목차 일부

제1장 이제는 세테크다 ... 15
   왜 세테크인가? ... 17
   절세와 탈세는 어떻게 다른가? ... 20
   세금은 어떤 것들이 있는가? ... 22
   억울한 세금을 돌려받는 것도 세테크다 ... 25
제2장 부동산 관련 절세 전략 ... 27
   부동산 관련 세금 기본 사항 ... 29
   취득세와 등록세는 검인계약서상 신고금액으로 ...

더보기

목차 전체

제1장 이제는 세테크다 ... 15
   왜 세테크인가? ... 17
   절세와 탈세는 어떻게 다른가? ... 20
   세금은 어떤 것들이 있는가? ... 22
   억울한 세금을 돌려받는 것도 세테크다 ... 25
제2장 부동산 관련 절세 전략 ... 27
   부동산 관련 세금 기본 사항 ... 29
   취득세와 등록세는 검인계약서상 신고금액으로 계산한다 ... 34
   취득세, 등록세를 내지 않아도 되는 경우가 있다 ... 39
   취득세는 기한 내에 신고납부 하자 ... 41
   상가를 분양받았다면 부가가치세를 환급받자 ... 43
   재산세와 종합부동산세를 내지 않으려면 5월 말 이전에 양도를 하라 ... 45
   종합부동산세에도 절세 전략을 구사하자 ... 47
   돈을 받지 않고 부동산을 넘겨도 양도소득세 과세 대상이 되는 경우가 있다 ... 49
   이혼 위자료를 줄 때도 절세를 생각하라 ... 50
   주택을 양도하기 전에는 1세대 1주택 해당 여부를 철저히 파악하라 ... 54
   1세대 2주택이라도 비과세되는 경우가 있다 ... 57
   1세대 2주택자가 추가로 주택을 매입할 때는 심사숙고 해야 한다 ... 59
   1세대 다주택 보유자인 경우에는 양도 순서를 생각하라 ... 62
   1세대 1주택 양도소득세 비과세 규정은 반드시 3년 이상 보유해야만 적용되는 것은 아니다 ... 64
   1세대 1주택자의 주택이 재건축된다면 양도소득세는 문제될 것이 없다 ... 67
   상가와 주택이 함께 있는 겸용주택의 경우 양도 전에 주택면적을 넓히자 ... 69
   고급주택은 세금부담을 각오하고 취득하라 ... 71
   고가주택을 매입하여 앙도하는 경우 세부담이 늘어난다 ... 74
   등기부터 하고 양도하자 ... 76
   부동산은 연 단위로 보유하고 양도하자 ... 78
   부동산 양도 연도를 분산하라 ... 80
   기준시가 고시 전에 팔아라 ... 82
   기준시가와 실지거래가액 중 양도차익이 적게 나오는 것을 적용하자 ... 84
   어차피 완공 후 1년 내에 팔 아파트라면 준공 직전에 분양권을 양도하라 ... 86
   특정 기간 내에 취득한 주택에 대한 양도소득세 감면 규정에 해당하는지 확인하자 ... 88
   8년 이상 경작한 농지는 양도소득세가 없다 ... 90
   부부가 부동산을 공동소유하여 양도소득세를 절세하자 ... 92
   배우자로부터 증여받은 재산을 양도할 때는 양도소득세를 주의하자 ... 94
   친척과의 부동산 거래 시에는 양도가액 산정에 주의하자 ... 96
   어차피 양도소득세를 내야 한다면 예정신고를 하자 ... 98
   양도소득세의 분납이 가능하다면 가급적 분납하라 ... 100
   개인기업을 법인기업으로 전환한다면 현물출자나 사업양수도의 방법을 택하자 ... 101
   비상장주식의 상장이 예상된다면 상장 후 팔아라 ... 103
제3장 상속 및 증여 ... 105
   상속세 및 증여세의 기본 사항 ... 107
   상속세는 부자들만 내는 것이다 ... 111
   사망보험금도 상속세가 과세되는가? ... 113
   가급적 부동산으로 상속받아라 ... 115
   상속받을 재산보다 부채가 많은 경우에는 상속을 포기하자 ... 117
   사망하기 1∼2년 전 재산 처분에 주의하라 ... 119
   병원비는 피상속인의 재산으로 내라 ... 121
