목차 일부

PART 01 부동산 富를 만들어내는 새로운 엘도라도
   01. 한국 부자들 대부분이 부동산으로 부를 일궜다 ... 14
   02. 강북의 전통 부자들은 무엇으로 부를 이루었나 ... 20
   03. 강남 신흥 부자들은 왜 그곳에 사는가 ... 28
   04. 남진하는 엘도라도, 강남에 머무는가, 강남을 넘어 서는가 ... 44
   05. 수도권과...

더보기

목차 전체

PART 01 부동산 富를 만들어내는 새로운 엘도라도
   01. 한국 부자들 대부분이 부동산으로 부를 일궜다 ... 14
   02. 강북의 전통 부자들은 무엇으로 부를 이루었나 ... 20
   03. 강남 신흥 부자들은 왜 그곳에 사는가 ... 28
   04. 남진하는 엘도라도, 강남에 머무는가, 강남을 넘어 서는가 ... 44
   05. 수도권과 지방의 부촌은 어디인가 ... 57
   06. 용산·청계천·상암, 강북 신흥 부촌을 꿈꾸는 3대 메카 ... 65
PART 02 2004년 부동산 제도 따라잡기
   07. 온고지신, 2003년 부동산 흐름 ... 82
   08. 10·29대책의 후폭풍, 부동산 공개념 ... 87
   09. 투기지역과 투기과열지구 ... 98
   10. 8000만 원으로 2억 8000만 원짜리 아파트 구입하기 ... 109
   11. 재건축 아파트 관련 규제 어떻게 바뀌었나 ... 114
   12. 반드시 알아야 할 부동산 투자 관련 법률 ... 121
   13. 부동산 관련 세금제도의 대폭적 변화 ... 130
PART 03 부동산으로 황금알을 낳는 개발호재지역
   14. 서울시 도시기본계획은 부동산 투자의 길잡이다 ... 134
   15. 강북 지도가 바뀌는 강북 뉴타운 개발 ... 139
   16. 지구단위계획, 투자의 걸림돌만은 아니다 ... 150
   17. 경기도 꿈의 도시, 수도권 4대 신도시 개발 ... 156
   18. 경기도의 야심작, 행정신도시 ... 167
   19. 인천이 개벽하고 있다, 인천경제자유구역 개발 ... 171
   20. 신도시는 계속 된다 ... 178
   21. 기회의 땅, 택지개발지구 ... 181
   22. 연간 1000억 원의 임대시장, 미군기지 이전 후보지 평택·오산 ... 190
   23. 500년 만의 천도, 신행정수도 건설계획 ... 196
   24. 수도권 광역교통 5개년 계획, 큰 길을 따라 가면 큰 돈도 따라온다 ... 200
   25. 부동산 가치를 상승시키는 지하철 신개통과 노선 연장 ... 204
   26. 고속철 개통지역, 부동산 시장을 변화시킨다 ... 211
PART 04 주택 투자 전략
   27. 아파트에도 명품 브랜드가 있다 ... 220
   28. 명품 주거단지는 어디인가 ... 228
   29. 강남 아파트, 불패신화는 지속된다 ... 234
   30. 아파트 가격을 차별화 시키는 요인들은 무엇인가 ... 241
   31. 비싸더라도 로열층을 사야 한다 ... 246
   32. 정원 프리미엄, 로열층보다 비싼 아파트 1층도 있다 ... 250
   33. 전망 좋은 아파트가 가격도 잘 오른다 ... 253
   34. 대치동의 신화, 교육 아파트는 다른 곳에도 있다 ... 264
   35. 신평면 아파트가 새로운 프리미엄을 창출한다 ... 272
   36. 신규 아파트가 가격 상승을 주도한다 ... 276
   37. 교통 프리미엄의 수혜를 받는 역세권 아파트 ... 280
   38. 대형 할인점이 아파트 가격을 끌어올린다 ... 285
   39. 대단지 아파트가 투자수익이 좋은 이유 ... 288
PART 05 주택 투자 틈세 전략
   40. 입주 앞둔 대단지 급매물 아파트도 호기가 있다 ... 294
   41. 대단지 인근 나 홀로 아파트에는 숨겨진 가치가 있다 ... 297
   42. 평당 3000만 원 시대, 그러나 1억대 30평 실속 아파트도 있다 ... 301
   43. 미분양·미계약 아파트가 돈 되는 이유 ... 307
   44. 패러다임이 바뀐 임대 아파트 투자 ... 313
   45. 전매가 가능한 아파트 분양권도 있다 ... 322
   46. 딱지와 물딱지란 무엇인가 ... 333
   47. 위험한 청약통장 매매 ... 337
   48. 속지말자. 여자는 화장발, 아파트는 모델하우스발 ... 340
PART 06 변화된 주택 투자 전략
   49. 주상복합 투자 요령이 바뀐다 ... 348
   50. 주상복합 아파트와 일반 아파트는 어떻게 다른가 ... 359
   51. 달라진 재건축 아파트 투자전략 ... 365
   52. 실수요자라면 재건축 아파트를 노려도 좋다 ... 371
   53. 재개발 지분 투자 전략 ... 376
   54. 도시탈출, 전원주택 또는 농가주택 ... 387
   55. 외국인용 주택임대사업, 여전히 매력적인 투자처 ... 396
PART 07 부동산 투자 그리고 세금의 함수관계
   56. 부동산과 관련한 세금 체계를 알아보자 ... 402
   57. 부동산을 취득할 때 부담하는 세금의 종류 ... 406
   58. 부동산 취득 시 세금이 중과되는 경우와 감면되는 경우 ... 413
   59. 부동산 취득 시 세금납부와 국세청의 자금출처조사 ... 422
   60. 부동산을 보유할 때 내야 하는 세금의 종류 ... 427
   61. 다주택자 보유세를 적게 내는 방법, 주택임대사업등록 ... 431
   62. 부동산을 처분할 때 내야 하는 세금, 양도소득세 ... 441
   63. 주택에 양도세가 비과세 되는 경우, 1세대 1주택 ... 448
   64. 토지에 양도세가 비과세 되는 경우, 농지 ... 458
   65. 양도세가 중과세되는 경우, 1세대 3주택 ... 461
   66. 양도세에 탄력세율이 더해지는 경우, 투기지역 내 1세대 2주택 ... 468

더보기 닫기