목차 일부

저자의 말 부동산 경매로 높고 안정적인 수익을 얻기
추천사 초보자도 쉽게 배우는 부동산 경매
1부 법원 경매로 아파트 구하기
   1장 박 대리, 아파트 경매에 나서다
      박 대리, 경매에 눈을 뜨다 ... 16
      경매 고수를 만나 경매 개론을 듣다 ... 21
      경매의 종류는 다양하지만 경매 진행 방법은 같다 ... 27
    ...

더보기

목차 전체

저자의 말 부동산 경매로 높고 안정적인 수익을 얻기
추천사 초보자도 쉽게 배우는 부동산 경매
1부 법원 경매로 아파트 구하기
   1장 박 대리, 아파트 경매에 나서다
      박 대리, 경매에 눈을 뜨다 ... 16
      경매 고수를 만나 경매 개론을 듣다 ... 21
      경매의 종류는 다양하지만 경매 진행 방법은 같다 ... 27
      경매 참여시 주의할 것들과 경매 신청 절차 ... 31
   2장 고수에게 경매 기초 지식을 얻다
      신문에 난 경매 공고 완벽하게 분석하기 ... 38
      경매 정보지를 주목하라 ... 43
      임차관계를 확인하고 등기부등본을 파악하는 법 ... 48
      등기부등본의 갑구와 을구를 주목하라 ... 55
   3장 경매를 잘하고 못하고는 권리분석이 좌우한다
      권리분석이 중요하다 ... 59
      물권과 채권이 무엇인지 파악하라 ... 61
      말소기준권리를 파악하라 ... 64
      저당권을 파악하라 ... 67
      전세권과 지상권을 파악하라 ... 70
      법정지상권과 분묘기지권도 파악하라 ... 74
      지역권을 파악하라 ... 80
      유치권도 중요하다 ... 83
      가등기를 파악하라 ... 85
      예고등기와 환매등기도 파악하라 ... 88
      가압류와 가처분을 조심하라 ... 91
      좋은 물건을 고르는 안목을 키워라 ... 95
   4장 박 대리, 경매 아파트에 입찰하다
      좋은 물건을 찾으면 권리분석에 들어가라 ... 101
      현장 조사로 주변 시세와 생활환경을 살펴라 ... 107
      경매 입찰일에는 이렇게 행동하라 ... 112
      아파트 낙찰로 내집 장만의 꿈을 이루다 ... 119
      낙찰받은 후 알아야 할 모든 것들 ... 122
   5장 아파트 경매로 재테크를 시작하다
      돈 없이도 경매에 참가할 수 있다고? 경매잔금대출을 활용하라! ... 127
      차익을 남길 수 있는 아파트를 찾아라 ... 132
      경매잔금대출로 아파트 매수에 성공하다 ... 137
      배당은 어떻게 이루어지는가 ... 140
      3개월 만에 2배의 이익을 얻다 ... 143
2부 법원 경매로 주택 구하기
   1장 허 과장, 주택 마련에 나서다
      허 과장, 지금 살고 있는 집이 경매로 넘어가다 ... 148
      주택 입찰에는 임차인분석이 무엇보다 중요하다 ... 152
   2장 고수에게 배우는 주택임대차보호법
      주택임대차보호법의 적용 범위를 파악하라 ... 157
      임차인의 3가지 권리를 파악하라 ... 166
      대항력과 확정일자를 파악하라 ... 166
      전입신고, 이 점을 주의하라 ... 170
      임차인 외의 등기부상 권리가 있는지 파악하라 ... 174
      임대보증금을 보호하는 또다른 방법, 소액임차인 최우선변제 ... 180
      임차권등기 명령도 파악하라 ... 185
      임대차의 존속 기간을 파악하라 ... 188
   3장 허 과장, 주택을 매수하다
      전세로 살던 집에 직접 입찰하다 ... 190
      특수한 대금 납부 방법 배우기 ... 193
      입찰 성공, 경매로 전화위복이 되다 ... 198
   4장 허 과장, 공부한 경매로 재테크를 시작하다
      다가구주택 경매는 이런 점을 주의하라 ... 201
      매수 후 깔끔한 관리를 위해서는 인도명령과 명도소송을 알라 ... 206
      다가구주택 물건분석은 임차인분석이 제일 중요하다 ... 213
      투자 가치를 평가해 보다 ... 221
3부 법원 경매로 상가건물 구하기
   1장 이 부장, 상가에 눈을 뜨다
      상가 구입은 경매가 최고다! ... 226
      이 부장, 고수를 만나 상가경매 공부를 시작하다 ... 231
   2장 상가건물임대차보호법을 파악하라
      상가건물 임차인이 보호받을 수 있는 적용 범위 ... 234
      권리금과 계약 기간을 100% 활용하는 법 ... 236
      대항력과 우선변제권을 파악하라 ... 239
      최우선변제권을 받는 보증금의 범위 ... 243
   3장 이 부장, 상가건물에 입찰하다
      권리분석이 끝났으면 발품을 팔아라 ... 246
      상가건물은 주변 상권을 파악한 후 계획을 세워라 ... 249
      전세권이 최우선순위로 설정돼 있는 경우 ... 253
      상가건물 매수에서부터 리모델링까지 ... 255
      상가 리모델링 후 시세차익을 얻다 ... 261
   4장 이 부장, 빌딩 갖기의 꿈은 계속된다
      재매각된 경매물건 자세히 살펴보자 ... 264
      상가건물의 경쟁력은 다각도로 분석해야 한다 ... 269
      이 부장, 다시 상가를 매수하다 ... 272
      임차인 내보내기 ... 274
      상가 리모델링의 노하우 ... 278
4부 법원 경매로 토지 구하기
   1장 김 이사, 토지 구입에 나서다
      내 나이에 전원주택을 사라고? ... 282
      전원주택, 내 눈으로 확인하는 답사가 중요하다 ... 285
   2장 전원주택 짓기 1단계 | 대지를 마련하라
      입찰 전에 농지취득자격증명을 확인하라 ... 290
      경매로 나온 대지를 발견하고 권리분석에 들어가다 ... 296
      현장답사는 언제나 중요하다 ... 300
      남의 눈치 보지 말고 정확한 입찰가를 산정하라 ... 303
      김 이사, 대지 낙찰에 성공하다 ... 305
   3장 전원주택 짓기 2단계 | 어떻게 지을 것인가
      김 이사, 어떤 전원주택으로 지을지 행복한 고민에 빠지다 ... 308
      예상치 못한 떡고물이 생기다 ... 312
   4장 팬션 사업을 하면 어떨까?
      전원주택의 또다른 메리트, 팬션 ... 314
      좋은 대지를 발견하더라도 권리분석을 잘해야 한다 ... 317
      입지 선정은 직접 가서 보는 게 제1원칙이다 ... 322
      팬션 사업으로 창업의 꿈을 이루다 ... 324

더보기 닫기