목차 일부

머리말 - 부동산 투자와 재테크
제1장 연봉별 부동산 재테크
   01. 연봉 2천만 원대 ... 14
   02. 연봉 3천만 원대 ... 16
   03. 연봉 4천만 원대 ... 18
   04. 연봉 5천만 원대 ... 20
   핵심 포인트 : 반드시 알아야 할 부동산 재테크 상식 ... 22
제2장 투자금액별 부동산 재테크
   01. 3천만 원...

더보기

목차 전체

머리말 - 부동산 투자와 재테크
제1장 연봉별 부동산 재테크
   01. 연봉 2천만 원대 ... 14
   02. 연봉 3천만 원대 ... 16
   03. 연봉 4천만 원대 ... 18
   04. 연봉 5천만 원대 ... 20
   핵심 포인트 : 반드시 알아야 할 부동산 재테크 상식 ... 22
제2장 투자금액별 부동산 재테크
   01. 3천만 원 이하 ... 24
      1｜리츠와 부동산신탁에 투자하라 ... 24
   02. 3천만 원∼5천만 원대 ... 28
      1｜먼저, 환금성을 생각하라 ... 28
      2｜수익률을 철저히 따져라 ... 29
   03. 5천만 원∼1억 원대 ... 32
      1｜개발지분에 투자하라 ... 32
      2｜소형 아파트도 구입할 수 있다 ... 34
      3｜아파트 단지 내 상가에 주목하라 ... 36
   04. 1억 원∼2억 원 ... 38
      1｜다양한 투자전략이 요구된다 ... 38
      2｜고정 월세수익을 바라는가? ... 39
      3｜장기적인 안목이 필요하다 ... 41
   05. 2억 원 이상 ... 42
      1｜분산투자를 고려할 금액이다 ... 42
      2｜다가구주택과 임대사업을 생각해 보라 ... 43
      3｜상가주택 투자도 괜찮다 ... 45
      핵심 포인트 : 소액 부동산 재테크 ... 47
제3장 투자 유형에 따른 부동산 재테크
   01. 분양권 ... 50
      1｜분양권 투자의 효과적인 전략 ... 50
      2｜분양권 전매절차 ... 53
      3｜높은 수익의 프리미엄을 위한 전략 ... 55
      4｜일반분양과 조합분양의 적정한 투자시기 ... 60
      핵심 포인트 : 분양권 재테크 ... 62
   02. 리츠 ... 64
      1｜소규모 투자의 매력 리츠 ... 64
      2｜세제 혜택이 많은 리츠 ... 65
      3｜리츠 투자자의 수익률 ... 67
      4｜리츠 투자의 매력 ... 69
      핵심 포인트 : 리츠 재테크 ... 70
   03. 경매·공매 ... 71
      1｜멀리 보고 투자하라 ... 71
      2｜다세대주택과 연립주택의 경매 전략 ... 73
      3｜임야는 형질변경 후에 팔아야 한다 ... 75
      4｜공매제도 활용하기 ... 76
      5｜사전에 수익성을 철저히 분석하라 ... 78
      6｜반드시 현장을 확인하라 ... 79
      7｜낙찰가 낮은 빌딩 지하상가에 관심을 가져라 ... 80
      8｜공매로 아파트 구입하기 ... 82
      핵심 포인트 : 경매 재테크 ... 85
   04. 임대업 ... 86
      1｜세제 혜택이 많은 임대업 ... 86
      2｜실속 있는 다가구 주택 임대 사업 ... 87
      3｜월세형 임대주택 잘 되는 지역을 찾아라 ... 89
      핵심 포인트 : 주택임대 재테크 ... 92
제4장 종목별 부동산 재테크
   01. 아파트 ... 96
      1｜역세권 아파트가 최고다 ... 96
      2｜소형 아파트가 실속 있다 ... 98
      3｜알짜배기 미분양 아파트를 찾아라 ... 99
      4｜부도 아파트에 당하지 말라 ... 101
      5｜저평가된 기존 아파트를 찾아라 ... 103
      핵심 포인트 : 아파트 재테크 ... 105
   02. 재건축아파트 및 주택 ... 107
      1｜타이밍이 맞아야 수익이 있다 ... 107
      2｜리모델링이 효과적인 고층 아파트 재건축 ... 110
      3｜단기시세 차익을 주는 재건축 연립주택 ... 112
      4｜재개발 추진상황을 잘 알아야 한다 ... 114
      5｜재개발지분 투자에서 수익을 얻으려면 ... 116
      핵심 포인트 : 재건축 사업 재테크 ... 119
   03. 주택 ... 122
      1｜단독주택 활용하기 ... 122
      2｜낡은 단독주택으로 수익 올리기 ... 124
      3｜저평가된 다가구주택 높은 가격 받기 ... 125
      4｜다가구·다세대 주택의 재테크 ... 127
      5｜테마형 전원주택 ... 128
      핵심 포인트 : 주택 재테크 ... 131
   04. 상가 ... 133
      1｜불황에도 뜨는 상가 ... 133
      2｜상가의 종류와 투자유형 ... 135
      3｜상가투자는 밀집지역에 ... 139
      4｜영업환경을 따져라 ... 140
      5｜복합상가 수입이 짭짤하다 ... 143
      6｜전문상가와 테마상가를 구분하라 ... 144
      7｜주의가 필요한 리노베이션 상가 ... 145
      8｜입지 분석이 투자 성패를 좌우한다 ... 146
      9｜오래된 상가 리모델링하기 ... 148
      핵심 포인트
        기존 상가 투자 포인트 ... 151
        테마형 상가 재테크 포인트 ... 152
   05. 토지 ... 153
      1｜땅 투자에 대한 요령 ... 153
      2｜그린벨트 해제지역에 눈을 돌려라 ... 156
      3｜싸게 사는 농지에 알짜가 있다 ... 159
      4｜자투리땅 잘 활용하면 알짜 ... 160
      5｜부가가치 높은 임야는 따로 있다 ... 163
      6｜국유림과 공유림을 싸게 구하려면 ... 165
      핵심 포인트 : 토지 재테크 ... 167
제5장 계절과 경기에 따른 부동산 재테크
   01. 계절별 부동산 재테크 ... 170
      1｜부동산 시장에도 사계절 사이클이 존재한다 ... 170
      2｜부자들은 침체기 끝물에 투자한다 ... 171
      3｜부동산 사이클 타이밍을 정확히 읽어라 ... 174
   02. 경기별 부동산 재테크 ... 175
      1｜회복기라고 과욕을 부리지 말라 ... 175
      2｜성장기에는 종목선택을 신중히 ... 176
      3｜성숙기에는 미래를 대비하라 ... 178
      4｜비수기에는 추세 파악에 중점을 두라 ... 178
      5｜불황과 호황 때의 재테크 전략 ... 181
      6｜부자들의 재테크 방식 ... 183
제6장 부동산 세(稅)테크
   01. 세금을 모르면 부동산을 사지 마라 ... 186
   02. 양도소득세를 내지 않는 방법 ... 190
   03. 양도세가 아까우면 영수증을 챙겨라 ... 194
   04. 아파트 사주고 고맙다는 소리를 들으려면 ... 197
   05. 대출끼고 증여하면 세금은 줄고, 자산을 불어나고 ... 199
   06. 부동산으로 상속하면 세금 줄고, 칭찬받고 ... 202
      핵심 포인트 : 부동산 재테크 8계명 ... 205

더보기 닫기