      전 국민을 떴다방으로 만들다 ... 165
      재건축 환경 녹녹치 않다 ... 166
      조합설립 인가 받은 지분 매입이 관건 ... 168
   재건축 시장 호시절 다 갔나 ... 170
      상류층 프리미엄 열풍 ... 170
      옐로칩에서 불루칩을 꿈꾼다 ... 173
      본격화되는 수도권 재건축 3인방 ... 175
   소액 투자 가능한 재개발 투자 ... 178
      재건축 투자가 부담스럽다면 재개발 투자는 어떨까 ... 178
      적은 돈으로 투자할 최적의 타이밍을 찾아라 ... 179
      투자자들 발길 잦은 재개발 구역 ... 180
   한강변 재개발 투자 ... 185
      한강 조망 프리미엄, 대박이 기다린다 ... 185
      성동구 일대 ... 186
      동작구 일대 ... 188
      용산구·마포구 일대 ... 189
   발품 팔아 시세차익, 경매 투자 ... 191
      경매시장이 시끄럽다 ... 191
      물건 선정과 현장 답사 ... 193
   부동산 '땡처리시장' 공매 투자 ... 195
      안전도는 물론 수익성도 높다 ... 195
      공매, 이것만은 알아두자 ... 197
06 주택담보대출 100배 활용하기
   대출 정보를 꿰차면 내 집이 보인다 ... 203
      25평형 아파트 사는 데 18년 ... 203
      평당 600만원도 안 되는 아파트도 있다 ... 204
      대출 잘 받으면 장롱 속 돈뭉치 부럽지 않다 ... 205
   모기지론, 미래소득으로 집을 산다? ... 206
      집값의 30%만 준비하자 ... 206
      모아서 살까? 대출 받아서 살까? ... 207
      소득이 없으면 집도 없다 ... 208
      모기지론, 얼마나 빌려주나 ... 209
      강북이나 수도권 중소형 아파트는 무난 ... 210
   내 월급으로 살 수 있는 곳은 어디? ... 213
      강남이 강북보다 4배 비싸다 ... 213
      내 소득에 맞는 짝을 찾아라 ... 214
   대출이자 한푼이 아깝다 ... 217
      단기대출이냐 장기대출이냐 ... 217
      단기대출은 변동금리가 좋다 ... 218
      장기대출은 고정금리가 좋다 ... 218
      5년 이상 대출은 모기지론을 선택하자 ... 220
      자격이 된다면 정책자금을 노려라 ... 222
      무대포 정신이 재앙을 부를 수도 ... 223
      현재소득과 미래소득 동시에 챙기기 ... 225
      금리 따라 출렁이는 3년 만기 담보대출 ... 226
      장기대출 갈아타기 ... 227
   무이자 대출로 중도금 뛰어넘기 ... 229
      무이자 대출 꼼꼼히 따져보자 ... 229
      과신하다 큰 코 다칠라, 건설사를 살펴라 ... 231
   담보대출금 인수 제대로 하기 ... 233
      새 주인이 전 주인의 빚을 갚아야 한다? ... 233
      포괄근저당을 확인하라 ... 234
      명의 변경 안 하면 신용불량자 된다 ... 235
07 시장조사부터 등기까지
   돈되는 부동산 정보 찾기 ... 241
      싸게 사는 것이 '장땡'이다 ... 241
      신문기사 옥석 가리기 ... 243
      인터넷 시세 믿을 만한가? ... 245
      진짜 시세 이렇게 확인해야 ... 246
      중개업소와 친해지기 ... 247
   부동산 매매 절차 알아두기 ... 251
      계약금, 중도금, 잔금 복잡하기도 하지 ... 251
      분양 아파트는 법인과의 계약 ... 253
      계약서 꼼꼼 작성법 ... 253
      등기부등본 어디를 어떻게 살필까 ... 254
      등기부등본 확인 또 확인 ... 256
      중개업소 수수료 속지 말자 ... 257
   알아야 세금폭탄 피한다 ... 261
      검인계약서 이용해 세금 줄이기 ... 261
      주택거래 신고제 도입 지역을 조심하자 ... 263
      분양아파트 세금 부담 크다 ... 263
      양도세 무서워 집 못 사겠다 ... 265
      1가구 1주택에 웬 양도세? ... 268
      이중계약서 써주면 '독박' ... 270
   등기해야 내 집 된다 ... 273
      나 홀로 등기로 98만원 절약 ... 273
      국민주택채권 할인료 줄이기 ... 275
부록 알아두면 돈이 되는 아파트 현황 ... 277

더보기 닫기