목차 일부

제1장 세대별 투자 비결
   20대의 부동산 재테크
      1 내 집 마련을 준비할 때이다 ... 17
      2 내 집 마련의 첫걸음, 청약통장 ... 19
   30대의 부동산 재테크
      1 목돈을 불리는 세대이다 ... 23
      2 투기꾼이 되지 말고 투자자가 되라 ... 25
      3 수익성을 노려라 ... 27
   4...

더보기

목차 전체

제1장 세대별 투자 비결
   20대의 부동산 재테크
      1 내 집 마련을 준비할 때이다 ... 17
      2 내 집 마련의 첫걸음, 청약통장 ... 19
   30대의 부동산 재테크
      1 목돈을 불리는 세대이다 ... 23
      2 투기꾼이 되지 말고 투자자가 되라 ... 25
      3 수익성을 노려라 ... 27
   40대의 부동산 재테크
      1 40대 부동산 투자의 자세 ... 30
      2 재산가치를 높이는 시기이다 ... 31
      3 변화하는 부동산 정책을 알아야 한다 ... 33
      4 가능한 한 좋은 종목을 골라라 ... 35
   50대의 부동산 재테크
      1 안전성 위주에 눈길을 돌려라 ... 38
      2 미래를 내다보는 안목이 필요하다 ... 40
      3 상가에 관심을 가질 때이다 ... 42
제2장 타이밍에 따른 투자 비결
   매각 타이밍에 의한 투자 비결
      1 반대의 길을 걷는다 ... 49
      2 수요를 분석한다 ... 52
      3 시장 변화를 잘 읽어라 ... 54
   적절한 타이밍 포착 비결
      1 매매 석 달 전부터 인터넷 매물 시세를 살펴라 ... 56
      2 매물이 쏟아지면 주의하라 ... 58
제3장 불황에 돈버는 투자 비결
   불황에 돈버는 투자 비결
      1 값이 떨어지는 지역의 부동산은 판다 ... 63
      2 부채를 많이 안고 있는 물건부터 판다 ... 66
      3 불황에 흔들리지 않는 종목으로 바꾼다 ... 67
      4 부동산 소재 지역을 바꾼다 ... 70
      5 경기에 따라 평수를 바꾼다 ... 72
      6 값이 안 오르는 부동산은 팔아치운다 ... 74
      7 불황을 덜 타는 부동산으로 바꾼다 ... 77
      8 불황엔 경매를 이용한다 ... 80
      9 거래량과 값으로 추세를 파악한다 ... 82
      10 불황 때 사고 호황 때 팔아라 ... 84
제4장 부동산 매입과 매수의 원칙
   부동산 매입과 매수의 요령
      1 싸게 사는 방법을 찾아라 ... 91
      2 월세가 높은 지역을 택하라 ... 93
   부동산을 살 때 반드시 알아야 할 상식
      1 계약서 작성 요령 ... 95
      2 계약 체결 ... 96
      3 계약할 때의 체크 사항 ... 97
      4 계약서 체크 사항 ... 97
      5 계약서 작성할 때의 일반 사항 ... 97
      6 잔금을 지불할 때 확인 사항 ... 99
   부동산을 잘 파는 요령
      1 내가 사고 싶은 가격에 팔아라 ... 100
      2 포장기술도 필요하다 ... 102
      3 가능한 한 여러 중개업소에 내놓아라 ... 103
   값이 오르는 부동산은 따로 있다
제5장 부동산 투자와 세금
   알아야 할 세금 상식
      1 양도소득세 ... 111
      2 양도소득세를 내지 않는 6가지 규정 ... 113
      3 취득세ㆍ등록세 ... 116
제6장 변화하는 투자 환경과 투자 요령
   부동산 투자 요령
      1 부동산 가격을 좌우하는 3가지 요소를 알아야 한다 ... 121
      2 신고해야 하는 특정 지역 ... 124
      3 통장 종류에 따른 부동산 투자 요령 ... 126
      4 자신의 통장 종류부터 확인해야 ... 127
      5 무주택 우선청약의 장단점 ... 129
제7장 종목별 투자 요령
   분양권
      1 분양권 전매의 여러 가지 방법 ... 135
      2 분양권 전매할 때 알아야 할 사항 ... 137
      3 웃돈(프리미엄)의 이득을 보려면 ... 138
      4 부동산 웃돈(프리미엄)의 상승 패턴 ... 141
   아파트
      1 소형 아파트가 실속 있다 ... 143
      2 달라지는 임대 아파트 ... 146
   재건축ㆍ재개발
      1 달라진 투자 환경 ... 151
      2 재건축 연한을 확인하라 ... 154
      3 재건축 투자 용적률을 알아야 한다 ... 157
      4 재건축 아파트 선택의 비결 ... 160
   상가
      1 더욱 주의를 요하는 상가 투자 환경 ... 164
      2 상가 상권도 생명이 있다 ... 167
      3 상권 분석의 노하우 ... 170
      4 상가 투자 이것만 알고 하자 ... 171
   땅
      1 확 바뀐 땅 투자 환경 ... 176
      2 택지개발지구 내의 노른자위 ... 179
      3 개발 예정지의 주변 땅 ... 180
      4 택지개발지구 주변 땅, 잘 고르는 비결 ... 181
      5 도시계획을 꿰뚫어야 성공 ... 182
      6 지형을 살펴보라 ... 184
      7 긴 세월 저축하는 심정으로 투자한다 ... 185
제8장 소액투자의 요령
   소액투자가 가능한 부동산 직접 투자 상품
      1 리츠 ... 189
      2 금융 상품인가, 부동산 상품인가 ... 190
   우리 나라의 부동산 간접 투자 상품의 종류
      1 회사형과 신탁형 ... 192
      2 간접투자 상품의 종류 ... 193
   부동산 투자신탁과 리츠의 차이점
      1 부동산 투자신탁 ... 196
      2 리츠 ... 198
      3 예상되는 리츠 수익률 ... 198
   부동산 직접 투자와 리츠 투자의 장단점
      1 직접 투자의 장단점 ... 201
      2 리츠 투자의 장단점 ... 202
      3 리츠로 안정적인 운용 수익을 얻는 방법 ... 204
      4 리츠의 자산 관리 ... 207
      5 효율적인 리츠 투자 방법 ... 209
부록
   2004년부터 바뀌는 부동산 정책
      1 우선 주택 공급에 관한 규칙 ... 216
      2 재건축 아파트 ... 217
      3 1가구 1주택 비과세 강화, 3년 보유 2년 거주 ... 219

더보기 닫기