   장례비용이 500만 원을 초과하는 경우에는 관련 증빙서류를 챙겨라 ... 122
   상속재산이 많다면 배우자에게 상속해 주어라 ... 123
   상속재산을 협의분할 하려면 상속등기를 하기 전에 해라 ... 125
   상속세를 납부했다면, 상속일 후 6개월 이내에는 부동산을 처분하지 마라 ... 127
   단기간 내에 상속이 다시 발생하는 경우에는 세액공제가 있다 ... 129
   세대를 건너뛴 상속을 전략적으로 이용하자 ... 131
   상속재산에 묘토나 금양임야가 있는 경우 비과세된다 ... 133
   생명보험에 가입하여 상속세 납부재원을 마련해주자 ... 135
   상속세를 낼 때는 분납 및 연부연납제도를 충분히 활용하자 ... 137
   현금보다는 부동산으로 증여하라 ... 140
   증여받은 후 3개월 동안은 증여받은 재산을 팔지 마라 ... 141
   공시지가나 기준시가가 고시되기 전에 증여하라 ... 143
   가족에게 미리 증여를 해라 ... 144
   자녀에게 회사를 물려주고 싶다면 회사가 어려울 때 물려줘라 ... 146
   전세를 끼고 증여해라 ... 148
   아들에게 양도할 바에는 며느리에게 양도하라 ... 150
   자식에게 땅을 대가 없이 빌려주면 증여세가 과세된다 ... 152
   증여를 취소하려면 3개월 내에 해라 ... 154
   증여세를 납부할 능력이 없는 자녀에게 증여할 때는 현금도 같이 증여하라 ... 156
   상속세 물납제도를 전략적으로 이용하자 ... 158
   상속세 가산세를 조심하자 ... 160
   자금출처조사란? ... 162
제4장 사업자 및 근로자
   사업자 관련 절세 기본 사항 ... 167
   늦어도 사업 개시일로부터 20일 이내에는 사업자등록을 신청하자 ... 169
   사업장이 2개 이상 있는 경우에는 '주사업장 총괄 납부제도'를 이용하자 ... 171
   사업을 포괄적으로 양수하면 부가가치세가 과세되지 않는다 ... 173
   세금계산서를 제때 받자 ... 175
   음식점을 경영한다면 의제 매입세액 공제제도를 활용하자 ... 177
   유흥업을 하고 있다면 봉사료 처리에 주의하자 ... 179
   재해를 당해 사업이 어렵다면 세금납부를 연기시키자 ... 181
   거래처의 부도로 물품대금을 받지 못했다면 부가가치세액이라도 공제받자 ... 183
   간이과세자에서 일반과세자로 변경할 때에는 재고품을 신고하여 매입세액 공제를 받자 ... 186
   수출을 하거나 시설투자를 한 경우 부가세 조기환급제도를 이용하자 ... 188
   부가세를 낼 돈이 없더라도 신고는 해라 ... 190
   절세의 기본은 기장이다 ... 192
   동업을 하면 소득세 부담이 줄어든다? ... 195
   매입세액 공제를 받지 못한 부가가치세액은 비용으로라도 인정받자 ... 197
   특수관계자와의 거래 시에는 주의하자 ... 198
   재해를 입은 경우에는 세액공제를 신청하라 ... 201
   올해 공제받지 못한 세액공제액 중 내년에 공제받을 수 있는 것이 있다 ... 203
   전년도에 비해 사업실적이 좋지 않다면 중간예납 추계액 신고를 해라 ... 205
   규모가 커지면 법인전환을 고려하자 ... 207
   폐업 시에는 재고자산을 남기지 마라 ... 208
   금융소득 종합과세, 서민들은 신경쓸 필요가 없다 ... 210
   금융소득이 4천만 원을 초과하고 다른 소득이 많을 때에는 분리과세를 이용하자 ... 212
   부부간에 재산을 분할하자 ... 214
   소득세액이 1천만 원을 초과하면 분납하자 ... 216
   소득공제는 소득이 많은 사람에게 몰아주어라 ... 217
   신용카드도 전략적으로 사용하라 ... 218
   여유자금은 세금우대 금융상품을 이용하여 운용하자 ... 220
   세무조사는 언제 나오는 것인가? ... 222

더보기 닫기